单身买房子需要什么手续

一次性的话只需要身份证复印件就可以了，

贷款的话需要身份证复印件、单身证明（民政局），无房证明（房管局），收入证明，户口本。

有钱就行。直接给全款。按下面程序过户。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

一般来说，对于单身人的士来说，买房也是需要提供相关的证件的。买房的时候，单身的人士需要提供身份证、户口本还有相关的单身证明、收入证明以及首次购房证明等等。初次买房的都是要提供的，也可以一定的减免契税政策，银行卡流水清单等这些证件都是要在开单身证明时需要本人携带的。

如果说去银行贷款买房的话，户口本是必要的，有的地方对户口也有一定的限制，本地户口才可以购买;相关的身份证，还要检查你之前是否曾经有房，如果说是二套房以上的话，那么首付也会增加许多，贷款的利率也会增加许多;稳定的收入证明可以证明你的还款能力;单身未婚提交未婚证明。

单身买房还需要的证件和已婚的也是相差无几的，只是单身证明还是要提前开好的，这个证明在买房过程中也是非常重要的。在近两年的房产交易过程中，女性的占比已经接近50%，不仅如此，还能发现，在深圳的二手房交易中，不管卖方是女性还是男性，女性买家的成交均价都是最高的。

因此，女性在房产交易中的地位也在逐渐增强，同时，女性的购买力也是比较强的。如果是自己购房的女性，那么基本上可以划分为三类人，这三类人也是各有各的购房特点，业内人士针对这三类购房女性也提出了一些有意义的购房建议。

单身买房子注意事项

如果是父母出资买房的90后单身毕房族。那么这类女孩子实际上没有任何的购房压力，也是没有购房需求的，她们大多数喜欢宅在家里看书看碟，父母打算给孩子买套房子，为她的将来提早做好相关的准备。像这些并非自身独立买房的女性，实际上是没有太大的购买压力的，再加上父母的经济实力相当，那么也是可以考虑先让父母出资全款买下房屋的，随后再通过补按揭贷款的形式弥补后续的资金的缺口。

一般来说，在年底各家银行额度不是很宽裕的状态下，大部分的业主也是希望能够得到全部房款的，对于全款购房的人，在房屋价格上也是能给予一定的优惠的。90后的单身毕房族推荐的就是市区的小户型房源，低总价、低首付是最大的优点，不需要太大的面积就可以生活得很好。单身买房子需要什么手续的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。