提问人:小桃桃。 发布日期:2022-09-13 10:15:03 浏览:630
北京将利用集体土地租赁房推出职工集体宿舍及单身公寓。
1月27日消息 ,今年北京的政府工作报告中专门提出,鼓励产业园区建设职工集体宿舍,多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。正在召开的2018北京“两会”上,这一话题也得到了不少代表的关注。有代表建议,北京市应该在公租房上面向这些务工人员进行配租,正在力推建设的集体土地租赁房也应该发挥相应的作用。
记者从北京市住建委了解到,北京市已开始探索研究相关举措,今年对于集体土地租赁房,会结合市场需求设计并尝试推出宿舍、单身公寓、成套住宅等不同类型。
伴随着北京市大力推进建设集体土地租赁房,有代表建议这类房源也可发挥相应作用。北京市人大代表、北京保障房中心党委书记金焱表示,这类房源可以满足各类园区周边企业职工的“职住平衡”需求,以及快递员、家政服务员等城市运营和服务保障行业务工人员的宿舍需求。但是,目前有一些公租房户型比较传统,并不是专门针对这些职工,因此在户型上还要尝试调整。
记者也了解到,今年北京市住房保障工作要加强住房制度和长效机制建设,强化有效供应和精准分配,全面提升精细化管理水平,推动住房保障工作实现高质量发展,推进住有所居。北京市住建委相关负责人介绍,今年会优选有信誉有实力的企业或专业机构作为实施主体参与集体土地租赁房建设,实现建设和运营管理专业化。
此外,针对集体土地租赁房,还会开展设计方案国际竞赛,结合市场需求设计并尝试推出职工宿舍、单身公寓、成套住宅等不同类型,打造灵活多样、精品宜居的租赁房。在公租房方面,北京市将深入推进公租房精准保障,进一步扩大市场租房补贴范围,丰富实物和货币补贴并举的多渠道保障方式。
Dislike自来卷 发表于 2022-09-13 12:07:26
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我觉得要根据个人具体情况来决定一生是买房还是租房!
座标广州。以我现住小区为例:一套106方三房现在买要四百多万,租金在五千左右,我们来算下租售比,大概在
1.5%左右,非常低,一般来讲上租售比在6%左右才比较合算,以现在房价严重偏高的情况下,在广州我觉得还是先租房划算!可能有人会说房租会涨,租房不划算,但现在房价也在跌了,我们何不先租房等到房价去到一个合理水平再买呢!
现在的房贷利率偏高也不是一个买房的好时机,一般买房要趁贷款利率打折偏低时买才好!
最后,观念问题。其实,人生短短几十年,都是传统观念问题,觉得有房子才有家,有房子才有安全感,租房住总感觉不稳定、漂泊不定。但我真的觉得只是观念问题,现在深圳正在房改,安居型和人才住房占住房总供应的40%左右,公共租赁住房占住房总供应的20%左右,相当于五折可买安居房,3折可租公租房!政府正在大力推行公租房,培育和发展住房租赁市场,以后政府做房东,再也不用担心房东随时赶人、突然加租了,跟买的房又有什么区别呢!再说下租金,市场租金3折可租房,相比二三十年每月还房贷租金真的是便宜太多了!我一个朋友,在广州住公租房八九年了,她觉得住起来很舒服,跟家一样,打算一直住下去,每月租金350元,物业费1元/㎡,小区里一部分公租房一部分商品房,环境非常漂亮,租的跟买的一样住,不炒房也没什么区别,何况现在炒房恐怕只会亏本吧!
所以,我觉得只要转变了现念,租的房一样可以安家,没有月月房贷的压力,生活会更轻松,租一生也未尝不可!大家觉得呢?租房还是买房?欢迎关注留言讨论!
千金万卷 发表于 2022-09-13 12:05:15
座标广州。
以我现住小区为例:一套106方三房现在买要四百多万,租金在五千左右,我们来算下租售比,大概在
1.5%左右,非常低,一般来讲上租售比在6%左右才比较合算,以现在房价严重偏高的情况下,在广州我觉得还是先租房划算!可能有人会说房租会涨,租房不划算,但现在房价也在跌了,我们何不先租房等到房价去到一个合理水平再买呢!
另外就是房贷利率。
现在的房贷利率偏高也不是一个买房的好时机,一般买房要趁贷款利率打折偏低时买才好!
最后,观念问题。
其实,人生短短几十年,都是传统观念问题,觉得有房子才有家,有房子才有安全感,租房住总感觉不稳定、漂泊不定。但我真的觉得只是观念问题,现在深圳正在房改,安居型和人才住房占住房总供应的40%左右,公共租赁住房占住房总供应的20%左右,相当于五折可买安居房,3折可租公租房!政府正在大力推行公租房,培育和发展住房租赁市场,以后政府做房东,再也不用担心房东随时赶人、突然加租了,跟买的房又有什么区别呢!再说下租金,市场租金3折可租房,相比二三十年每月还房贷租金真的是便宜太多了!我一个朋友,在广州住公租房八九年了,她觉得住起来很舒服,跟家一样,打算一直住下去,每月租金350元,物业费1元/㎡,小区里一部分公租房一部分商品房,环境非常漂亮,租的跟买的一样住,不炒房也没什么区别,何况现在炒房恐怕只会亏本吧!
来来来 发表于 2022-09-13 12:05:15
单身公寓一般为40㎡左右(建筑面积使用面积要看人均公摊数了),厨房、卫生间、阳台都有,大多数是一室一厅,也有是一大间,可以自己间隔的,一般单身公寓都比较不错,住1-2个人没有问题,我在青岛的单身公寓是复式结构45㎡,现在是住2个人,实际住5个人都OK,呵呵~~~~主要还是看户型和面积
登瞪蹬deng 发表于 2022-09-13 12:05:32
不要买。
1,只住的话租房就好了,买啥房呢,一套小公寓再便宜也得30万起步,装修完一个月能租1000块钱 ,房价很贵,居住成本不贵。
2,公寓商水商电
3,公寓物业费更贵。
4,公寓一般没有小区院子
5,公寓左邻右舍都是做生意的。
6,将来想换房根本卖不出去。
小迷糊 发表于 2022-09-13 12:05:39
谢谢邀请。我认为不但可以两个人(夫妻)一辈子租房住,有了小孩之后同样可以租房住。从上世纪五十年代到九十年代,我们的国营企业职、政府机关工作人员,仍致部队军官享受的都是公租房。只是当年的公租房是与工龄、职务、级别相对应的。大家安心工作,不为生活住房所操心,我认为当年是很快乐的。我相信,假如政府投入大量的公租房,而且租金合理,现代很多刚参加工作的年轻人、刚刚成家、家庭负担比较重、经济条件不怎么宽裕的小俩口,也是愿意租房子居住的,至少不用担心每月的月供,想置办个物件,首先想到月供怎么办,为了住房,背二十几年的债务,压力之大,可想而之。有了公租房,可以减轻了这方面的压力。特别是今年,一个新冠疫情,使很多企业停工,顶梁柱失业,真象天塌了一样……相当多的一群人一想到房贷就白了头。有了公租房,至少无这方面的忧了。我相信很多人是是愿意租房住一辈子的。
虽已不惑仍很惑 发表于 2022-09-13 12:05:43
单身公寓一般为40㎡左右(建筑面积使用面积要看人均公摊数了),厨房、卫生间、阳台都有,大多数是一室一厅,也有是一大间,可以自己间隔的,一般单身公寓都比较不错,住1-2个人没有问题,我在青岛的单身公寓是复式结构45㎡,现在是住2个人,实际住5个人都OK,呵呵~~~~主要还是看户型和面积
殇雪 发表于 2022-09-13 12:05:47
由于单身群体在家庭负担方面较小,因此更愿意在自己身上花钱,关注个人的发展和生活质量。就从住上面来说,近年来在租房市场,单身公寓颇受年轻人的青睐。对租房的单身群体来说,在单身公寓不仅可以享受独处时光,还能满足自己的社交需要,因为在每层楼的公共区域能和其他租客一同看电影、玩桌游、聊天等,一举两得。除了住,单身群体还带动了其它方面的经济发展,他们愿意一个人吃、一个人玩,让生活变得丰富,因此在自己感兴趣的方面会花较多的钱。
甜心公子 发表于 2022-09-13 12:07:23
北京将利用集体土地租赁房推出职工集体宿舍及单身公寓。
1月27日消息 ,今年北京的政府工作报告中专门提出,鼓励产业园区建设职工集体宿舍,多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。正在召开的2018北京“两会”上,这一话题也得到了不少代表的关注。有代表建议,北京市应该在公租房上面向这些务工人员进行配租,正在力推建设的集体土地租赁房也应该发挥相应的作用。
记者从北京市住建委了解到,北京市已开始探索研究相关举措,今年对于集体土地租赁房,会结合市场需求设计并尝试推出宿舍、单身公寓、成套住宅等不同类型。
伴随着北京市大力推进建设集体土地租赁房,有代表建议这类房源也可发挥相应作用。北京市人大代表、北京保障房中心党委书记金焱表示,这类房源可以满足各类园区周边企业职工的“职住平衡”需求,以及快递员、家政服务员等城市运营和服务保障行业务工人员的宿舍需求。但是,目前有一些公租房户型比较传统,并不是专门针对这些职工,因此在户型上还要尝试调整。
记者也了解到,今年北京市住房保障工作要加强住房制度和长效机制建设,强化有效供应和精准分配,全面提升精细化管理水平,推动住房保障工作实现高质量发展,推进住有所居。北京市住建委相关负责人介绍,今年会优选有信誉有实力的企业或专业机构作为实施主体参与集体土地租赁房建设,实现建设和运营管理专业化。
此外,针对集体土地租赁房,还会开展设计方案国际竞赛,结合市场需求设计并尝试推出职工宿舍、单身公寓、成套住宅等不同类型,打造灵活多样、精品宜居的租赁房。在公租房方面,北京市将深入推进公租房精准保障,进一步扩大市场租房补贴范围,丰富实物和货币补贴并举的多渠道保障方式。
Dislike自来卷 发表于 2022-09-13 12:07:26
可以,然后申请租公租房住!
你敢咬我不醚 发表于 2022-09-13 12:09:57
十万,还是存个定期备用比较好。女人总要有点存款,心里才踏实。现在的贷款买房是个坑,让人徒增压力。只是你一个人住的话,我建议你申请公租房,一居室装修完的,一个月只不过两百块左右的房租。住公租房不丢人,人多,很多还是白领或小业主,政府配套设施及交通都很方便。这样,你手里有存款,自己也有地方住。公租房是政府的,属于公益福利,不属于某个人,这跟租个人的房心理感受不同。只要你符合条件,可以一直租,也不用担心房东撵你。申请公租房,各地条件不一样,你查查你打算居住城市的要求吧,基本上是名下不能有房产,不能有中档车,等等。
楚素 发表于 2022-09-13 12:16:00
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