单身女生买房需要注意什么

1、单身女性买房较好选择小户型住宅或者公寓

小户型相较于大户型来说，房价总款要低很多，大部分的女性都可以承担得起；二是女性需要安全感，房子太大，一个人居住，会显得空荡荡的，容易引起内心的孤独感。选择功能齐全的小户型或者公寓是较好不过了。

2、购买精装修的房子或者是二手房

买房除了挑房看房比较麻烦之外，装修也是一个麻烦事情，其需要耗费购房者大量的精力和时间。女性在装修方面往往比较吃力，因为对于这方面毕竟不是太精通，所以购买成品可以省去很多事情。

3、小区的物业和安全性非常重要

小区内的物业管理是大家在买房的时候必须要注意的，大家想一下，如果家里出现水管破裂、电路坏了或者下水道堵塞等，单身女性根本不知道该如何处理，而拥有一个好的物业服务能够及时的解决这些问题，居住无忧。

此外，由于是一个人居住，安全自然是最重要的，小区的门禁管理严不严都是需要考虑的。

4、较好选择地段相对较好离地铁近的房子

如果房子附近交通方便的话，上下班能省去不少时间，免去了奔波的烦恼。另外，注意房子要选在靠近主干道，亮堂热闹一点的地方，即使下班回家晚了，也不会害怕，当然，相对来说也会更加的安全。

5、周边生活配套齐全，逛街购物方便

逛街也是女人的天性，在周六日的时候，约上三五好友出去逛逛是一件非常幸福的事情。而周边的如果生活配套齐全的话，大家就可以在周六日的时候不出远门，享受愉快的周六日时光。

6、户型有讲究，较好有飘窗和阳台

女性心思比较细腻，骨子里有浪漫情怀。晴天在阳台品茶看书，夜间在飘窗闲坐看夜景是较好不过了。

7、小区或者附近有健身场所

相信没有女性不注重自己身材，不少人有练瑜伽或者健身的习惯。所以大家在买房的时候，如果有这方面的需求，也一定要提前将这些考虑进去。

单身女性买房，不仅要满足自住，还要兼顾投资等。在这个现实生活压力大，对女性有着诸多规范和条条框框的社会，愿你保持自我，把生活过成你想要的那样。

一、做好购房预算

购房前要做好支出预算，切记不要将所有的资金都用于购房。除了交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

二、看是否具备购房资格

在购房的政策上，单身的朋友首先要了解自己的购房资格。因为目前有不少城市规定了限购的政策，所以要注意看自己是否符合买房的条件。

三、贷款年限和额度

在确定了购房资格后，还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置，因为年龄和房龄都会影响贷款的年限，而房屋所在的区县会影响房贷办理的速度。如果所在区县的成交人数多，那么办理的时间就会相对较长。单身人士在贷款买房前，应该将这些问题搞清楚后再申请贷款。

四、尽量选择公积金贷款

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金比较少，能用的话最好就用，这样起码也可少付一些利息。

小编提醒，由于受支付能力的限制，单身青年买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年到20年为最佳的年限。

五、功能为先，面积为次

很多单身的朋友都是独自在大城市打拼，挣点钱也不容易，很可能买房时家里还会补贴一些，所以如果是自己居住的话，不必在面积上过多的要求，但一定得功能齐全。

单身买房可以选择面积小的房屋，建议90㎡左右较为适中。卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。

六、考虑精装房

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

因此，精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，都可以将这套房直接出租、出售。

七、小区安全和物业管理不容忽视

单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。