单身在昆山买房需要准备哪些材料

对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

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虽然婚检不是每个人都要检查的项目，但是现在每个人都应该对自己的子女负责，为了保证孩子的健康，婚检也是国家婚姻政策里提倡但是不强制的，但是很多新人都不知道怎么婚检，下面就一起来看看婚检需要带哪些证件材料，婚检需要准备什么？

一、婚检需要带哪些证件材料

一般婚检的话是两个人一起去需要带的材料有两个人的身份证和结婚证还有户口本，就可以在那种比较好的医院做婚检了，一般的话全部项目都检查的话，几百块就可以了。

二、婚检查哪些

1、如果双方曾经有什么病史一定要告诉医生。

2、在婚检前都是早上，新人必须不能吃东西，会抽血化验。

3、夫妻双方是否有什么抽烟喝酒吃槟榔的习惯，都要告诉如实医生。

4、女方月经问题和男方遗精问题。

5、双方家族有什么遗传病之类的历史。

6、如果是二婚的话，应该在问问二婚人曾经的婚姻历史。

三、婚检当天注意事项

1、一定要避开女性的月经期，如果女士来月经是无法检查的，每个检查项目都会不准。

2、早上一定不能吃东西，会影响检查结果。

3、婚检前一天新人要休息好，不要熬夜，不要紧张，放松心态。

婚假虽然不是强制性的，但是如果能做到人人有责的话，是好不过了，因为这是每位新人为自己的下一代着想，婚检不是检查别的，正是检查你的孩子。

结婚登记需要准备的材料还是比较简单的，一般只需要户口本、身份证和两个人的合照，如果是再婚的人，需要带上离婚证，如果和海外人士在中国办理结婚登记，手续材料会稍微复杂一些。

1、在中国境内申请结婚的新人，必须是男女双方亲自到其中一方的户口所在地的婚姻登记机关，申请结婚登记。需要准备的东西有：

（1）双方的户口本

（2）男女双方的身份证

（3）两人近期大两寸合照三张

2、中国公民与国外人员，在中国境内申请结婚，男女双方必须亲自到中国公民的户口所在地的婚姻登记机关，申请结婚登记。申请的中国公民和外国人必须准备的证件有：

（1）中国公民须持有：

本人身份证

本人户口本

所在单位、居住地所出示的婚姻状况的证明

（2）外国侨民须持有的证件有：

本人的护照或者是证明自己身份以及国籍的证件

我国公安机关签发的外国人居留证

本人户口所在地或者工作单位出具的自身基本资料以及婚姻状况证明

（3）外国人须持有的证件有：

本人护照、或者是能证明自己身份和国籍的证明

我国的公安机关签发的居留证

本国外交部与我国驻该国使馆、领事馆认证出具的婚姻状况证明

领取结婚证的法定条件：双方自愿、均无配偶，男满22周岁、女满20周岁，双方非直系血亲、非三代以内的旁系血亲，没有医学上认为不应当结婚的疾病。我国的《婚姻法》倡导婚姻自由，按理来说每个人都具有结婚的权利，其实不然，至少以下几种人不具备结婚的条件：

1、已经与第三者有婚姻关系，而且这种婚姻关系没有中止的人。这种人结婚也就犯了通常所说的重婚罪。

2、低于法定结婚年龄以下者：男性早于二十二周岁，女性早于二十周岁。

3、患有不应结婚的生理缺陷。

4、和自己有着直系血亲和三代以内的旁系血亲关系的亲人结婚，也是不允许的，也就是平时说的近亲结婚。这违反我国提倡的优生学原则。

5、对于丧失性行为能力的人倒不是说不能结婚，但必须事先要与对方讲明。如果隐瞒这一情况，与对方结婚，婚后因此导致夫妻感情破裂的，一方要求离婚，应当准予离婚。

办理结婚登记的要求和所需要的材料基本就是这些，小伙伴们都了解了吗？

有时候我们需要买房或是其他办事情的时候需要结婚证明的提供，可是你不知道如何开具结婚证明？没关系，小犀姐马上告诉你怎么弄。

婚姻状况声明根据各地政策不同，可以在以下两个地方开具。

结婚证明可以去当地公安局办理，带上要求的相关证件即可，证明上会有红章，一般未婚和离异的人开具结婚证明都是去公安局的。

个别地区婚姻登记处也可以开具结婚证明，前往婚姻登记处开证明的大多是已婚身份，在自己当初办理结婚登记的民政局开具即可。

开结婚声明需要以下这些材料：

1、身份证以及居民户口本原件

2、已婚的需要带上结婚证；离异的带上离婚证；丧偶的带上死亡证明

注意：如果本人不能前往办理，需要他人代办的，代办人要携带自己的身份证，办理人的身份证、户口本等相关材料以及代办声明书，但不是所有地方都允许代办，根据当地具体情况而定。

未婚开婚姻状况证明携带户口本、身份证等材料去户籍所在地办理未婚证明就可以了。

可去当初办理结婚登记的民政局办理证明，携带身份证、户口本、结婚证即可，结婚证遗失的需要先补办结婚证。

离异人士可在当地公安局开具婚姻状况声明，携带身份证、户口本和离婚证，或者携带法院判决离婚的判决书。

所以需要办理结婚证明的新人们可就要注意了，带好相关的材料和证明就可以啦！

装修周期要多久，我们暂且不说，我们先了解装修都分为哪些部分，周期都是多久

首先，装修周期的长短，是根据施工的工程量大小、施工质量、施工要求来判断的。

所以根据工程量的大小和施工要求，分为以下几个类别。

1、别墅类

2、套房类

3、写字楼

4、店铺类

根据提问者的图片我们大概猜测，可能是套房也可能是别墅。

那么今天我们先来讲解套房的周期一般要多久

第
一、先不考虑房间面积的大小，我们先来看看有哪些施工工艺（施工顺序）

（前期图纸设计我们先省略不计，就从进入施工现场这一步开始说）

1、施工工艺：

主体拆改→水电安装→木工→贴砖→刷墙面漆→ 厨卫吊顶→橱柜安装→门窗安装→地板安装→铺贴壁纸→开关插座安装→灯具安装→五金洁具安装→窗帘杆安装→拓荒保洁→ 家具进场→ 家电安装→ 家居装饰

2、前期材料准备

2.
1、三通准备（通水、通电、通路）、开工必须向物业报备

2.
2、砖、砂子、水泥

2.
3、水电预埋管材

2.
4、钢材板材、油漆

2.
5、瓷砖

3.中期材料准备

3.
1、门窗

3.
2、橱柜

3.
3、铺贴材料

3.
4、开关插座

3.
5、灯具

4、后期材料

4.
1、家具

4.
2、家电

4.
3、装饰品

第
二、装修周期

当施工工艺我们了解清楚后

接下来我们来说一下，各施工段分别要多少时间，从而计算我们的总工期

参考图

相对于工期来说，人员到位，材料准备充足，无中间纠纷矛盾，快的话30~40天就能完工。

（本题建议仅供参考，不做强制要求，还有很多不足，欢迎评论留言，让我们一起变好）

我是小莫

喜欢就关注我吧

老公家一亲戚，女孩79年，现在在昆山儿童医院工作。研究生上学时谈男朋友，她爸不同意，嫌是外地的，想让女儿回南通的医院工作，就因为她爸不同意，她也憋气在昆山工作，很少回家，到现在还单着，她爸妈后悔死了。

父母有时候还是少干涉儿女的婚姻大事，提提参考意见，能听进去最好。

有需要可以考虑在县城买房，比如儿子结婚不在县城买房女方不同意，不得不买；你的收入来源在哪里，在城里没有工作的话买了有哪些用处？

感谢邀请，本人定居上海的后花园——昆山，也曾经在上海工作过不少时间，每天开车高速公路来回70公里左右，谈谈我的感受与建议。

首先，确认一下在上海工作的未婚情侣，共月入三万，这个收入应当在上海已经工作3年左右，非刚出校门的上班新手，工作收入应当是中等偏下水平，但也处于稳定期，也不排除准备跳到更高收入，所以整体上可以理解为收入稳定上升期。

第二，买房你要有首付款，假设二人按自己收入不从家里筹，3年二人总收入为：3*30000*12=108万，在上海租房生活开支，月均
1.2万*3*12=4
3.2万，另计其它费用3年2人共
2.8万吧，总支出45万。3年或可余下108-45=63万。63万在上海是没有办法付首付的，离上海最近的花桥也只能买80平左右，付30%的样子。

第三，如果你已有首付款，在上海的宝山，嘉定，青浦等房价相对低些的区域，买房就不是多大的事情。你首付30%加上税费120万左右，贷款250万以内，月供
1.3万左右，每个月还有
1.7万左右盈余，这对你生活影响不大，就是到市区上班远些，坐地铁来回路上2-3小时，其实很多人也是这样操作的。

最后，本来给你一个好建议，如果你没有找亲人凑钱，小情侣自己扛首付，完全可以在昆山的花桥镇，千灯镇买房子，首选这二个地方离上海很近，有很多的楼盘可以选，提前二年规划在昆山找交社保的公司自己交取得买房资格，然后在花桥镇，千灯镇贷款买房子：

A、花桥镇也11号线直通上海，均价
2.6万左右，100平总价260万左右，首付78万，月供不到
1.25万。这样只剩
1.7万为生活费，省出的钱可以买辆15万左右的车代步，房子车子妻子一步到位，生了孩子日子过的也轻松自在，年轻人，三五年内工资肯定会涨很多，小日子也会越过越红火，生活品质，人生的空间大很多。在上海工作在昆山买房的人，少说也有10万左右，附上昆山代表性图，希望有空来昆看看！

以上希望可以帮到你，拿走不谢！

单身对于每个人的感觉都不一样。有的人喜欢单身带来的方便，可以自由的生活，不用为了考虑对方而委屈自己。生活态度对于每个人都不尽相同，只要做好了准备，考虑到单身在自己晚年所带来的问题并解决好它们，那你依然可以享受单身

昆山房子还是可以投的，认可度很高，特别是来自上海方向的认可度

买的话，就可以选在地铁s1的沿线地段

昆山现在买房合适吗，在昆山现在买房投资合适怎么样

1、水电装修材料有哪些?

(1)电线类：电线、网线、电话线、单芯电线;

(2)开关插座类：单开双控、单开单控、双开单控、双开双控等开关;空调插座、电话插座、二三眼插座、二二眼插座等;

(3)水路材料类：各类水龙头、PPR水管、毛巾架、台盆等;

(4)灯具类：主灯、吸灯、射灯、台灯、落地灯、壁灯、镜前灯、床头灯等;

(5)煤气类：球阀、镀锌外丝、镀锌管三通等。

(6)辅材：水平管、入盒接头锁扣、防水胶布、断路器、三角阀、回丝、各类地漏、弯钩等。

2、选择水电装修材料要注意什么?

(1)PVC绝对不可以用来做热水管。PVC由于自身材质的原因遇到热水会化掉。

(2)各类插座都要有，数量多一点，尤其是客厅和卧室。

(3)买水电装修材料最首要的就是考虑它的安全性。大家切勿贪小便宜，更不要抱侥幸心理。

(4)购买水电装修材料要多听专业人士的意见，不可以盲目地听信一家之言。

抱团养老是不错的选择！我们兄妹六人及朋故在上海退休，都在上海附近昆山淀山湖富力湾买房养老

单生证明办理：到沂水民政局办理，需要户口本、2寸彩色登记照（一般是2张）、身份证、结过婚的带上离婚证，重庆这面的话费用是20元。

无房证明：到您准备买房地区的房屋交易管理局办理，需要身份证、户口本。

几年了，再派遣期内吗？在的话还好办。不在的话那就有点难度了。毕业两年之内，我是09年办理的，当时，只要老家开个准迁证，同意接受，这边迁出，回去落下就行了。当然可能还会需要什么无违法违纪证明，单身证明，等等这些回老家派出所问问需要哪些材料，来潍坊办理就行。