提问人:不喜欢搬家的猫。 发布日期:2022-11-14 09:50:03 浏览:424
你说的这个房子是公寓,而不是单身公寓。
之所以有公寓和普通住宅的区别,就是采光。
高层建筑住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于2小时;
如果不能满足这个要求,就会在产权性质上定性为公寓。
这就是他价格便宜些的原因。
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Mr.Tea 发表于 2022-11-14 11:40:32
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日照餐厅结婚纪念日布置:[白屿民宿]ins风·安泰国际广场大学城【厨房】房屋设计的极致简单,大量的留白,每个角落却又满满充满了心意。一进门就是开放式的白色厨房,大到厨具,小到油盐调料,房东都给准备好了。是谁来自山川湖海,却囿于昼夜、厨房与爱。不妨和心爱的人一起做一顿精致的饭菜,好好坐在一起吃饭。 【休息区】屋内的家具基本都选用了原木材质,给人一种温馨舒适的感觉。房间配置了投影仪,可以窝在舒适的沙发里,体验一下家庭影院的感觉,撸个剧看个电影。房东还准备了一套茶具,可以泡个茶,再买点零食或是夜宵,享受下舒适的时光。【睡觉】人生一半的时间都是在睡觉,所以一定要好好睡觉,睡个好觉。床垫选的软硬适中,枕头选的是中枕,每个人睡觉习惯不同,便选个中间。床头还有香薰机,里面有安眠精油,也可以当小夜灯使用。床边就是地毯,就算赤脚下床都不会冷。【设计】民宿以白色为主打色,辅以木家具给人舒适感,选用仿真绿植,干花装饰点缀,避免夏天会招虫子。屋内编织的挂帘,装饰都是房东亲手编织的,若有喜欢的,可以私信店主购买定制。【拍照】房间内角角落落都适合拍照,不管是旅行还是生活,眼睛保存不下来那么多的美好,就让相片来记录。房东还准备了神器“自拍架”,想自拍全身拍都没问题。每个姑娘心里都藏了个新娘梦,在这个愿望实现前,可以先体验一把。【夜生活】和其它城市不同,日照几乎没有什么夜生活。若唯一能被称为夜生活的地方,也就是楼下的“恩佐酒吧”了,喜欢热闹的可以晚上过了22:00后去玩一下。不喜欢热闹的,可以在阳台上看看夜景,外面高楼的霓虹灯也是美不胜收。在这说个小秘密,坐电梯上公寓楼的高一层,有个空中花园,对面的大厦里还有无边泳池~
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时光飞逝,转眼间宝宝要过生日了,为了让小可爱开开心心的度过一个生日,生日派对应该怎么布置才更好呢?要布置一个完美的生日派对有许多值得我们去留意的细节,让我们一起来看一看吧!
儿童生日派对策划室内佳,安全;室外也可,但要注意现场控制
儿童生日派对:派对现场布置
A、用气球拼成各种形状的装饰物,如拼成拱门、立柱等形状,制造欢乐的现场氛围(千万不要使用尖锐的物品)
B、制作一个条幅或者用一整张彩色纸,上面写上:“xxx(过生日者的名字)的生日派对,因为你的参与更加精彩”,把它贴在墙上或者挂在门口。
C、现场音乐播放器的准备,可用DVD,也可使用电脑音响播放庆祝生日或其它儿童歌曲。
D、购买各种卡通头饰,到时给参加的小朋友配戴。
儿童生日派对:活动注意事项1、在前期准备时,尽可能购买环保、健康和卫生的物料。
2、保证派对活动中儿童们的安全,派对始末都要由举办派对活动的家长现场监控。
3、好能给每个参与派对的小朋友赠送一份纪念品,千万不要让有的小客人空手而归。
孩子是世界上纯真的天使,完美的生日派对让可爱的小朋友们有一个更快乐的童年,让父母们也在快乐的氛围中找到属于他们的哪一颗童心。沐马一直专心于为您供给更好的派对聚会,在生日派对中以各种不同派对主题展示其共同的构思,对派对的场所规划、安置和流程等完美的融合到一起。有生日布置需求的朋友们可以咨询在线客服噢。
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我在日照等你[呲牙][呲牙]
忆江南 发表于 2022-11-14 11:36:18
91山东日照单身 路过
涂涂 发表于 2022-11-14 11:40:23
一、公寓和住宅的区别
1、建筑面积百分比不受限制
在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。
2、公寓的日照条件比住宅差
按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定,因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。
3、土地性质不同
住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。
4、产权年限不同
住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年。
5、公寓不能落户
公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,比如60平以上,根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以落户的。
6、价格定价不同
一般来说,公寓的单价是比住宅高,且以小面积户型为主。
7、水电费计算不同
公寓楼水电费按商用计算,而普通住宅的水电费按民用算。
8、产权证的用途栏登记不同
监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”,并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。
9、公寓不享受就近入学
在很多地区,公寓性质的住宅是不能成为教育地产的,也就是说不能让孩子就近入学。
二、买单身公寓注意事项
1、区域位置要好
购买单身住宅公寓时,一定要看重地理区位优势,有了这方面的优势,就可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势主要表现在两个方面:首先,交通必须便利,最好靠近公交或者BRT的主要线路,这样出行和上班都会比较方便;
其次,生活配套设施要完善,购房之前,一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察,生活方便的话,居住才舒服。
2、使用面积要大
在购买单身住宅公寓的时候,一定要亲自去测量实际面积,不建议购买公摊面积过大的单身公寓。同时,购买之前应该咨询设计师,告知自己的家居设计喜好和要求,看选择什么样的单身公寓最实用。选择使用面积大的单身公寓,再加上良好的家居设计的话,就会让单身公寓显得更为宽阔实用。
3、总价均价都要适度
单身公寓大抵是小户型或微户型,价格方面的特征是单价高,但是总价不算太高。因此,只有均价和总价都相对合理的单身公寓,才值得出手。
单身住宅公寓如果是作为过渡房的话,是个不错的选择,选购单身公寓时,倘若均价跟周边同类房产保持一致,或者稍微高一到两个百分点都是合理的,毕竟大户型在均价方面通常会偏低一些;
总价方面,必须要考虑自身的经济承受能力,首付之后,每个月还贷的钱不能超过月收入的五成,贷款年限应该在五年到十年之间,不宜太长。
喵了个咪 发表于 2022-11-14 11:40:32
你说的这个房子是公寓,而不是单身公寓。
之所以有公寓和普通住宅的区别,就是采光。
高层建筑住宅至少应有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于2小时;
如果不能满足这个要求,就会在产权性质上定性为公寓。
这就是他价格便宜些的原因。
希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
Mr.Tea 发表于 2022-11-14 11:40:32
日照房子车子票子才理二十八万贵吧
不是南极的豆豆 发表于 2022-11-14 11:48:55
只要到日照,美女照明月,我推荐到日照去看看,不是有个说法,"上海自来水来自海上,日照老年人.........", 如果美女不多,行得通吗?
安楠 发表于 2022-11-14 11:48:55
日照嫚最俊
Q J F 发表于 2022-11-14 11:48:55
日照
月出缠云 发表于 2022-11-14 11:48:56
青岛,威海,日照
浮生未歇 发表于 2022-11-14 11:48:56
欢迎来日照吧
有梦你就来 发表于 2022-11-14 11:48:58
日照海滨国家森林公园适合求婚吗?日照海滨国家森林公园景点求婚创意方式
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