提问人:应达。 发布日期:2023-02-12 11:39:22 浏览:957
昆明周边二环路以外单身公寓价位在5500/平米左右
二环路以外单身公寓价位在3500-4000/mm的房子,也有,只是居住环境和交通不太好.
CuysCute 发表于 2023-02-12 13:29:53
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昆明婚庆公司有哪些?
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昆明求婚策划公司有哪些?昆明适合求婚的地方有哪些
昆明的单身妹子那里多?肯定是昆明啊
你是小托马斯 发表于 2023-02-12 13:25:40
单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种,要知道这种房子它是属于居住办公两用,而且面积也不大,可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。
单身公寓的优点
1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它也是属于一种用来自住,又可以用来注册公司办公,相对来说还是有着较大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必还是会选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的利润率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
单身公寓的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
一介草民 发表于 2023-02-12 13:29:51
单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种,要知道这种房子它是属于居住办公两用,而且面积也不大,可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。
单身公寓的优点
1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它也是属于一种用来自住,又可以用来注册公司办公,相对来说还是有着较大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必还是会选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的利润率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
单身公寓的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
you demon 发表于 2023-02-12 13:29:51
昆明周边二环路以外单身公寓价位在5500/平米左右
二环路以外单身公寓价位在3500-4000/mm的房子,也有,只是居住环境和交通不太好.
CuysCute 发表于 2023-02-12 13:29:53
问:本人在昆明市的一个县(名字不提了吧)买了一个30多平米的单身公寓,没用任何贷款,这种情况下再去昆明买房,是属于二套房了么?首付要百分之六十么?如果买这个单身公寓时,本人没有贷款,但是把住房公积金提出来了呢?这种情况下再去昆明买房,是属于二套房了么?首付要百分之六十么?答:我看你没有搞清楚一个问题,产权部门认定的二套和银行认定的二套是不一样的如果你要在昆明买房,按照现在昆明实施限购令的要求,你要有昆明户口,否则就要提供一年以上的社保证明或者纳税证明。昆明户口一个家庭名下最多可以有2套住房,外地户口可以新购一套(有一套就不能买了)。 在你有这个购房资格之后,才牵扯到贷款的问题。贷款现在银行一般是认贷(有的也认房),就是说在人民银行的征信系统里面查询你是否有房贷记录,如果没有就算一套。 按你的情况你如果满足购房资格,在昆明可以贷款买房,算一套,首付30%,提不提公积金和这个没有影响的。
贝卡贝卡 发表于 2023-02-12 13:29:54
请您稍等片刻哦亲
东阳巍山有单身公寓出租吗?
请您稍等片刻哦亲
目前的话已经没有了呢亲
有哪些房子在出租
有两个人住的呢
怎么样两个人住什么意思
就是不是复合型公寓
就是复合型的公寓
没有单身公寓
午后时光 发表于 2023-02-12 13:29:56
嘉兴盛隆单身公寓15000左右,房价有哪些这个不清楚,你可以去嘉兴这个地盘去问一下当地的房价
来日可期 发表于 2023-02-12 13:29:57
昆明的剩女是最多的,可以吓到你。但昆明的剩女眼光也挺高,所以不是知根知底的昆明男也不敢取昆明女,昆明女大多也看不上昆明男。所以这座城市的包容性很强。
完美红颜 发表于 2023-02-12 13:30:28
我生活在昆明,如果不承认昆明剩女最多的话,似乎有“此地无银三百两,隔壁老王不是贼”的嫌疑呢!毫无疑问,昆明是云南剩女最多的地方。
我为什么如此肯定呢?
先从直观上来说,我原先在昆明的一家媒体工作多年,一大帮编辑记者,二十五岁以上四十岁以下的女孩一大拨,成了剩女,有两人已经年过五十,一直没有成家。另外,我老婆在一家银行上班,银行美女众多,但剩女不少,一些女孩过年三十,有车有房,就缺一个男友。
当然,上面所提到的媒体和银行,是公认的单身率高的职业,因为工作繁忙,没有时间去谈恋爱。但身边,剩女比比皆是,而剩男相比之下则少得多。
为什么会这样呢?其实也可以很好理解。
昆明这座美丽的春城,作为云南唯一的大城市,自然吸引着人们蜂拥而来。然而,多年以来,随着人口流动,农村女孩嫁城市,小城女孩嫁大城,直接后果就是农村光棍汉猛增,而流入城市特别是大城市的女孩,挤占了城市姑娘的择偶空间,导致城市里剩女的增加,这是必然结果!
与此同时,大城市房价高得离谱,在昆明买一套房动不动就上百万甚至几百万,外人特别是农村来的打工者很能立足,这样,就形成了来昆明的女孩想通过婚姻留在昆明,而来昆明的男人往往挣了钱离开,不在昆明找女友结婚,虽然大街上女孩多男孩也多,但由于很多男孩没有寻偶的需求,也造成剩女增多。
当然,城市生活节奏快,人们忙于工作也是剩女增多的原因。还有就是游戏等电子娱乐产品增多,人们沉迷于网络,导致人际关系冷淡,也容易导致了剩女的增多。
总之,可以肯定,作为云南唯一的大城市,无论是剩女的数量还是剩女占人口的比重,昆明肯定是云南剩女最多的城市!
哈哈哈,嗝 发表于 2023-02-12 13:30:28
沒有发现过我l因工作去过比较深入,那里的男人高敖,女人还是封建时代状态。一天收洗,擦地板,沒有发言权,更不能掌控家里财政大权,哥三个都这样每人都有亇小工厂老四被我们带到昆明在昆明结婚安家,地方叫广东两英,那是九一年的事,家家户户有大哥大和传呼机,座机。那时回昆后约2午后昆明才赶上他们一小部分,现在从电视上看到己经全变样了,非常好!
木星直播招募 发表于 2023-02-12 13:38:18
四季如春的昆明一直享有“春城”的美称,在经历面朝大海春暖花开后的你是否也想要在这个美丽的地方收获属于自己的爱情呢?看看小编推荐的这些昆明适合求婚的地方,相信你一定能够在这里求婚成功! 昆明适合求婚的地方1、海埂公园 公园南面连接碧波浩瀚的滇池,海岸线长2...
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