南京河西单身公寓出租

提问人:Ice说。     发布日期:2022-09-13 22:10:04     浏览:794

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冷眼看地产:资深房地产分析师,不卖房子,只分享专业的购房知识。

外地单身女生,在南京买房自住,求推荐安全性高,交通便利的楼盘?题主这个问题没有考虑价格,没有考虑购房资格,没有考虑限贷条件,那么就默认题主不限购不限贷,支付力无上限。

在这种情况下:冷眼首推购买河西中部区域的二手房。


一、河西中部交通便利:道路体系完善,公共交通发达、三条地铁贯穿全区。

河西的道路规划是按照国际都市进行打造,扬子江大道、滨江大道都市8车道的双向高速通道,交通极为便捷。

河西是目前南京交通最为便利的区域,区域内部有多条交通线路通达各个区域,上图为河西中部的公交站点图,基本上每个交通节点都是有公交站点的,这些站点云集十几条公交线路,便利通达城市各地。

河西整个区域有三条地铁线路穿越,线路数目位居全市首位,河西中部有两条地铁线路,一条是南北向的2号线,一条是东西向的10号线,轨道交通极为发达。


二、河西中部南京的新城中心:安全系数最高,未来发展潜力巨大。

河西中部从2003两开始建设,至今已经发展十五年时间,是目前南京发展最成熟的新城,区域内配套齐全,基础设施完善,是目前南京城市的核心位置,因此安全系数最高。

在最新的《2030南京城市规划》中,河西依然规划为城市的中心,未来重点发展的区域,因此这意味未来河西区域也将是城市重点发展区域,未来的城市中心,因此短期内区域的安全系数不会下降。



三、金隅紫京府、仁恒江湾天成、海玥名都

仁恒江湾天成、金隅紫京府、宏图上水云锦、海玥名都是目前河西中部最优质的的楼盘,因此建议题主首选。


1、仁恒江湾天成。


仁恒江湾天成是河西最优质的楼盘,开发商仁恒在南京具有极高的知名度,品牌溢价远高于其他品牌,而且对楼盘管理较为严苛,保证小区交付后的生活环境。


2、金隅紫京府

金隅紫京府位于建邺区兴隆大街与泰山路的交界处。是金隅嘉业在南京开发的优质地产项目,质量和品质非常高。聘请的是南京最好的万科物业公司,物业环境非常好。项目占地
5.75万平米,总建筑面积2
3.7万平米,其中地上建筑面积18万平米,共规划有12栋高层住宅,以及6569平米的主题社区商业。


3、海玥名都


海玥名都由上海建工打造距地铁2号,线兴隆大街站仅300。米海玥名都采用恒温恒湿恒氧系统,保证的小区较好的居住环境。

小区的内部建筑标准高,法式大都会建筑风格,近11%建筑覆盖率,
2.2容积率,超200米楼间距等建筑标尺

景观园林较好。约7万方法式园林,超50%绿化率,约
1.7万方中央花园,15座室外会客门厅,健康双重跑道,室内外双泳池设计。

我是资深房地产分析师,不为流量折腰,只发布专业、客观、中立的房地产知识,希望得到专业购房知识,避免购房陷阱的请关注我。

如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。谢谢。部分图片来自网络采集,如有侵权请尽快联系,我将在第一时间删除。

天堂羽     发表于 2022-09-14 00:10:57

其他回答

南京婚车出租 2022南京婚车租赁价格表 作者: 糖糖 更新日期: 2022-05-01 13:50:21 阅读: 159

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费用包含:提供司机,包含油费

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宝马5系车身修长大气、硬朗动感、线条流畅。

婚车租赁价格:282元/辆

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【奔驰E级】

奔驰E级外形年轻时尚,车身稳重大气,配置丰富,安全性高,操控精准。

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南京婚车出租_婚车

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南京婚车出租 2022南京婚车租赁价格表

南京婚车出租 南京婚车租赁价格 作者: 九十一 更新日期: 2022-09-14 15:26:33 阅读: 85

如果朋友们在寻找合适的婚车租赁平台,可以了解一下,【】是覆盖全国专业的婚车共享和预定服务平台,价格低于市场价格的百分之三十、平台交易有保障,目前已为超过60万人新人服务。服务水平已经成熟,朋友们可以放心预定婚车,下面朋友可以了解一下小编分享的南京婚车租赁价格。

奔驰E级婚车

接亲价格:480元(请在预订)

服务范围:4小时50公里

宝马7系婚车

接亲价格:699元(请在预订)

服务范围:4小时50公里

玛莎拉蒂Ghibli婚车

接亲价格:999元(请在预订)

服务范围:4小时50公里

保时捷Panamera婚车

接亲价格:1200元(请在预订)

服务范围:4小时50公里

婚车套餐

奥迪S5+5辆荣威350     租赁价格:2280元

宝马5系+5辆宝马3系     租赁价格:2450元

保时捷Panamera+5辆大众甲壳虫     租赁价格:3300元

宾利飞驰+5辆奔驰E级      租赁价格:4950元

宾利欧陆+5辆宝马5系      租赁价格:5250元

(更多的婚车车队介绍请参考)

以上就是小编给大家分享的部分南京婚车租赁价格,如果有朋友需要了解更多南京婚车租赁的详细信息请前往【】,还有更多的婚车车型任您选择。小编的分享就到这里了,希望以上内容能够帮助大家。

南京婚车出租 南京婚车租赁价格

南京婚车租赁 南京婚车出租价格 作者: 小唐 更新日期: 2022-09-18 23:21:37 阅读: 96

对于婚车租赁的选择,想必即将踏进婚礼殿堂的新人们都有许许多多的看法,除此之外还会有三大姑六大姨之类的亲戚发表相关意见。所以婚车真正挑起来难度可不小,着实令许许多多的新人头大。头痛之余,不如上逛逛吧,上面有许许多多的婚车租赁选择,定会让你省时省力。接下来就让小编先来给大家列举几款吧!

南京婚车租赁价格一览表

奔驰S级婚车:799元

宝马7系婚车:699元

宾利飞驰婚车:1800元

劳斯莱斯古思特婚车:6500元

玛莎拉蒂Ghibli婚车:999元

(丰俭由人,婚车租赁就上)

南京婚车车队租赁价格一览表

保时捷Panamera×1辆+大众甲壳虫×5辆:3300元

宾利欧陆×1辆+宝马5系×5辆:5250元

保时捷Panamera×1辆+奔驰C级×5辆:3300元

玛莎拉蒂Ghibli×1辆+奥迪A6L×5辆:3100元

劳斯莱斯银云×1辆+奔驰S级×5辆:8900元

(丰俭由人,婚车租赁就上)

小编就给大家列举这么多了,不知道折其中会不会有符合你们口味的婚车呢。如果有的话,心动不如行动,赶紧上预订吧!是专业的婚车租赁平台,品种丰富,任挑任选,价格透明,值得你信赖呢。

南京婚车租赁 南京婚车出租价格

长沙河西生日布置

这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的,居家安全,环境好,如果是出租的话那就首选单身公寓了,因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租,租客负担物业费用低,小户型的物业费用和年租金差不多,如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头,物业暖气费一年得7千右左,不好出租,单身公寓年租金7千左右,物业3千多,特别好出租。

天大地大     发表于 2022-09-14 00:00:33

没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低!

萝莉的我     发表于 2022-09-14 00:00:34

谢谢邀请,我们从以下几个方面来详细谈谈这个问题。


先来科普一下40产权的单身公寓。


40年产权的单身公寓的土地性质一般都是商业性质,既可以自住,也可以注册营业执照做办公室使用。单身公寓的定位比较高端,周围的生活配套较高档。


无论是购买普通住宅还是购买公寓,地段是很重要的。


一个好的地段可以提升房子的增值空间,地段好的房子自住、出租、转手较容易。


题主想投资的是大学城附近的公寓,现在的大学城大多分布在较偏远的城郊地段。拿南京举例子,南京一共有三个大学城,分别是仙林大学城、江宁大学城、浦口大学城,三个大学城有二十几所南京高校。从下图的大学城分布图就可以看出,大学城的位置的确较偏远。



除了地段,还要考虑未来收益


单身公寓的目标客群是有稳定收入的年轻白领、对生活有一定要求的时尚青年,所以单身公寓的物业管理、周边商业配套较好,又因为其是商水商电,生活成本较高。


出租

现在学生群体愈来愈庞大,如果出租给大学生,高昂的租金除了家里比较富裕的大学生可以负担,普通的大学生可能没有办法接受高昂的费用;如果出租给上班族,到市中心上班的通勤时间是个大问题。


转卖

单身公寓因为总价低、房贷压力小,作为过渡性产品,深受留在大学所在地发展的大学生喜爱。大学生在大学城生活久了,对周边的生活环境、交通配套很熟悉,对公寓的接受度更高一些。


综合以上几点,投资需谨慎,多方面了解投资产品,不要盲目跟风,挑选最适合自己的产品。

田吵吵     发表于 2022-09-14 00:00:34

茗桂花园单身公寓,6万,筲箕湾里面有很多单身公寓出租,大概400-500一个月

淑芬     发表于 2022-09-14 00:00:35

收入不高甭想在南京买房、南京主城市区房价均价
4.5万以上、奥体区域和河西一带均价5至6万、许多小区8万以上、顶级小区10一平米以上、别墅区更贵的惊人!没有二千万以上甭想南京买别墅。如果你收入不高、不想贷款压力大、就去郊区区域买房、近郊也是每平方米3万以上、远郊
1.5至2万可以买的到、如果口袋里钱不多、建议你去远郊区高淳区买房吧,每平方米大约
1.2万左右、六合、溧水区
1.5万平方米,可以买的到电梯房、尽量买靠近地铁站附近的房子、有升值空间、便于出租、如果有小孩子上学、可以考虑学期房附近的房子、总之买房子一定要图一至二个有利的方面、地铁交通、学校、附近有大型商业网点、大超市、这样的房子买到后以后不会亏本、出售、出租时总会有不同的需求客户、会光顾你的房子的、买房也是投资、一定要看准地段、交通、学校、商业、房子质量、物业管理等等、买对了、你一定赚到了、买错了、你一定会赔掉了!


阿在     发表于 2022-09-14 00:00:38

溧水性价比更高,价格1-
1.6万/平,环境优美,景区也多,小城,不复杂,万达等数个商业体,学校也很多,地铁,距离南京主城区稍稍有点远,自驾一个小时内可到河西儿童医院,

小红帽的蝴蝶结     发表于 2022-09-14 00:00:38

那要看你在哪里工作?你在仙林工作,去溧水买房,坐飞机上班?要是在河西上班,跑到宝华去买房?

还有,你老家是哪里?在不在乎南京户口?

要是你在仙林,马群,麒麟门附近上班,又不是特别在意南京户口,那可以在宝华买(如果你是镇江人,或者本人就是句容人那更完美)。

在江宁上班可以考虑禄口,再远一点可以考虑溧水。

在河西上班,可以考虑板桥,桥林新城(在江浦上班也可以考虑这儿)。

要是在大桥附近上班,那可以在大厂那一带看看。

你要是在六合,溧水,高淳上班,那在哪里上班在哪里买。

梦雅     发表于 2022-09-14 00:00:38

南京消费水平还是可以的,尤其是市区,想要买房的话还是有些压力的,因为南京的房价摆在那。

你给出的条件基本市区和河西都不用考虑了,周边房子也不便宜。

按照你的要求可以考虑板桥梅山附近的房子,二室房很多,大部分价格都在100万以内,预算120万左右还可以买到不错的房源,性价比算是南京很好了。

这个地方离河西近,未来发展前景很好,只是现在规划的地铁一直没有通,但是不妨碍他的发展,毕竟离主城这么近的片区不多了。

盼盼宝贝     发表于 2022-09-14 00:00:38

你可以到龙潭或者六合那里去问问,想在市区就免谈了。南京原来的郊区比如江宁,比如河西,现在的均价都在3500到4000多。你可以算算你能买什么。

长岛的雪     发表于 2022-09-14 00:00:38

冷眼看地产:资深房地产分析师,不卖房子,只分享专业的购房知识。

外地单身女生,在南京买房自住,求推荐安全性高,交通便利的楼盘?题主这个问题没有考虑价格,没有考虑购房资格,没有考虑限贷条件,那么就默认题主不限购不限贷,支付力无上限。

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一、河西中部交通便利:道路体系完善,公共交通发达、三条地铁贯穿全区。

河西的道路规划是按照国际都市进行打造,扬子江大道、滨江大道都市8车道的双向高速通道,交通极为便捷。

河西是目前南京交通最为便利的区域,区域内部有多条交通线路通达各个区域,上图为河西中部的公交站点图,基本上每个交通节点都是有公交站点的,这些站点云集十几条公交线路,便利通达城市各地。

河西整个区域有三条地铁线路穿越,线路数目位居全市首位,河西中部有两条地铁线路,一条是南北向的2号线,一条是东西向的10号线,轨道交通极为发达。


二、河西中部南京的新城中心:安全系数最高,未来发展潜力巨大。

河西中部从2003两开始建设,至今已经发展十五年时间,是目前南京发展最成熟的新城,区域内配套齐全,基础设施完善,是目前南京城市的核心位置,因此安全系数最高。

在最新的《2030南京城市规划》中,河西依然规划为城市的中心,未来重点发展的区域,因此这意味未来河西区域也将是城市重点发展区域,未来的城市中心,因此短期内区域的安全系数不会下降。



三、金隅紫京府、仁恒江湾天成、海玥名都

仁恒江湾天成、金隅紫京府、宏图上水云锦、海玥名都是目前河西中部最优质的的楼盘,因此建议题主首选。


1、仁恒江湾天成。


仁恒江湾天成是河西最优质的楼盘,开发商仁恒在南京具有极高的知名度,品牌溢价远高于其他品牌,而且对楼盘管理较为严苛,保证小区交付后的生活环境。


2、金隅紫京府

金隅紫京府位于建邺区兴隆大街与泰山路的交界处。是金隅嘉业在南京开发的优质地产项目,质量和品质非常高。聘请的是南京最好的万科物业公司,物业环境非常好。项目占地
5.75万平米,总建筑面积2
3.7万平米,其中地上建筑面积18万平米,共规划有12栋高层住宅,以及6569平米的主题社区商业。


3、海玥名都


海玥名都由上海建工打造距地铁2号,线兴隆大街站仅300。米海玥名都采用恒温恒湿恒氧系统,保证的小区较好的居住环境。

小区的内部建筑标准高,法式大都会建筑风格,近11%建筑覆盖率,
2.2容积率,超200米楼间距等建筑标尺

景观园林较好。约7万方法式园林,超50%绿化率,约
1.7万方中央花园,15座室外会客门厅,健康双重跑道,室内外双泳池设计。

我是资深房地产分析师,不为流量折腰,只发布专业、客观、中立的房地产知识,希望得到专业购房知识,避免购房陷阱的请关注我。

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天堂羽     发表于 2022-09-14 00:10:57

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