长沙县40平米单身公寓

买房选择单身公寓还是小户型，要根据自己的需求来买。一般单身公寓的面积是40平米左右，如果是单身的话，住1-2人没有问题；而小户型的话，各个地方的面积标准又有所不同。如北京30-50平米，上海60-70平米，武汉50-60平米...，特别是我们还有老人和孩子的时候，如果还选择买单身公寓在一起生活的话，根据人均占有面积，夫妻总共50平米，学龄前儿童每人10平米，小学至高中每人15平米，大学生及老人每人20平米来算的话，肯定不方便，很多时候上厕所洗澡都要排队。所以买房要根据自己的经济能力和实际情况。

40平米的小户型通常是单身公寓，那么这种小户型装修大概需要多少钱？很多业主都比较关心装修费用的问题。下面整理了40平米小户型装修价格预算表，包含半包价格和全包价格，以及装修预算明细，有需要的业主可以参考下。

一、40平米小户型半包装修价格

半包包含了人工和辅材，主材需要业主自行购买。普通的半包装修价格在400-600元/平米左右，40平米装下来大概需要
1.6万-
2.4万左右，如果是好点的装修，材料用的比较好，那么整体费用大概需要3万-
3.5万左右。

二、40平米小户型全包装修价格

全包装修包含了人工、辅材和主材，相比半包，更省心，但是价格相对更贵。

40平米小户型简单装修：600-700元/平米左右，那么40平米装修需要
2.5-
2.8万左右。一般40平米小公寓通常是用来投资，所以大多数都会选择简单装修，不会很豪华，两万多装下来算性价比较高的。

40平米小户型品质装修：800-1000元/平米左右，那么40平米装修费用大概在
3.2万-4万左右，材料都是用的比较好的，通常是装来自己住。

40平米小户型精装修：1300元/平米以上，那么40平米装修费用最少
5.2万以上，这种装修配置比较齐全，相当于拎包入住了。

三、40平米小户型装修价格预算表

拆墙补墙：公寓一般拆墙补墙比较少，不过也有些，拆墙当家一般80-90元/㎡，补墙一般120元/㎡。

水电改造：目前南昌水电改造约120-150元/㎡，加上一些材料、五金，40㎡水电改造价格在4800-6000元之间。

墙面装修：墙面装修一般是人工+材料，人工约25-30元/㎡，材料约45-55元/㎡，算下来价格在70-85元/㎡，40㎡的房子墙面面积约90-100㎡，40㎡墙面装修价格约6000-8000元（看使用哪种材料）。

地面装修：地面装修是家装之中不可少的一环，一般地面装修材料的品质、价格和装修价格相关，材料价格越好价格越高，目前地面装修一般价格在150-160元/㎡。40㎡花费在6000-6500元。

吊顶：公寓其实小编不建议装修吊顶，因为公寓布局一般比较紧凑，装修吊顶会压低层高，使得视觉效果不好，不过也有一些比较简单的吊顶是合适的，一般吊顶装修价格在300元/㎡左右。

安装费用：橱柜、洁具、卫浴安装都需要安装费，具体看工程量。

加上一些灯具、主材、衣柜、橱柜这些的材料，价格在
5.5-
6.5万元差不多。

单身公寓在我们绵阳市很出名的哈

你打出租车给他说到。新华厂的单身公寓哈

就可以捞。但是我不晓得那里的房子卖不卖。而且说实话那个房子不太好

太久老。而且还不到40平米累。你可以切看哈

40平米单身公寓装修成两室一厅,可以的，只是面积大小问题而已，具体可参考装修图库网tukunet.com的装修效果图

一般合租的一卧室差不多也是一千八九，根据装修和配置会有浮动。

单身公寓，不同小区，不同楼层，不同朝向，不同装备价格浮动较大。一室一厅一厨一卫40平米要3000元/月。

在北京好多二房东的，最好不要跟二房东打交道，不然吃亏的时候，没人管的了的。价格便宜，也好谈价格，押一付三的话，押金不是很好退，或者退不完。

去中介呢，要一个月的房租当中介费，住的时间短的话很不划算。3500上下。

40平米的小户型通常是单身公寓，那么这种小户型装修大概需要多少钱？很多业主都比较关心装修费用的问题。

一、40平米小户型半包装修价格

半包包含了人工和辅材，主材需要业主自行购买。普通的半包装修价格在400-600元/平米左右，40平米装下来大概需要
1.6万-
2.4万左右，如果是好点的装修，材料用得比较好，那么整体费用大概需要3万-
3.5万左右。

二、40平米小户型全包装修价格

全包装修包含了人工、辅材和主材，相比半包，更省心，但是价格相对更贵。

40平米小户型简单装修：600-700元/平米左右，那么40平米装修需要
2.5-
2.8万左右。一般40平米小公寓通常是用来投资，所以大多数都会选择简单装修，不会很豪华，两万多装下来算性价比较高的。

40平米小户型品质装修：800-1000元/平米左右，那么40平米装修费用大概在
3.2万-4万左右，材料都是用的比较好的，通常是装来自己住。

40平米小户型精装修：1300元/平米以上，那么40平米装修费用最少
5.2万以上，这种装修配置比较齐全，相当于拎包入住了。

三、40平米小户型装修价格预算表

拆墙补墙：公寓一般拆墙补墙比较少，不过也有些，拆墙当家一般80-90元/㎡，补墙一般120元/㎡。

水电改造：目前南昌水电改造约120-150元/㎡，加上一些材料、五金，40㎡水电改造价格在4800-6000元之间。

墙面装修：墙面装修一般是人工+材料，人工约25-30元/㎡，材料约45-55元/㎡，算下来价格在70-85元/㎡，40㎡的房子墙面面积约90-100㎡，40㎡墙面装修价格约6000-8000元（看使用哪种材料）。

地面装修：地面装修是家装之中不可少的一环，一般地面装修材料的品质、价格和装修价格相关，材料价格越好价格越高，目前地面装修一般价格在150-160元/㎡。40㎡花费在6000-6500元。

吊顶：公寓其实小编不建议装修吊顶，因为公寓布局一般比较紧凑，装修吊顶会压低层高，使得视觉效果不好，不过也有一些比较简单的吊顶是合适的，一般吊顶装修价格在300元/㎡左右。

安装费用：橱柜、洁具、卫浴安装都需要安装费，具体看工程量。

加上一些灯具、主材、衣柜、橱柜这些的材料，价格在
5.5-
6.5万元差不多。（以上价格仅供参考，具体以报价为准）

就相对单身公寓来看的话，这个对于年轻人来说经济压力是比较小的，同时也可以满足自己的需求以及对生活的追求。那单身公寓40平米装修预算会是多少呢？如何打造40平米精美单身公寓？装修公寓在装修有需要注意哪些？下面来依次看看吧。

一、40平米装修预算介绍

第
一、基础的装修预算。在40平米装修预算当中，基础装修费用一般是指水电改造费用、各种工种的施工费以及装修材料的费用等。根据每个房子的不同，这些费用情况自然也都是不同的。一般水电改造包工又包料的费用是在5000元左右，各种工种的施工费约15000元，最后就是装修材料的费用至少是10000元。第
二、装修管理费。管理费用一般是收施工费用的10%~20%，不同的要求价格也会不同。第
三、其他的费用。就比如装修过后的装修垃圾清理费用等。那这样看来40平米装修预算会是多少呢？这价格一般是在3万起步的。

二、40平米单身公寓的装修注意事项

第
一、房子的空间的划分是一定要明确的，对于客厅、厨房等空间的划分一定是要明确的，这时可以利用沙发等来做分割。但是由于空间有限，厨房是可采用开放式的设计的，可以同餐厅连在一起的，不过就注意要油烟问题了，尽量买相对好的油烟机。然而卧室一般是满足睡眠的要求就行了。第
二、尽可能地去选择小尺寸的家具，毕竟因为面积有限的，可以使用一些温馨且小尺寸的。也可以选择一些多功能的家具，就比如能打开当床用的沙发。第
三、就是收纳功能了，空间小东西多绝对是单身公寓最为头疼的一件事了，所以在收纳方面一定要多加用心，最好是实现隐形收纳，让室内看起来宽敞整齐舒适。

综上所述，也就是40平米装修预算以及40平米装修时应该注意的相关情况了，仅供参考但是又希望这以上的介绍是能对大家有所帮助的。

您好，很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看似简单实则很深的学问，房产是典型的长周期产品，手续明显复杂，变现麻烦还需要打理，投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下：

优点：

1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小，总价比住宅低，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。

2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算，40平米的公寓，市政府旁1万每平方，首付20万，出租租金现达到1600-1800左右。付完首付，交房简单装修后可用租金抵月供，22年回本（房钱加装修钱）。

3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。

说完优点，说说缺点：

1.短租占大部分，打理起来复杂。相对容易出租没问题，但是短租是单身公寓的最大麻烦，单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，所以看似每个月租金都高，但实际打理起来比较麻烦。

2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差，因为出租率太高，出租率高会让社区不像社区，让房东无法自住，物业无法正常工作不得。

3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时，由于单身公寓功能简单，自住不合适，投资冷淡，更难出手。已变成更差的服务。

关注我，带你了解更多的房产知识。

人的一生当中，随着年龄的变化，装修风格也发生着变化。成年之后，更加追求简单温馨的住宅，希望能在疲惫的工作后回到家的港湾，能够感受到家的温馨。40平米作为一个单身公寓，如果设计成小户型简约风住宅，淡雅中就透露着温馨感。那么40平米二手房装修设计的步骤有哪些呢？

玄关边设计餐桌和一个阅读区，如果一家都是比较喜欢读书的类型，原本房内就有很多藏书，现在做个书墙把他们全都摆出来，更有格调多了。

进入客厅，淡粉色的沙发和白纱窗帘交相辉映，给人浪漫梦幻的感觉。40平米二手房装修设计中，运用深褐色木质地板连结客餐厅，虽然看似开放设计，但两者之间除了采用吧台作为界线外，其实还有一扇隐藏拉门可隔绝彼此，使烹调时所产生的油烟不会沾染至客厅。

餐厅使用的木质桌子搭配软布型椅子，给人以舒适感。白色橱柜和中岛的选用材料属于同一类型，更显协调。

40平米二手房装修设计中卧室主要是用于休憩和放松身心的，因此室内布置并不显得拥挤，柔软的床单伴你一夜好眠。在卧室的内侧还特地布置了一块延展的办公桌，屋主可以在临睡前看看书和电影，灯光柔和有格调。

卫生间是以干湿分离区作为区隔的，整个室内以白色调为主，干净整洁。

少掉电视的客厅沙发没有理由再面向墙面，灵活摆放的小边桌取代大茶几，省下的空间当成瑜伽教室或周末朋友开party都够用。空间规划的巧妙，一个人住小家比起大房子来的温馨又舒适。

总体来说，以上这些就是40平米二手房装修设计中所需要了解和注意的，旧房改造要比新房装修涉及到的问题多，但是只要设计合理，即使是40平米的老房子，也会变的非常宽敞明亮，达到既舒适，又完美的效果。

我自己也是刚买了40平米的单身公寓，刚装修完。新房装修尽量简单温馨舒适为主。装修的太过复杂花里花哨的 ，产生的甲醛污染比较多。

本身新房装修使用的化学材料基本上都是含有甲醛的。甲醛我们都知道是一类的致癌物质，对健康伤害非常大，新房装修后要多的通风放味外加放一些沐美纳净石对吸附甲醛异味很有帮助的。以下是我家装修的样图。