昆明买单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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玫瑰和钻戒是求婚中浪漫的代名词，不管哪种方式的求婚，玫瑰和钻戒都是当之无愧的爱情传递媒介。可是有不少朋友都不清楚，求婚的时候该买多少朵玫瑰，才能更好的表达对女友的爱意，要知道玫瑰的数量也是很有讲究的，就让小编来给亲们简单的介绍求婚买什么花多少朵，求婚买多少朵玫瑰。

1朵玫瑰代表：你是我的唯一，2朵：你浓我浓，3朵：我爱你，4朵：誓言和承诺，5朵：爱你无悔……但是由于是求婚，即使是普通版的，也应该送99朵，代表着长长久久。

108朵玫瑰。108朵玫瑰寓意为“嫁给我吧”，当女孩看到这样一束玫瑰花时，一定会激起她的少女心，这个时候再说出一些比较动人的话语，女孩就会毫不犹豫的答应你的求婚。

999朵象征天长地久，和和美美，爱你今生无怨无悔。999朵玫瑰从视觉角度来看，很有震撼力，场面一定会美出天际。

当然，玫瑰花在求婚的时候是越多越好，不过即使是很多也要注意朵数是否符合求婚的寓意哦。上面提到，求婚的时候除了玫瑰花可以带来无限浪漫，一枚精心准备的钻戒更是求婚的焦点，说到怎样浪漫求婚，乐维斯在其中起到的作用不容小觑。

求婚买什么花多少朵，求婚买多少朵玫瑰，才能大程度的满足女友的少女心，你知道要怎么做了吗?当然求婚只有玫瑰的话，就显得华而不实，一枚乐维斯钻戒才是求婚的重中之重，用玫瑰开启她的心门，再用钻戒扣牢你们彼此的心灵，从此不离不弃，相依相偎。

钻戒以分数来衡量大小，分数不同，价格也不一样。那么应该买多大的呢？选购钻戒的时候都有哪些注意事项呢？

1、求婚

求婚钻戒一般都是镶嵌较大单颗粒钻石的款式，这是因为求婚戒指是男士向爱人求婚时送出的礼物;一般都会选择一款在30分以上的钻戒，来表达自己对爱人如钻石般纯洁无暇、永恒不变的爱。

2、订婚

订婚更为正式一点，可以选购一枚50分的钻戒。一方面体现了爱的承诺，另一方面体现了档次和品味，并且这种大小的戒指更加美观，可选择的款式非常多！

3、结婚

如果是用作婚戒的话，那就建议大家购买一颗60分或者一克拉的钻戒，但是终购买多大的还是要由自己的经济水平决定，如果条件充裕的话，那买一枚一克拉的钻戒是非常合适的！

1、寓意要浪漫

一般大家购买钻戒都是为了求婚或者作为结婚戒指。因为钻戒在人们心中已经是爱情和婚姻的象征，所以挑选一款富有深意的钻戒也是很有必要的。

2、材质要稳定

现在比较流行的戒托材质是PT950铂金和K金，铂金的优点大于K金，价格也比K金戒托贵一些。铂金能大程度的衬托出钻石火彩、且永不褪色、可塑性强。K金成本低、价格便宜、颜色多样、虽不易变形和磨损却比不上铂金。

3、色彩要夺目

在大家的潜在认知中，挑选钻戒时优先考虑的就是重量(即大小)，但其实从专业角度来说，先考虑的应该是切工、颜色、净度、重量。好的钻石切工才能绽放出钻石的火彩，如果钻石暗淡无光，那么是没有价值的。

4、售后要有保障

售后与你选择的钻戒品牌息息相关，除了要品牌知名度、品质、款式设计是否有看头之外，售后服务也是挑选钻戒时的重要环节。如果连钻戒清洗、保养、维修、翻新、尺寸修改这些基本的售后服务都无法提供的品牌，那肯定是不能选择的。

不知道大家看到这里，是否对买多大的钻戒以及如何挑选有了一定的了解了呢？

求婚买花买多少朵呢?求婚的时候除了准备求婚钻戒，也要准备美美的鲜花，玫瑰花是大家求婚的时候常选用的鲜花种类，为了喜庆寓意，求婚的玫瑰花一般数量会多一些，也会有些良好的寓意在。

9谐音“久”，9在我们中国是一个非常特别的数字，在很多地方都表示“无数”的意思，从某种意义上而言代表数量的极致。将我们中国文化对9的诠释和西方流传过来的花语结合起来，那么999朵玫瑰就代表天长地久的爱、爱无休止，很适合求婚使用。

如果觉得999朵太多了，那么99朵也是很好的，99朵玫瑰花语是长相思守、坚定的爱、至死不渝的爱情，送99朵玫瑰代表爱到天长地久。通常玫瑰有红玫瑰、粉玫瑰、白玫瑰、香槟玫瑰、戴安娜玫瑰、蓝玫瑰，都有着美好爱情的寓意，你可以选择她喜欢的颜色求婚。

144朵玫瑰代表：我爱你生生世世，这个意思取自数字“144”谐音。多么美丽的誓言与承诺，在求婚的时候送这个数量的玫瑰花，可以说是很诚挚的许诺了。

一说起玫瑰，相信大家都会联想到“爱情”这个美丽而又上满诗情画意的字眼。确实，玫瑰通常被人们作为传达爱情的代言者。而111朵代表着一生一世一双人的玫瑰数量，更是把玫瑰的这种特性表现的淋漓尽致，作为求婚的花束，可以说是再合适不过了。

1支玫瑰是你的告白，100支玫瑰是你向着天地许下的承诺。代表着百分百纯粹的爱情，在求婚的时候，这也是百分百的心意。

以上就是求婚买几多花，求婚买花买多少的相关事项，如果不想选择玫瑰花求婚，还有其他花束供你选择。

想在云南结婚的新人们，那这边的一些习俗什么的还是要了解，比如我们婚前的礼金情况都是需要我们了解的，那么昆明的婚礼礼金以及云南的其他地区婚礼礼金收多少呢？

丈母娘：有无彩礼无所谓

昆明姑娘准备结婚时有彩礼吗?男方会给多少彩礼呢?多数昆明姑娘表示“没拿过彩礼”。婚前，两家人坐在一起，商量婚期，选择婚宴定在何处。彩礼礼金，如果不是男方主动给，女方自然是不可能开口问的，但经了解，一些结婚的新娘很少有人收到过彩礼。多数女方父母表示，彩礼多少无所谓，没有也行，只要小两口以后过得好就好。

彩礼城乡差距一两万元

丈母娘：部分或全部给女儿做陪嫁

城里，一般是三四万元钱;农村就是一两万元。除了给彩礼外，男方家还要给女方买戒指金首饰，还要买衣服。说到丽江，大家自然会想起纳西族，纳西族结婚习俗里是如何下聘礼的呢?据悉，其实纳西族的好多传统和习惯，和汉族的传统、习惯非常接近。部分或者是全部变成女儿的嫁妆，终又回到女婿家。

从6000到数十万 关键后一位是6

丈母娘：不想被人说嫁女是“卖女”

德宏几个世居民族嫁娶彩礼一般从数千元到数十万元不等，一般还是要看男方的家境而定，但不管什么数额尾数必须和数字6联系。德宏世居民族之一的阿昌族，现在低的彩礼是8006元，多的可到100006元，整数之外必须加与6有关的数字，如16、66、666等等。

现金彩礼6006到100006不等，物品多为摩托车和汽车，但所有彩礼一般都会返回新人，女方一般都是为了女儿在新的家庭过好日子，才视男方家庭情况要彩礼，不想被人说嫁女是“卖女儿”，所以不会将彩礼收归自己。

彩礼在1万块左右

丈母娘：变成嫁妆回赠姑爷

在红河，姑爷要给丈母娘多少彩礼，才能牵走姑娘呢?对此，普通人家，一般在1万块左右。但是，彩礼终又变成了嫁妆回到姑爷家。一般就是1万块左右，有那么个意思就行。

订婚结婚都要彩礼

在结婚之前，要先订婚。订婚的彩礼一般是红糖、烟、酒、糖、茶和鸡、鱼之类的东西。一般经济条件的人家，男方要先将三四万元的彩礼送到女方家。丈母娘收到聘礼后，一般用来买家具、电器、行李被褥等作为陪嫁。如果女方经济条件好，还会再补贴上一部分钱。

特别有经济实力的人家，会在婚礼前给女方送去一二十万元乃至数十万元的彩礼。用来买车子，买金银首饰、买玉器，买各种高档消费品，然后作为女儿的嫁妆。玉石在大理人的心目中非常有分量，一般女儿出嫁时，父母都会陪嫁一对玉手镯。

女方家还要倒贴牦牛

在德钦县羊拉乡，对于女儿出嫁或招女婿倒插门一事，当地人认为如果女方家庭或男方家庭太注重对方的彩礼，就是等于高价拍卖自己女儿，这就让人看不起。

一般有一套价值万余元的嫁妆，岳母还会送牦牛6头，粮食3000斤，腊肉300斤以及电冰箱，电视机，衣服等床上用品若干，价值十几万元以上。

彩礼逐渐淡出大家视线

丈母娘：尽自己的能力援助小两口

在昭阳区乡下，也就极少数男方家向女方家送彩礼，彩礼数目很随意，甚至少到象征性的520元(谐音我爱你)，只要为双数即可(代表好事成双、双方幸福、龙凤呈祥、鸳鸯戏水等)，仅仅是一个心意表达和礼俗程序，大家都不会在意，父母们往往看重姑爷本人的道德品质、综合素质、今后发展潜力等。

彩礼多在一两万元

丈母娘：给小两口添置家电、汽车等

在楚雄，新婚时的彩礼根据双方的条件，给的数额不等，普通家庭大部分维持在1~2万元左右，家庭条件稍好的，也有10万元左右。女方父母收了彩礼之后，都会转手拿给女儿，或者为小两口添置家具、家电、汽车等各类东西。

彩礼礼金数必带6和8

丈母娘：多半用于装修房子

在玉溪年轻人中，不少人表示在时下彩礼一般都带有数字6和8，比如26000、36000或者26800、36800等等。如果家境好的男方可能会给六七八万，这也说不定。在通海一些农村里，结婚嫁娶依然有流行要送电冰箱、电视机等大件电器，送金饰等习俗。

以上就是关于昆明收结婚礼金的情况以及云南其它市级的礼金情况，仅供大家参考哦。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

月薪是其次，主要是看你想买多大，在哪里买，有多少首付，首付决定你以后的月供，要是存款多，一次性付款，要是首付不够，那得根据你具体情况了。

从专业角度来说，不买单身公寓，因为公摊大，税费高，首付高，难出手，人口杂，电梯少，没居住环境，水电也高。

买小户型的话，居住环境还是有保证的，而且人口没那么复杂，出手方便，公摊也少，比公寓好很多。

最主要的是看个人选择，我是不会买单身公寓的，公寓价格那就是爷爷，一跌在跌。

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，因此，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层。商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

建议不要买单身公寓，为什么？有以下几点

1 不通天然气

2 产权40年

3 用水用电 按照商业标准收费 生活成本高

4 首付必须5成 贷款期限最长10年

5 物业费高

6 如投资买公寓的话 上涨速度有限 但租金回报率可观

年轻人买单身公寓合适不合适要根据自己的工作地点跟跟工作性质以及收入而定。

年轻人如果单身，在一二线大城市工作，工作地点比较固定，收入还不错。那我建议买一套单身公寓，单身公寓面积要比小区套房小很多，当然总价肯定就便宜，首付款就少，月供少，装修款也就少。这样要住进单身公寓相对也就容易一些。就不用到处租房了。以后有了女朋友，甚至结婚后，单身公寓也是可以凑合着住几年的，等攒够了小区套房的首付就可以买小区套房了。单身公寓在一二线大城市出租还是很容易的，以后单身公寓的租金又是一笔收入。

如果是单身，在小城市工作，不管是工作地点固定与否，我都不建议买单身公寓。结了婚的就更不能买单身公寓了。小城市的人口少，发展慢，工作机会少。以本地人居多。有经济实力可以买小区套房，暂时不买房的，暂时可以租住小区，价格也不会太高，而且房源也多。如果买了单身公寓，以后可能就闲置了，白白浪费经济资源。

昆明周边二环路以外单身公寓价位在5500/平米左右

二环路以外单身公寓价位在3500-4000/mm的房子,也有,只是居住环境和交通不太好.

问：本人在昆明市的一个县（名字不提了吧）买了一个30多平米的单身公寓，没用任何贷款，这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？如果买这个单身公寓时，本人没有贷款，但是把住房公积金提出来了呢？这种情况下再去昆明买房，是属于二套房了么？首付要百分之六十么？答：我看你没有搞清楚一个问题，产权部门认定的二套和银行认定的二套是不一样的如果你要在昆明买房，按照现在昆明实施限购令的要求，你要有昆明户口，否则就要提供一年以上的社保证明或者纳税证明。昆明户口一个家庭名下最多可以有2套住房，外地户口可以新购一套（有一套就不能买了）。 在你有这个购房资格之后，才牵扯到贷款的问题。贷款现在银行一般是认贷（有的也认房），就是说在人民银行的征信系统里面查询你是否有房贷记录，如果没有就算一套。 按你的情况你如果满足购房资格，在昆明可以贷款买房，算一套，首付30%，提不提公积金和这个没有影响的。

你好，碰到位置好的公寓可以考虑购买，一般的公寓我就不建议你买了，有一个坑叫买套公寓，谁买谁后悔，公寓投资价值并不高。昆明的公寓保有量太高了，每个楼盘都会推出公寓，以后的公寓并没有现在想象的好租，当做二手房卖，会卖到你想哭，如果需要已经周转去做房产抵押贷款银行也会接业务，

给你推荐几个不在昆明但是非常值得买的楼盘

以上为个人看法如有不足之处敬请补充，欢迎各大网友留言讨论，感谢阅读，

买房让父母出首付这很正常，年轻人刚参加工作的钱不多，父母帮忙也是正常的，关键以后分期付款别让父母在再掏钱了。其实我觉得精装的单身公寓也不错，虽然不大，但是两个人住还是挺温馨的，现在年轻人很多是在单位食堂吃的，家里不需要大的厨房。与其买大房子空荡荡的还要当房奴，不如买个便宜的精装的单身公寓，二人住着其实也很温馨，单身公寓未必只有单身才能买，麻雀虽小五脏俱全咧～