第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

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不吃萝卜 · Answer

不需要。但是买了公寓已经算首套房。再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗不需要。但是买了公寓已经算首套房。再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。第一套是单身公寓，买了第二套135平方，第二套需要交百分之几的税如果是新房，交1%的契税和1%的个税就行了。契税是1.5%不是1%如果买的二手房没有满两年，还需要交5.6%的增值税。1%的个税和1.5%的契税是必须要交的。是新房，可以拿房子全额发票低税吗不能哦……买新房只需要付房款就行，契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。一般交了房多久内交契税和个税比较好，我想久一点交比较好，税费要好几万，手头不太方便是两年之后交房的时候交的。准确是：契税和维修基金～维修基金比个税稍微低一点，但交的钱差不多。

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需要加税，无论你第二套房面积多少，契税都按照3%缴纳；名下如果没有房产的，个人购买首套房子，契税有一定的优惠90平米以下，按照1%缴纳90-144平米之间，按照
1.5缴纳；144平米以上，按照3%缴纳；

因为你的名下已经有房产，所以，再次购买第二套房时，无论面积大小，契税均按照3%缴纳！