临沂市单身公寓

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。

现在临沂市人口超过一千万人，北城又发展很快，公寓产权四十年，所以如果手里有余钱，投资公寓是很有增值潜力的。

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刘书亮，中国传媒大学影视艺术学院导演表演系主任、教授，电影学学科带头人。兼任《当代电影》主编之一，中国广播电视学会学术委员会委员，中国电影剪辑学会常务理事，教育部表演高职指导委员会委员，北京影视艺术家协会理事。临沂市莒南县板泉镇人

1.范明 祖籍：山东省临沂市兰山（演员、导演）

2.韦唯 籍贯：临沂苍山县（歌手）

3.郭晓东 籍贯：临沂莒南县（演员）

4.周渝民 祖籍山东临沂（演员、歌手）

提起临沂明星，或许你只能想起郭晓东和张伦硕这两个人，的确，这两个人算是名气比较大的临沂明星了。但事实上，临沂的明星还真的不止他们两个人哦。来和小编瞧瞧，都有哪些临沂的明星吧。

1、郭晓东（山东省临沂市莒南县）

郭晓东，原名郭晓冬，男，汉族，1974年12月18日出生于山东省临沂市莒南县。中国男演员。2000年毕业于北京电影学院。2003年，其主演的电影《暖》获得第16届东京国际电影节最佳影片奖。2004年，获得“最具魅力内地男影星”称号、电影华表奖最佳男演员奖、最受大学生欢迎男演员奖、入围戛纳国际电影节最佳男演员奖等。 2006年，在编剧王海鸰开拍的作品《新结婚时代》中扮演男主角何建国。2009年3月中旬，与香港演员陈慧琳、黎明、甄子丹共同主演的电影《江山美人》在全国院线首映，在该片中郭晓冬首次饰演大反派人物，引起关注。2014年11月26日，其参演的文艺电影《推拿》全球首映。

2、周渝民（山东临沂）

周渝民，本名周育民。小名仔仔，为祖母所取。仔仔出生于中国台湾宜兰县罗东镇，母亲具泰雅族血统，外公外婆是上海人和原住民，祖父母是山东人和湖南人，所以周渝民的祖籍是山东，汉族人。

代表作品：流星花园、痞子英雄、金大班、彼岸194
5、战神、深情密码、新天生一对、单身男女2

主要成就：2009年入围台湾金钟奖最佳男主角 2013年荣获台湾金钟奖最佳男主角

3、范明（山东省临沂市兰山）

范明，祖籍山东临沂，1964年10月12日出生于江苏徐州，国家一级演员，导演。1995年，参演首部电视作品《七战七捷》。

代表作品：炊事班的故事、武林外传、美丽的契约

主要成就：第十六届金星奖最佳男演员奖 第十届曹禺戏剧奖优秀表演奖

4、草帽姐（山东省临沂市兰陵）

草帽姐，原名徐桂花，出生于山东省临沂市兰陵（苍山）县，农民歌手。

5、张伦硕（临沂兰山人）

张伦硕是山东临沂市兰山区人，他的父亲是青岛人，但是现在一家人都在临沂，2016年11月11的时候还在兰山民政局跟钟丽缇领了结婚证并在临沂的蓝海酒店举办了婚宴。

6、卢卓婕（临沂莒南人）

卢卓婕，出生于山东省临沂市，毕业于北京电影学院表演系，中国内地女演员。

7、郭晓峰（临沂莒南人）

郭晓峰，1971年4月8日出生于山东临沂，中国影视男演员、导演，毕业于北京电影学院04级导演进修班。

8、侯友胜（临沂罗庄人）

侯友胜出生于山东省临沂市罗庄，自幼习武，多次获得省市及全国武术比赛冠军，2001年获得首届世界太极拳大会三项冠军。

9、牟星（临沂）

牟星，1987年12月18日出生于山东省临沂市，2011年毕业于上海师范大学谢晋影视艺术学院，中国大陆女演员、模特。

牟星早年以模特身份进入影视圈，在电视剧《射天狼》中饰红獭，成为新时代女性偶像，参演了《大玉儿传奇》《新还珠格格》等多个热播剧，凭借精彩的演出，受到了越来越多的关注。

10、管虎（祖籍临沂平邑）

管虎，导演。1968年出生于北京市。祖籍山东省临沂市平邑县仲村，1991年毕业于北京电影学院导演系。

代表作品：《斗牛》《杀生》《黑洞》《冬至》《生存之民工》《活着真好》《外乡人》《老炮儿》

主要成就：第31届中国电影金鸡奖最佳编剧奖

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1、徐熙媛、徐熙娣（祖籍临沂郯城）

徐熙媛（Barbie Hsu、大S），1976年10月6日出生于台北市，中国台湾女演员、歌手、主持人兼作家。原为金星娱乐经纪人公司旗下艺人。

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2、来喜（临沂市费县）

来喜，原名许玉军，出生于山东省临沂市费县，中国大陆男演员，空政电视艺术中心演员。2006年，参演首部电影《走四方》。

山东临沂的明星有哪些？来说说我知道的

1.郭晓东

郭晓东，中国演员，原名郭晓冬，男，汉族，1974年12月18日出生于山东省临沂市莒南县。2000年毕业于北京电影学院。

2003年，其主演的电影《暖》获得第16届东京国际电影节最佳影片奖。

2004年，获得第10届中国电影华表奖优秀男主角提名，并入围戛纳国际电影节最佳男演员奖等。《推拿》《妈妈向前冲》《半生缘》《你是我的答案》《激荡》等作品！

2.郭晓峰，郭晓东的哥哥，1971年出生于山东省临沂市，中国影视男演员、导演，毕业于北京电影学院04级导演进修班。

1995年参演《大转折》入行。主演八一厂电影《儿子同志》主演谍战剧《我是真的》主演海关缉私剧《国门英雄》《伪装者》中黎叔一角，主演悬疑推理片《左耳神探之诡来电》并担任监制，主演近代革命剧《红旗漫卷西风》主演微电影《派出所长》！

3.草帽姐（草根歌手）

草帽姐，原名徐桂花，出生于山东省临沂市兰陵县，农民歌手、临沂市政协委员。

代表作：《沂蒙山小调》《喜气洋洋》《全家福》《戴着草帽唱山歌》《我们是夫妻》《幸福舞步》《沂蒙》《沂蒙儿女》《最爱父老乡亲》

4.张伦硕

选秀冠军——张伦硕，临沂兰山人

张伦硕，男演员、歌手、平面模特，毕业于南京艺术学院。2004年，客串电影《愚人码头》而正式出道。2007年，张伦硕参加“真维斯超级新秀”评选活动获奖！！

5.来喜

来喜，原名许玉军，大家看照片一定很熟悉吧！出生于山东省临沂市费县，中国大陆男演员，空政电视艺术中心演员

2010年在喜剧《大学生士兵的故事》中饰演来喜。

2013年在电视剧《红高粱》里饰演四奎。

参演战争剧《沂蒙》饰演二孬。2008年，在电影《黎明行动》饰演迷糊。2009年，参演《金婚风雨情》，同黄渤一起出演了《斗牛》。

小编就知道这些了，还是比较出明星的地方

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