衡阳单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，高可贷100万。立即申请享受优惠

订婚也是一件重大的事情，对于订婚流程各个方面的环节都是要准备完善的，那么湖南衡阳的订婚风俗是怎样的呢，下面就让我们一起来看看湖南衡阳订婚风俗，衡阳订婚给多少礼金。

湖南衡阳订婚风俗

1.订婚的日期

订婚是仅次于结婚的大日子，多以很多新人的父母会在订婚前就找算命先生认真地算一算哪个日子好。不过后的日期还是有双方家长协商后决定的。还有一些家长就不会找什么算命先生，而是自己直接看黄历上的时间挑选一个黄道吉日。

2.订婚日期提前多久

订婚仪式一般都是在结婚前三个月到6个月之间举办的，订婚以后，双方家人就可以进入准备婚礼的阶段了，包括装修新房、购买家具家电、拍婚纱照、预订婚礼酒店、预订婚庆等等。

3.结婚聘礼

现在结婚聘礼已经不像以前那样繁琐了，基本上都是订婚戒指、礼金和六样聘礼。订婚戒指根据个人喜好，一般都是事先由新娘选好的。而具体数额应该由新人双方共同商定好，尽量避免双方心里价位差距过大而引起矛盾。

4.订婚当天

到了订婚的日子，新郎和父母带着聘礼到新娘家，新娘家则准备茶、点心、水果来招待。男方要在中午前到达女方家，大家坐在一起聊会天后就可以直奔主题了。新郎新娘要给双方父母敬茶并改口叫“爸妈”，这时父母吧准备好的红包分别送给新郎新娘，金额是经济情况而定。

5.订婚陪同

订婚当天可以找几位亲戚来参加，找介绍人来主持订婚仪式，除了让气氛活跃外还以示隆重。

衡阳订婚给多少礼金

一般都选择在订婚的时候，双方家长都在场的情况下，给女方父母。如果你们选择不订婚直接结的话，那只要在结婚前，方便的时候给了就好了。至于男方家向女方家送彩礼的多少，要由女方家的要求和男方家的经济状况而定。

其实，彩礼钱只是一种形式，我们不能因为它的多少来衡量我们之间的感情。所以，我们可以在乎彩礼一般给多少钱合适，但是不要在乎彩礼收多少钱合适。其实，彩礼的多少和女儿的父母和男方的父母，都是具有直接的关系。所以，我们也看到很多的家长，因为漫天要价而导致原本恩爱的小情侣不欢而散。其实，彩礼只是一种习俗，不要把它看成是赚钱的工具。

万里挑一：10001

万里挑妻：10007

两家一起发：二万一千八

三家一起发：三万一千八

四平八稳：四万八

顺发：六万八

发发发：八万八

十全十美：十万

三斤三两：由于人民币新旧程度不同、约合人民币13.6-14.3万

万紫千红一片绿：万紫(10000张5元的);千红(1000张100元的);一片绿(600张50元的)共计十八万

以上就是为大家分享的湖南衡阳订婚风俗，衡阳订婚给多少礼金，看了以上的内容之后，希望大家更加的了解订婚的习俗。

  衡阳结婚彩礼钱一般多少呢？从古至今，彩礼是一种习俗。这也是新郎新娘即将结婚前的一道坎，一种牺牲、付出、真心的考验。今天，蜜匠工作人员为大家带来的是湖南衡阳结婚彩礼钱给多少合适的相关内容，一起来看看吧。

衡阳结婚彩礼钱3至10w不等

a、就我个人而言，结婚给彩礼就是个形式，彩礼不在于多少，重要的是心意和情谊。现在是21世纪了，如果对方家是明智和懂礼数的，应该对彩礼给多少都是很好沟通的。

     b、某衡阳网友表示拿了两万，而且只是走形式，办完婚礼岳父母都给他们了!还倒加了一万!别的地方不知道，衡阳县西渡往金兰这边很多都是走形式，当然，也要看你遇到的什么人!

2、彩礼多用于嫁妆

对于衡阳的一般普通家庭来说，一般给5万左右就行了。并且一般在过门的时候，岳父岳母都会将这些钱转换成嫁妆一起带过来的。或者，彩礼直接作为小夫妻之后生活的经济支持。湖南衡阳的彩礼钱一般而言是在3-15万不等。男方在给彩礼钱的时候主要还是由两家人协商决定的，而协商的时候也是会参考多方面的内容的。因此，在给彩礼的时候价格也会有比较大的范围。但是，在湖南衡阳，彩礼钱里面是不包含三金(或者五金)的，因此在给彩礼的时候还要另外准备好三金(或者五金)的哦!

3、看男方经济实力

衡阳给彩礼还是比较自由的，主要还是会看男方的经济实力，宽裕就给的多一些，而经济紧张的就给的少一些。双方家庭互相认同，关系处理得好的话，不要彩礼也能结婚。多的话就可能要十多万甚至几十万彩礼。

4、感情才是好的彩礼

彩礼的多少只是表达爱意和诚意的一少部分，更多的是要有一个真正相爱的爱心，对女方、对家庭负责的责任心和努力赚钱的事业心。因此，在衡阳感情才是好的彩礼，只要男方对于女方的爱是真心实意的，那么彩礼钱多少也就不那么重要了。结婚毕竟是为了组建家庭，是建立在感情基础之上的，婚姻不是买卖，所以不能以彩礼的多少来决定诚意是否充足。对于绝大多数衡阳家庭来说，还是会以个人经济实力来打算。婆家也不会强硬要求男方一定要多少多少。彩礼是表达心意的，因此只要有感情，那么彩礼钱多少就不会显得如此重要了。

茫茫人海中相遇本是一种缘分。两人在一起更重要的是感情，不应该以金钱来衡量，更不能因此成为阻碍。每个家庭的男孩都会长大也会因为高昂的礼金问题而烦恼忧愁，如果恶性循环下去，相信谁都不会开心。所以还是要看对方家庭经济条件和对方个人能力。毕竟彩礼只是个过程。一家人在一起幸福、快乐才重要! 

      以上内容就是湖南衡阳彩礼钱一般给多少合适?想了解更多结婚彩礼钱就关注蜜匠婚礼网吧!

如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

湖南作为经济发展较快的省，彩礼钱也在随之增长。但是湖南各地区的彩礼钱都有所不一，不同的地区有着不同地区的风俗习惯，像株洲攸县，嫁妆是彩礼钱的两倍，而邵阳彩礼钱只要几千至几万。那么湖南衡阳彩礼一般多少呢？

湖南衡阳的彩礼钱一般而言是在3-15万不等。男方在给彩礼钱的时候主要还是由两家人协商决定的，而协商的时候也是会参考多方面的内容的。因此，在给彩礼的时候价格也会有比较大的范围。

但是，在湖南衡阳，彩礼钱里面是不包含三金（或者五金）的，因此在给彩礼的时候还要另外准备好三金（或者五金）的哦！

衡阳给彩礼还是比较自由的，主要还是会看男方的经济实力，宽裕就给的多一些，而经济紧张的就给的少一些。双方家庭互相认同，关系处理得好的话，不要彩礼也能结婚。多的话就可能要十多万甚至几十万彩礼。

 彩礼钱

对于衡阳的一般普通家庭来说，一般给5万左右就行了。并且一般在过门的时候，岳父岳母都会将这些钱转换成嫁妆一起带过来的。或者，彩礼直接作为小夫妻之后生活的经济支持。

结婚毕竟是为了组建家庭，是建立在感情基础之上的，婚姻不是买卖，所以不能以彩礼的多少来决定诚意是否充足。对于绝大多数衡阳家庭来说，还是会以个人经济实力来打算。婆家也不会强硬要求男方一定要多少多少。

彩礼的多少只是表达爱意和诚意的一少部分，更多的是要有一个真正相爱的爱心，对女方、对家庭负责的责任心和努力赚钱的事业心。因此，在衡阳感情才是好的彩礼，只要男方对于女方的爱是真心实意的，那么彩礼钱多少也就不那么重要了。

彩礼是表达心意的，因此只要有感情，那么彩礼钱多少就不会显得如此重要了。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

衡阳的单身公寓大概是二三十万元一套

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

三天后，32立，本人11年上班，工作于3线城市衡阳，11年工资1752一个月，现在4600一个月，房子18年初购买首付45万，贷款50万。现在手上存款欠着
1.1万的花呗。。。微信零钱138元。哎呀。。。