提问人:倒二青年。 发布日期:2022-08-02 09:30:04 浏览:735
谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。
先来科普一下40产权的单身公寓。
40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。
无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。
一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。
题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。
除了地段,还要考虑未来收益
单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。
出租
现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。
转卖
单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。
综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-08-02 11:20:34
在现在这个现代而又充满各种惊喜和刺激的年代,求婚是一件已经变得比结婚更加重要而浪漫的事情。不止是普通的饮食男女追求着这些浪漫,各界的明星也同样追求着时尚和浪漫。前几天南京仙林田径训练馆,上演了一场令人感动万分的浪漫求婚。
这天正好是他们的相恋纪念日,第十一届全运会百米冠军陆斌手捧九十九朵玫瑰花,向自己的女友蒋兰求婚成功。
陆斌于1987年5月19日出生在江苏吴江,177的身高让他拥有不凡的帅气。2009年,陆斌代表江苏拿到全运会的百米金牌,之后,这位江苏飞人便逐渐淡出了人们的视线。女友蒋兰是苏州昆山人,出生于1989年6月27日,同样拥有着在女生中不俗的170的身高,可以说这方面和陆斌有着不可挑剔的和谐感。
从小青梅竹马 相爱长跑七年
2009年的全运会上,一个是百米男飞人,一个是百米女飞人,他们突然间向外界曝光了感人的恋爱情结。这两个都是来自江苏苏州,师从教练郭文俊的短跑超人,从小一起训练、比赛,可谓是青梅竹马。他们的爱情当时被传为佳话,两人用两枚全运金牌作为爱情的见证。
陆斌说,他和蒋兰2006年便确立了恋爱关系,爱情长跑已经7年。平时,蒋兰经常帮助陆斌总结成败得失。自从恋爱后,两人的运动成绩都突飞猛进。2007年和2008年,是他们两人突飞猛进的一年,2007年,陆斌正式进入国家集训队,蒋兰也从这一年开始,多次收获全国百米冠军,2008年,陆斌和队友在北京奥运会的男子4×100米比赛中使其首次进入了奥运会的决赛。2009年,他更是拿到了分量很重的全运会百米冠军。应该说,蒋兰女性的温柔在某种程度上改造了原本棱角分明的陆斌,他也从那个爱打架的少年,成长为了如今的全国冠军。
百米王手捧玫瑰跪地求婚
为了准备这次求婚,陆斌花了许多的心思去策划求婚,希望给女友一个终身难忘的浪漫求婚,后才确定用这样奇特的求婚方式向女友表白。面对自己相处了多年的女友,陆斌明显有点不好意思,身旁队友则不断鼓励他,“别紧张!别紧张!”,而蒋兰羞涩地站在陆斌面前,也显得非常不好意思,只是静静的等待着男友的爱情宣言。“我们在跑道上有缘在一起,现在我站在跑道上求婚,承诺用一生的时间好好爱你,好好保护你!”当他对蒋兰大声说出浪漫求婚宣言后,单膝下跪求婚成功。蒋兰接过了陆斌手中的鲜花,答应了男友的求婚。在“亲一个,亲一个……”的喊声中,当着队友的面,陆斌和蒋兰抱在了一起,深深一吻。
向这样用公开的方式向女友求婚的体育明星远远不止陆斌一个,而且每个明星基本上都用自己擅长的方式,想出了千方百样的创意向女友求婚,下面我们一起来看看体育明星求婚方式大比拼。
田亮跳水求婚
跳水奥运冠军田亮向叶一茜的求婚,发生在游泳池边,田亮给叶一茜表演了跳水。
麦蒂餐盘放钻戒
麦蒂向妻子哈里斯求婚时,在餐盘中央放了一颗5克拉的钻石戒指,哈里斯揭开餐盘盖子,不禁喜出望外。
奥尼尔做菜求婚
2003年的情人节,大鲨鱼亲自下厨,为女友香妮烹制了一顿值得铭记的晚餐,求婚成功,当时奥尼尔做了6道菜。
看完这些你也许会说都是明星的求婚,他们拥有一定的经济基础,所以自然什么样的求婚方式都能实现,其实一场创意的求婚没有想象中那么贵,一般的室内求婚话费几千到一万,室外的求婚话费在一万到几万就能搞定。小编为大家分享几个适合在南京求婚的创意,希望想要求婚的你能够从中获取灵感,一举求婚成功。
在教堂里的告白
教堂,是一个神圣的地方,也是个充满祝福的地方。有很多的女孩儿对于这个地方有着莫名的幸福感。首先,带着你心爱的女孩儿去教堂。在到达教堂前面之前,你要蒙上女孩子的双眼,以增加神秘感和幸福感。当到达上帝面前时,缓缓的取下布条,然后,你就对她说:我愿意在此地表达我对你的爱意,说出我的的誓言,让上帝为我们做一个见证。然后,你就可以拿出戒指,单膝下跪,进行你真挚的告白、深情的求婚了。
许愿池的诺言
许愿池,对于大多数人来说是一个比较浪漫的地方。因为它寄托着人们心中美好的愿望。首先,带着你心爱的女孩儿去一个传说比较灵验的许愿池,然后你要和她一起许愿。然后看着她闭上眼开始许愿时,你就闭上眼睛,大声的说:我要和xxx一辈子在一起,然后投下硬币,这个时候的她应该是又惊又喜。你就抓住时机,开始深情的告白。接着,你就拿出戒指,缓缓下跪,向她求婚,表达出你的愿望,希望在许愿池下实现你的心愿。
南京仙林训练馆上演浪漫求婚 苏州百米飞人求婚策划成功
南京婚车出租 2022南京婚车租赁价格表 作者: 糖糖 更新日期: 2022-05-01 13:50:21 阅读: 159
现在大家在结婚的时候,都会准备婚车队接亲,一队整齐大气的婚车车队更能体现新人对婚礼的重视程度。那么南京婚车出租一般多少钱?今天【】小编为各位新人介绍一下2022南京婚车租赁价格表,帮助大家了解南京婚车租赁价格。
【奥迪A6L】
奥迪A6L车身修长优雅,为您带来跨级别的奢华舒适。
婚车租赁价格:280元/辆
费用包含:提供司机,包含油费
【宝马5系】
宝马5系车身修长大气、硬朗动感、线条流畅。
婚车租赁价格:282元/辆
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【奔驰E级】
奔驰E级外形年轻时尚,车身稳重大气,配置丰富,安全性高,操控精准。
婚车租赁价格:250元/辆
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【保时捷卡宴】
保时捷卡宴前端十分威风,霸气十足。
婚车租赁价格:888元/辆
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【奔驰S级】
奔驰S级非凡境界,令成就者从容不迫,统筹全局。
婚车租赁价格:700元/辆
费用包含:提供司机,包含油费
【玛莎拉蒂总裁】
不管你认可与否,玛莎拉蒂总裁可以说是大型四门豪华轿车的鼻祖。
婚车租赁价格:988元/辆
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【宾利飞驰】
宾利飞驰大气庄重,沉稳内敛,但又独一无二,卓尔不群。
婚车租赁价格:1800元/辆
费用包含:提供司机,包含油费
以上就是小编带来的杭州婚车出租,2022杭州婚车租赁价格表的全部内容啦,更多婚车租赁价格各位可以直接在【】查看哦。有超过1000个婚车车型品类任您挑选,价格低于市场30%,奔驰宝马奥迪婚车仅200元起!
南京婚车出租_婚车
南京婚车出租 2022南京婚车租赁价格表 作者: 糖糖 更新日期: 2022-05-01 13:50:21 阅读: 159
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南京婚车出租 2022南京婚车租赁价格表
南京婚车出租 南京婚车租赁价格 作者: 九十一 更新日期: 2022-09-14 15:26:33 阅读: 85
如果朋友们在寻找合适的婚车租赁平台,可以了解一下,【】是覆盖全国专业的婚车共享和预定服务平台,价格低于市场价格的百分之三十、平台交易有保障,目前已为超过60万人新人服务。服务水平已经成熟,朋友们可以放心预定婚车,下面朋友可以了解一下小编分享的南京婚车租赁价格。
奔驰E级婚车
接亲价格:480元(请在预订)
服务范围:4小时50公里
宝马7系婚车
接亲价格:699元(请在预订)
服务范围:4小时50公里
玛莎拉蒂Ghibli婚车
接亲价格:999元(请在预订)
服务范围:4小时50公里
保时捷Panamera婚车
接亲价格:1200元(请在预订)
服务范围:4小时50公里
婚车套餐
奥迪S5+5辆荣威350 租赁价格:2280元
宝马5系+5辆宝马3系 租赁价格:2450元
保时捷Panamera+5辆大众甲壳虫 租赁价格:3300元
宾利飞驰+5辆奔驰E级 租赁价格:4950元
宾利欧陆+5辆宝马5系 租赁价格:5250元
(更多的婚车车队介绍请参考)
以上就是小编给大家分享的部分南京婚车租赁价格,如果有朋友需要了解更多南京婚车租赁的详细信息请前往【】,还有更多的婚车车型任您选择。小编的分享就到这里了,希望以上内容能够帮助大家。
南京婚车出租 南京婚车租赁价格
南京婚车租赁 南京婚车出租价格 作者: 小唐 更新日期: 2022-09-18 23:21:37 阅读: 96
对于婚车租赁的选择,想必即将踏进婚礼殿堂的新人们都有许许多多的看法,除此之外还会有三大姑六大姨之类的亲戚发表相关意见。所以婚车真正挑起来难度可不小,着实令许许多多的新人头大。头痛之余,不如上逛逛吧,上面有许许多多的婚车租赁选择,定会让你省时省力。接下来就让小编先来给大家列举几款吧!
南京婚车租赁价格一览表
奔驰S级婚车:799元
宝马7系婚车:699元
宾利飞驰婚车:1800元
劳斯莱斯古思特婚车:6500元
玛莎拉蒂Ghibli婚车:999元
(丰俭由人,婚车租赁就上)
南京婚车车队租赁价格一览表
保时捷Panamera×1辆+大众甲壳虫×5辆:3300元
宾利欧陆×1辆+宝马5系×5辆:5250元
保时捷Panamera×1辆+奔驰C级×5辆:3300元
玛莎拉蒂Ghibli×1辆+奥迪A6L×5辆:3100元
劳斯莱斯银云×1辆+奔驰S级×5辆:8900元
(丰俭由人,婚车租赁就上)
小编就给大家列举这么多了,不知道折其中会不会有符合你们口味的婚车呢。如果有的话,心动不如行动,赶紧上预订吧!是专业的婚车租赁平台,品种丰富,任挑任选,价格透明,值得你信赖呢。
南京婚车租赁 南京婚车出租价格
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一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。
题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。
除了地段,还要考虑未来收益
单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。
出租
现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。
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单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。
综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。
田吵吵 发表于 2022-08-02 11:20:34
除了溧水高淳六合,你还可以选择宝华!
除非你对南京户口极端迷恋!当然,你可以把户口和房子所在地分开。因为南京现在只要40岁以下本科都可以随便迁户口。
先看下面的地理位置图:
好了,看过地图后你肯定已经动摇了在溧水、高淳、六合买房的决心!下面从吃穿住行讲下理由:
宝华距离亚洲地区最大的万达,第四代万达“万达茂”。仅5分钟车程!距离仙林湖的金鹰一期、二期、仅15分钟车程、宽且宝华这边恒大影城商业街近在咫尺,步行就可到达!
第一点中讲到了仙林金鹰。不夸张的讲,仙林金鹰可能是南京市辖区买衣服最便宜的地方。市中心搞花样满多少减多少或者送券的时候,这里通常直接打折。老婆的闺蜜每个月都从江北坐1个多小时地铁来这边的仙林金鹰淘。
另外离汤山的百联奥特莱斯仅15分钟车程,那里应有尽有,一大堆特惠店。顶级品牌也绝对不缺。
题主预算120万在宝华新城已经可以买到小三房了。笔者在宝华新城有套房子,不大86平,但因为赠送面积。做成了非常宽敞的小三房!
住的会特别舒服。小孩也有自己的房间,你有自己的书房。
从最上面的图你就可以看到。宝华新城离南京市中心近24公里。
离地铁4号线仙林湖站和地铁2号线经天路站仅5分钟车程。不夸张的讲,住在一些交通不方便的南京市区的同事还没到公司,你可以能已经到公司了 。
觉得有道理的,请不要吝惜你的赞!
也可关注我头条号,或者在文末留言和我互动!
我去申请 发表于 2022-08-02 11:20:38
建议宝华,那儿楼盘多,二手楼盘也不少,均价1万4左右,二号线起点站离的很近,目前仙林大道东线正在拓宽改造,那儿才是南京真正的都市圈,其他的算了,太远了,那儿恒大雅苑的不错,建议你实地看看。
PaPa就是两巴掌 发表于 2022-08-02 11:20:38
那要看你在哪里工作?你在仙林工作,去溧水买房,坐飞机上班?要是在河西上班,跑到宝华去买房?
还有,你老家是哪里?在不在乎南京户口?
要是你在仙林,马群,麒麟门附近上班,又不是特别在意南京户口,那可以在宝华买(如果你是镇江人,或者本人就是句容人那更完美)。
在江宁上班可以考虑禄口,再远一点可以考虑溧水。
在河西上班,可以考虑板桥,桥林新城(在江浦上班也可以考虑这儿)。
要是在大桥附近上班,那可以在大厂那一带看看。
你要是在六合,溧水,高淳上班,那在哪里上班在哪里买。
梦雅 发表于 2022-08-02 11:20:38
仙林大学城,信不信由你。便宜,∴子孙上学一步到位那个亚东城很难买?幼儿园至大学一站式!
路飞暖暖很有爱 发表于 2022-08-02 11:20:38
句容宝华也不错,就是小孩子学校不是南京了如果在仙林上班地理位置没有问题,通勤也不是问题
战斗机少女 发表于 2022-08-02 11:20:38
真想在南京买房仙林大学城最好因为文化分围好交通地铁出行放面找工作也方面
少女呀 发表于 2022-08-02 11:20:38
仙林大学城的三味公寓不错
堇色安年 发表于 2022-08-02 11:20:38
全在仙林大学城和宝华购房呆子都知道升值
曾曾曾 发表于 2022-08-02 11:20:39
城北西湖镇附近 没有单身公寓 像附近的石油山庄 养怡花园 万科 新能源 花样年华这些小区 都是套房
扬州的单身公寓不多 一般都是集中在西区 和 大学城 那边 比如 星都芳庭(星联邦) 上林苑 幸福魔方 之类的
朽猫37491 发表于 2022-08-02 11:20:47
在现在这个现代而又充满各种惊喜和刺激的年代,求婚是一件已经变得比结婚更加重要而浪漫的事情。不止是普通的饮食男女追求着这些浪漫,各界的明星也同样追求着时尚和浪漫。前几天南京仙林田径训练馆,上演了一场令人感动万分的浪漫求婚。 这天正好是他们的相恋纪念日,第十一届全运会百米冠军陆斌手捧...
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