衢州单身公寓性质住宅

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为她独自准备一场小型的烟火晚会，可以在公园也可以在河边，然后在烟火绚丽燃放的时候，拿出你的爱情信物，说出你对她一生的爱!

如果你们居住的距离比较近，想要求婚时，可以在半夜她正睡得香的时候，然后敲响他们家的门，这个时候单膝跪地在门口，当她开门之后就会看到你的求婚了!

约她一起去你们经常约会的咖啡屋，跟咖啡店的老板提前商量好，将你准备的钻戒放在咖啡的杯子里，当她喝着咖啡的时候，看到这枚钻戒一定会被惊喜到!

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该店客房整洁，宽敞明亮，环境卫生，配套设施齐全，服务周到，方便入住。

衢州今世缘宾馆位于衢州衢江区振兴西路三巷，临近通江路，周边生活设施完善，交通出行也十分便捷。宾馆设有各类温馨客房，房间整洁干净，卫生舒适，房内24小时热水、独立淋浴间、空调、室内WIFI等都有，床上用品每客一换，让你住得安心、放心。

开化万顺宾馆地处开化县城，面临芹江，处于国家东部公园核心区内，东邻高速路口10分钟车程， 5A级根宫佛国景区3分钟。周边聚集东方商厦购物中心、风情街、商务区及娱乐区。宾馆装修比较简约，客房内配备有空调、电视、独立淋浴间等，环境温馨如家。

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这个房子是一个独立的大公寓，面积有50平米左右，经过改造，整体是日式风格，简单粗暴无限接近自然。房间是独立的公寓，带电梯，带厨房可自行烹饪，楼下免费停车，车位充足。在衢州学院的正对面，楼下银行，理发店，各种小吃店等应有尽有，生活便利。

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要看地段，然后产权是70年的还是40年50年的，也就是看它是住宅性质还是商业性质的，一般住宅性质的单身公寓学区好的可以考虑，商业性质的周边繁华一点，一句话人流量大一点，可以考虑，最主要是价格，市场价就行，不要想着房价跌了什么的，一句话等你自己买了房子之后你还会天天盼着它跌嘛

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

如果不是很好的学区附近的住宅性质的单身公寓建议不要买，我是过来人，我现在手上就有一套单身公寓，住宅性质，小户型上升空间很小，学区又一般，租户经常换，麻烦。关键是占指标，又影响购保障性住房。这是我自己个人看法

感谢邀请

这个还的看个人选择。首先明确一下，loft公寓和单身公寓都有两种性质：住宅性质和商业性质，这两者的区别：住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）；

平层的单身公寓一般层高就是
2.9-
3.5米，层高比较高，不会那么压抑，但是这种的使用率就一般般，不过这种平层的可以选择住宅70年的，民用水电，如果是商业的，就是40-50年产权，商用水电，像南宁这里，住宅性质的公寓可以落户读书，商业的就不可以

如果是loft，使用率就比较高，隐私性就更好一点，不过一般loft的层高最高也就
5.09米，设计不好就会觉得压抑，不过如果是住宅性质的loft，层高才
4.4米，建议就是可以去感受一下这两种产品给自己的感觉。

住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）。

不建议投资衢州单身公寓

在衢州投资房地产是不明智的决定哦，因为房价涨价空间不大，而且单身公寓的话投资回报力度较小，还要支付贷款利息，不划算

单身公寓分为40年商住性质和70年纯住宅性质两种

40年商住性质的别买，买了就砸手里了，没有升值空间，交易税费高，居住成本大（商业水电，不通燃气），不能落户，不能挂学区。

70年纯住宅性质的可以入手，可落户，挂学区，居住成本低，有升值空间。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

房地产性质没有单身公寓这么一说，只有住宅、商业、办公的区分。