外地人单身在上海买房需要什么条件

很多新人对于拍摄丽江婚纱照都会非常期待，希望能够尽快看到婚纱照的成片，却忽略了去丽江婚纱摄影拍摄婚纱照需要具备的一些条件，其实，去丽江拍摄婚纱照之前，还是很多细节条件需要注意一下，只要了解了丽江婚纱照的一些必备条件之后，才能有助于使丽江婚纱照效果变得更好，同时也能避免一些不必要的麻烦。

第一，要携带好相关的物品。去丽江拍摄婚纱照的新人一定要携带好相关的物品，因为是去外地拍摄，如果没有携带好相关的物品的话，多多少少都会产生一些不必要的麻烦，具体要带的物品可以根据季节来决定，比如夏季带好防晒霜，冬季带好羽绒服等等。

第二，了解清楚婚纱照的拍摄细节。去丽江拍摄婚纱照，一定要了解清楚婚纱照的拍摄细节问题。比如说是否包含住宿，是否包括接机服务，若是不包含以上这些条件，那去丽江之前一定要查好路线和订好酒店，下了飞机之后就可以直接赶往酒店休息以备接下来的婚纱照拍摄。

第三，多与摄影师沟通。大家都知道婚纱照拍摄得好不好，主要的原因取决于摄影师，所以在婚纱照的拍摄过程，新人要多和摄影师沟通，因为摄影师在这方面都是比较专业，多跟摄影师沟通是丽江婚纱照拍摄得成功与否的关键。

对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

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无论什么时候房子都是很重要的，房子是家的基础，而现在的房价越来越高，人们对买房也会更加重视。那么夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么?随小编一起来学习下!

夫妻婚后买房属于共同财产吗

一、属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、不属于共同财产的

夫妻婚后买房属于共同财产吗？如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。

婚后买房需要注意什么

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。

2、证件准备是关键

买房重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。

小编语录：关于夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么的内容，相信大家都了解了吧!夫妻买房买房关系到自己的切身利益，所以打算买房的小两口更有注意了。

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在中国两个人想要成为合法夫妻，那是一定要领取结婚证的。不过领取结婚证，每个国家都会有自己的条件，下面就和小编一起来看看中国办理结婚证的条件。

1、双方达到国家法定结婚年龄，男方年满22周岁，女方年满20周岁

2、双方在法律层面都属于单身，无配偶

3、双方无血缘关系，即直系亲属或是旁系三代亲属

4、医学上未患有不允许结婚的疾病

5、无第三方强迫，自行把握

1、双方居民身份证

2、双方居民户口本

3、3张两寸大小的近期男女免冠结婚登记照

4、单身证明，再婚者需要准备离婚证明

5、无血缘证明

到民政局结婚登记，需要先进行结婚申请。工作人员会给男女双方每人一份《结婚申请书》，新人按照身份证或是户口本上的信息如实填写。

将证件以及申请书上交，工作人员会对两人的证件等材料进行审核。若有疑问，可以当场对两人提出疑问，甚至可以要求拿出医学上证明即婚检报告。

当一切文件整合无误之后，工作人员会将两人的结婚登记照粘贴在结婚证上，并盖上钢印，表示两人成为合法夫妻。

司仪是一场活动的核心人物之一，通常来讲，司仪必须要口齿伶俐，活泼开朗，还要会随机应变应对突发事件，除了这些学习司仪还要具备什么条件呢

想要成为一名优秀的司仪，就必须具有强大的心理素质。其实也就是说你必须要有热情大方的性格、能说会道的口才，并且在婚礼中能够淡定从容的表现，不怯场、不慌张等等。此外，需要注意的是作为司仪随时随刻都要掌控好自己的情绪，否则就会影响新人婚礼的顺利进行。

其实每场婚礼风格都存在着很大的差异，所以如果你想要成为一名合格的司仪，就要能够按照当地的风俗来改变自身的主持风格。比如一般你需要具备浪漫、大方严谨、和谐幽默、煽情等主持风格。并且还要根据新人们的需求来改变主持的风格。

作为婚礼主持人，需要用自己生动华丽的语言，或者夸张的表情来和现场的来宾传达信息。其主要目的就是为了能够明确的突出主题，营造出婚礼气氛，感染来宾们的情绪。其实说白了主持婚礼就像一个表演的过程，司仪们必须要具备调动全场氛围的能力，才可以为新人的婚礼锦上添花。

在新人的婚礼上，难免会设置一些有趣又搞笑的环节，如果司仪能够在婚礼中体现出自己的多才多艺，不仅能够调动婚礼的热闹氛围，还可以让在场的来宾们刮目相看。

▲照片来自：婚礼纪入驻商家PUMAO

口语训练主要是个人自觉进行的综合训练,在训练中依然可以以改变自身某种弱点为重点,但同时也要注重比较全面地掌握表达的技巧

语言是具有艺术魅力的，靠技巧是远远不能达到的。如果一味地追求技巧而忽略了自身的素质培养，只能是舍本逐末。因此，在日常生活中，要随时计划、安排、改善生活，不能随意性太强，让机会与你擦肩而过。你若不安于做一个井中蛙，那么就请你静下心来努力学习，拓展自己的视野。

注重自己说话的语调、注意你的发音,清晰地发出每个音节,然后加上适当的重音和语调、不要让发出的声音尖得刺耳、不要用鼻音说话、控制好你说话的音量、让你的声音充满热情与活力、主意说话的节奏、注意说话的速度，一般保持在一分钟一百二十字左右。

说话时要保持一个好的形态，才会让观众觉得舒服，要注意妙用手势语

以上就是学司仪要具备的条件和相关学习内容，想要从事这个行业的人可以多做了解，平时也要注意积累语言相关的内容

上海一般条件差没房的，都是找外地人的，外地农村偏远地区，新疆，内蒙，黑龙江，那边嫁过来，也有很多长得可以的，人家可以换到上海的生活。对她们来说，已经很好了。比娘家生活环境好多了，这样问题双方都可以解决。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

2020年外地人在上海的购房条件如下：

1、购房人必须已婚;

2、购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);

外地人在上海买房可以用公积金吗：

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或第一次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

4-50年前，你说上海人看不起外地人还是有可能的，因为那时外地和上海你差别太大了，很多外地人没见过世面、开过眼见，到了上海什么规矩都不懂，甚至吃蛋糕连纸也一起吃下去。

现在信息怎么发达，全国都差不多，很多生活的基本常识也知道，所以没什么看得起看不起了。在上海人眼里，外国人和外地人都一样，不会去高看谁低看谁，说不好听点，就是与我无关。有些外地人在自己家乡可能有点成就，到上海后接受不了上海人不把他当回事，感觉上海人看不起外地人了。其实是你们自己想多了。

说上海人小气精明的，我不知道碰到什么事或出于什么目的，是不是我的利益给你了就是大方？或者说我事事听你摆布就是不精明了？那我倒要问问说上海人小气精明的人，你可不可以这样对我？

说到上海，不得不说上海人，上海人活的精致但也是比较精致的利己主义者，上海是个国际化渗透比较严重的城市，从民国时候的租界起，西方文化影响比较深，上海人喜欢着眼小处，过小日子！政治经济也是围绕上海这个城市谈论，现在上海人给人的感觉就是追求安稳，缺乏拼搏精神。人力资源方面招聘雇佣上海人应聘多数以后勤行政岗为主，特别是女性，很少有碰到去做有挑战性的岗位。说起上海人和外地人的矛盾，比如说排外，其实本质上讲外地人来上海就是为了赚钱的，即使是落户在上海的新上海人也还是利益驱动不是么？比竟集全国形成的上海这样的经济及人口聚集的红利也驱使着外地人来分一杯羹。上海人留在上海也不一定是爱上海，只是因为习惯或者利益而已，作为全国经济领头羊地位的上海，这种红利得来的很轻松。所以上海人也不要拿外地人不爱上海这个理由说事了，毕竟上海人移民国外的比例在全国可是数一数二的，移民的若还说爱上海真的站不住脚。上海老一辈退休后有不少人把上海房子租出去吃租金而去周边生活的。所以说爱不爱上海跟是不是上海人没有必然联系！大家都是为了生活和利益，何必互相道德绑架！既然上海人已经占了地域和户口的红利，给外地人留下些空间又何妨！还有上海话的问题，外地人来上海大多还是为了赚钱，好听点么就是拼搏，和上海人的语言沟通上真的会形成一种心理障碍，我一般喜欢租浦西靠四号线附近的老房子，这样的房子有个特点是装修比较差，但是其他设施很齐全，周边配套设施完善，交通也方便，租金性价比高，住的比较舒心，特别是小区老年人多，小区安全非常不错，为啥不错，自己想想叔爷阿婆可就相当于北京的朝阳大妈。下楼过程中经常遇到老年人聊天，我大概能听懂的时候，会也会普通话聊聊两句，大多第一句肯定上海话回你，但反应过来会普通话再说一遍，所以说上海话真不一定是故意的基本都是习惯使然！当然也有不少人说外地人听不懂上海话怎么不去学，我只能说学上海话真的需要语言环境，我能听懂一些那也是源于原来公司有个上海阿姨对我特好，公司里年轻一辈上海人也比较多，这阿姨特别喜欢和人聊天，不管是和上海人还是外地人，而且上海话普通话经常转换，我听得多了也就能听懂不少，但是离开那个公司后我明显发现自己能听懂上海话的能力直线下降！还有就是外地人来上海，不要求你能说上海话，但你得多少能听懂一点吧，特别是一些底层工作的人员，上海人好人有之坏人也不少，老一辈看不起外地人的不老少，总不能人家骂你的时候你都听不懂吧，那你真的就是个杠头了！我在上海也生活小十年了，起步低，如今也还不算很安稳，但是我不愿离开这个城市，爱也罢恨也罢习惯也好，不为其他的，只为这里给了一批人通过拼搏更容易升阶的可能！来上海的外地人，希望大家能多坚持坚持，坚持才有希望！

我觉得不会的，原因在于：

1.现在传统观念还比较流行，尤其是“丈母娘经济”，先不说彩礼多少的问题，现在传统的观念就是大多数丈母娘要答应女儿出嫁的话，起码男方得有房，有房了，丈母娘的心也就能落定了，可能房子不在上海，在上海周边，那也要有房，等以后条件好些了后，再往上海置换，一步步慢慢来，但是前提还是要男方有房。

2.如果婚前在上海有房的女方，她们的真实想法是，以后找的另一半必须在上海有房。而婚前已经在上海有房的女性，本身自身条件一般就不会差的，因为现在上海买房是限购的，要么是有上海户口，要么已婚社保连续缴纳5年，我们现在讨论的是婚前女性买房，那么女方在婚前已买房的话，说明她已经有了上海户口，如果是上海本地女性的话，绝大多数都是找了上海 本地男，上海本地男在家里至少一套房打底的，不太可能找上海没房的男性。如果是外地单身女性在上海买房了的话，那说明也已经搞定上海户口了，能在上海落户的女生，肯定自身条件都很不错的，包括学历和自身工作条件（可以查下上海落户条件的严格性），她们基本不大可能找上海没房的。我身边就有好几个这样的女生，都是国外硕士回来的，然后在上海工作和待遇都不错，然后在家里支持下在上海买房了，平时和她们聊天，她们的观点都是以后找对象起码另外一半也要在上海有套房，她们倒不是嫌贫爱富，但起码要“门当户对”，而所谓的门当户对，就是条件起码和她们差不多的。

3.再拿我自身的例子来说，我婚前也在上海周边的昆山买房了，今年4月把昆山的房子卖掉了，然后在上海郊区置换了套小房子，首付当然是绝大数是我承担的，夫妻一起还贷。在上海有房的女生也不大可能会找我这种的普通人。

最后想说的是，在上海打拼的外地人都太不容易了，为了在上海有套房子，有个落脚的地方，大家都在努力打拼着，真的不容易。

谢谢应邀回答这个问题！

答案是肯定的：不可能！

分析理由如下：我们初中物理都学过力的平衡原理，就是动力乘动力臂等于阻力乘阻力臂，这个力才能处于平衡状态，才能静止不动。同样，婚姻也是这样，只有当双方的力量，双方的综合力量，处于平衡时，或上下差不多时，这个婚姻才能处于稳定的状态，处于相对稳定的状态，这样的婚姻才比较牢固。

先说说我身边的一个事例：我的同事，也曾是我的老领导，他们夫妻两个是大学同学，一个是班长，一个是团支部书记，在学校他们都是比较优秀的，所以工作以后呢，他们自然地走在一起，组成了一个家庭。但是女生的家庭是比较强的，条件也比较好，婚后的小家中老婆一直处于强势地位，在家说一不二，这个男的，尽管后来当了领导，成了一个处长，但是在家中还是没有地位，他有种忍气吞声，寄人篱下的感觉，所以呢，在他们女儿大学毕业参加工作的那一天，他正式向老婆提出离婚。他净身出户，把房子、家里面的财产全部给了老婆，自己重新找了一个女的，在外面租了房子开启了新生活。

再给大家讲一个上海事例，工作中我认识的一个上海丈母娘。这是五年前，她跟我讲的这件事，她有个女儿，嫁给了一个转业在上海的一个外地人，女方提供的房子，当时这个婚姻是丈母娘看上的，女儿比较勉强。但是他们生活了两年以后，由于双方性格、生活习惯、消费理念差异很大，当时双方已经处于分居的状态，准备离婚了。所以，这个丈母娘一直很内疚，说当初不该为难女儿，让女儿倔服自己的想法。

现在，我们再回到上海女性这边，上海女性是多，但是呢，这些女的好多都是白领，自身的条件比较高，根据整个社会的信息反馈，她们没有去倒追男的，没有降低自己的身份去随随便便嫁一个男人的，更不可能为了嫁这个男人，把婚房都带上。用她们自己的一句话说：“宁缺勿滥，找不到合适的，找不到强于自己的就单身，单身挺好！”

另外你提出的七年之说，在上海买房满七年落户。其实你并没有把上海落户条件研究透，许多人尽管已经满足居住证满七年，这个基本条件，还需要满以下条件：

1、持《上海居住证》累计满7年。

2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险累计满7年。

3、持证期间依法在沪缴纳个人所得税。

4、在上海被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,职称需和专业、工种、所聘岗位相对应,或近三年连续缴纳社保基数高于上年度上海社会平均工资2倍及以上。

5、当前劳动合同的期限为1年及以上,且剩余有期大于6个月。

6、无违反国家及地方计划生育政策行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为。

至于想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。二是该家庭在沪无房。三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

通过这些条件，说明外地人要想在上海站住脚，成家立业，还是相当难的。上海女青年不可能是救世主，救房主，她们不会用自己的婚姻、自己的幸福去解救一批外地男人。如果外地男人有这种幻想，是不现实的。当然，任何事例都有意外，这里不排除极个别的上海女性带婚房嫁给某个外来的凤凰男，这个凤凰男在许多方面一定是很优秀的，至少某些能力让她“仰视”了。

以上仅是我的理解和观点，欢迎大家发表自己意见或见解。

广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的如果有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件:五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。

夫妻双方一方是广州人，令一方是外地人，在广州买房需要什么手续

广州市本地户口是直接可以在广州市任何区域购买两套的如果有贷款的话那二次购房首付就要7成。二外地户口在广州买房首先要满足广州限购的条件:五年之内连续缴纳三年广州社保中间不能间断这样的话才可以有购买资格外地户口只能在广州购买一套住宅。

只要你足够优秀，在上海找女朋友也是很简单的事情。

最容易和成功率最高的办法：首先你要开个公司、保证公司能够赚钱；然后招聘上海本地女孩来公司工作；最后以你身为老板或者公司主要股东的身份，对你感兴趣的上海女员工发起攻势。

不管这个女员工是否单身，是否已婚，是否已有男朋友，她们转投你的怀抱的可能性都极大！因为，上海女人都很现实，她每天亲眼看到你是一个有前途，有上进心和进取心的绩优股，她肯定很乐于接受你的爱。而且他的家庭也很容易接受你。

本质上说、只要你有出类拔萃的能力，并且变现能力强，对女孩和女孩家庭和家族、有潜在的利用价值，上海女孩及其家族就能接受你。或者在你35岁左右称为上海体制内机关事业单位有实权的正处级干部，你找一个上海老婆绝对易如反掌。

那些来自外地官宦之家的官二代，在上海找一个上海女孩作老婆都很容易。上海人也不傻，这样的外地人家族能量巨大，绝非普通上海老百姓家庭可比。跟这种外地人结婚，对于上海人来说，潜在利益巨大，没几个能抗拒的了。

你别看现在很多女孩嘴上说的天花乱坠，爱情和感觉最重要，实际操作上，浪漫也是需要经济实力做后盾的，关键时候你拿不出钱来，满足对方品质生活的需要，也是没用。

要不然放低标准，不要找上海本地女孩，也可以找一个在上海工作的女孩，不那么严格来说也算是上海女孩了。

最后祝你成功找到心仪的上海女孩子。

很多，以女性为主，条件都不差，但是，就是找不到男朋友，单身。

闺密，外貌70分，复旦毕业，外地人，一路大厂HR负责人，刚刚85后，月入好几万，至今无男友。

她的条件，已经低到只要男的，活的，身高不比她低就行，她160cm。

然而，前前后后介绍过好几个男生，一直没有下文，我后来想了一下，原因如下：

1）上海本地男生，这个年纪的单身的，几乎没有了；

2）外地条件稍好的男生，一般都想找一个本地女孩，闺密虽然优秀，但是在上海没有根基；

3）外地条件稍差的男生，自觉配不上，不敢谈。

于是，优秀的妹子就单身至今。好吧，我承认，其实我是想在线帮她征个友，有在上海的适龄单身男士，请私信我，谢谢~

1、首先是外地人是指户口在外地是吧？你的公积金是不是缴纳在宁波，宁波的什么区？

2、单身还是结婚就是看你的未婚妻（夫）的公积金有没有在缴纳，缴存的金额多吗？公积金在什么区？

3、如果以上都符合，身份证、户口簿、结婚证（未婚证明）、户口不在宁波的提供暂住证明，收入证明（专用格式）、贷款证明（限购区域的）、房产证、契证、土地证。二个人结婚了二个人的都要提供。

4、限购区域需要注意外地户口在限购区域买房需要提供其他资料来打限购证明。