买房办贷款银行要单身证明干什么

买房的单身证明是看你的还款能力与房屋的确权，很简单的去街道盖章就生效，还可以在村委会。但是地域不同可能规定不一，你可以找个中介问问

看你是不是首套房, 首套房是以家庭为单位的, 所以用这个来证明

买房办贷款银行要单身证明的作用：

确定抵押的房产是共有财产还是单独所有财产；

评判是非是首套房也需要开立单身证明。

房贷款条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

如果是婚后买房需要夫妻双方的结婚证明和身份证，婚前买房的话需要单身证明；

银行规定的其它条件。

银行首次贷款和再次贷款的利率不一样，如果你不是单身，则需要以你家庭为考量，看是否有贷款记录，然后算你的贷款利率，所以要单身证明。

一方面是为了确认你的偿还能力以及避免纠纷，另一方面是因为部分地区二套房限贷，如果你不是单身要看你对象是否有购房

证明个人婚姻状况的资料也是需要提供证明的。

按揭购买房产需要准备资料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

证明个人婚姻状况的资料也是需要提供证明的。

按揭购买房产需要准备资料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

确定抵押的房产是共有财产还是单独所有财产，另外，评判是非是首套房也需要开立单身证明。

买房办贷款银行要单身证明的作用：

确定抵押的房产是共有财产还是单独所有财产；

评判是非是首套房也需要开立单身证明。

房贷款条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

如果是婚后买房需要夫妻双方的结婚证明和身份证，婚前买房的话需要单身证明；

银行规定的其它条件。