提问人:3718869。 发布日期:2022-12-16 14:30:02 浏览:730
要珍惜首套房的机会哦,如果是投资用的,可以考虑一下单身公寓(酒店式公寓),单身公寓是不算住宅的。要是买了100W的住宅,以后再买房可是算二套房的哦。单身公寓城西西溪湿地那边比较多的,可以考虑一下。
小怂许 发表于 2022-12-16 16:20:46
近几年很是火热的新的娱乐形式唱歌,是好的解压方法了,大声的喊叫,即使五音不全,那又怎样,只要能够释放自我。尤其是在深圳这样的沿海大城市,和国际上接轨更加亲切的都市,男女情侣们更加青睐KTV唱歌娱乐的方式,既然深圳情侣都比较喜欢KTV,当然可以把你的求婚仪式选择在这样一个充满解脱感的地方了,为你的爱情告白求婚一次。
虽说KTV对大家来说都很熟悉了,但是求婚就不比平常娱乐,一定要很好的利用KTV的空间和布置,来实现非常好的浪漫求婚现场效果。并且需要配上一个适合你们的KTV求婚创意,才能发挥出大的功效哦。
深圳KTV求婚创意之:在点歌单中插曲她爱的歌曲求婚
她喜欢的就是很投入感情的在唱歌了,你在她已点的歌曲中,偷偷的插曲她喜欢的那首《XXXXX》,当这首歌曲突然音乐响起时,她一定会非常得投入的如唱这首歌的。这个时候,你就很郑重的走到她的面前,拿出你早已准备好的求婚戒指,单膝跪地,向她表明你的心意,希望她来做你这一辈子唯一的新娘。而她似乎也被你的突然求婚所震惊住了,歌曲还在继续,而她的歌声早已消失了,剩下的只有你们两个人彼此的心跳和音乐中。
深圳KTV求婚创意之:在点歌屏幕上播放你对她的求婚告白词
求婚告白当然是需要真实的言语来表达了。你可以事先和工作人员说好了,在点播台上插上你录制好的求婚告白,当她唱得正高兴的时候,就偷偷的播放你的求婚誓言,她一定会为突然转变的气氛所惊住的,在她感动的听完你的求婚告白时,一定已经是泪流满面了,你温柔的为她擦眼泪,温柔的再次诉说你的誓言,那么她一定会接受你的求婚的。
深圳KTV求婚创意之:让朋友们一起为你助阵求婚
在KTV里当你和朋友们正唱得高兴的时候,你忽然深情的单膝跪地,拿出玫瑰花向她求婚,当她还没有从震惊中回过神来时,朋友们的欢呼起哄声,会助长求婚的气氛,让她更加容易得接受了你的求婚。求婚说白了,就是为了让你的爱情能够更加的名正言顺,能够有法律来保护。求婚虽然说是两个相爱的人之间的事情,别的人是不好插手的,但是有时候在求婚时,有朋友们的加油助兴,说不定求婚成功的利率就更大了。所谓的人多力量大,在一定场合还是可以起到作用的。
有了这些KTV求婚创意,你还在愁你的真情求婚不成功吗?如果你的心里已经按耐不住躁动,那就赶紧行动吧,给她一场一生难忘的KTV求婚仪式。
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来源|上海圈、网络
幸福的婚姻总是相似的,不幸的婚姻各有各的不幸,同频共振是幸福的好基石。
第一对夫妻
男的很爱他的妻子,为了给她一个惊喜,便自己悄悄地买了房子并且装修好。他们结婚纪念日那天,男的满心欢喜地把140平新房钥匙交给妻子,告诉她,这是他给她准备的礼物。
然而,妻子接过丈夫给的新房钥匙,没有感动,而是扔进垃圾桶,并且生气的说:“你算老几?把所有的决定都做了,你知道我喜欢什么颜色的卧室、厨房吗?你知道我想用什么样的窗帘?你知道我喜欢什么样的布局吗?这个房子里没有任何一样东西是我选的,你自己去住吧!”丈夫完全没想到会这样,满脸的错愕、不解和委屈。
夫妻之间缺乏沟通,结果吃力不讨好。
第二对夫妻
男的是做业务的,工作非常忙,而且经常出差不在家。妻子平时吃饭经常就随意对付一下,他担心她这样对身体不好,于是每次回来首要事情就是跑到超市买菜然后回来做饭,他要出差几天就会按照妻子的喜好准备几天的饭菜,放到冰箱里。
但是,妻子很反感,甚至很生气。她说:“他出差时,我看不到他,回了家还是看不到他,不是去超市,就是在厨房,吃顿饭第二天又走了,觉得自己好像没有老公一样。”“我不在意吃什么,在哪儿吃,或者不吃都行,我这么大的人,还能饿着吗?我就想他陪着我一起聊聊天,看看电影,或散散步。和他说过多少遍了,但他就是听不到,他觉得吃不好饭,身体就会不好。”
很多人往往用自己的方法去爱对方,但因为没有破解对方爱的密码,结果适得其反。
第三对夫妻
男人是出租车司机,白天在外到处奔波,晚上回到家里已是疲惫不堪。偏偏女人一见他回来,总喜欢缠着他说个没完。而他,只是勉强地应上几声。时间长了,女人渐渐地恼了,一如往常地买菜做饭,却很少理他,脾气开始变得暴躁,常常因为鸡毛蒜皮的小事对他大动肝火。
这样的日子让他越来越郁闷,他不懂,自己在外拼死拼活,不就是为了让她过得舒服一点吗?为什么她一点儿都不能理解自己呢?一天他和一位老司机聊天,说起自己对婚姻的失望。老司机轻轻拍了拍他的肩膀:“兄弟,以后回家无论多累,都要打起精神陪她聊聊天,不要多,十分钟就够了。”
那天下班回家后,虽然他依然很累,可他还是满脸笑容地喊了一句:“老婆,我回来了。”女人丛厨房里探出头,淡淡地回了一句:“回来了。”换好衣服,他没有像往常那样躺在沙发上,而是去了厨房:“老婆你辛苦了,我来吧。”“你会干什么?”女人不屑地问了一句,但还是随手丢给他一根葱:“剥好洗洗。”
那一天,站在厨房里,他给女人讲着种种趣闻,讲着自己遇到的各种乘客,甚至还提到自己小时侯的一些事情。女人一边应着,一边不停地炒菜。
晚餐桌上,女人难得地往他的碗里夹了许多他爱吃的菜:“你跑车辛苦,多吃点儿。”一晚上,他们边吃边聊,他感到一种从未有过的舒畅。晚饭后,他刚要伸手去收拾碗筷,女人挡住了:“我来吧,你累了一天,好好歇歇。”女人端着碗筷去了厨房,哗哗的水声传了出来。与之相伴的,是久违了的女人的歌声。
也就是从那天起,他每天下班回家总是先陪女人聊天,给她打下手,听她说些单位里的大事小事。坚持一段时间后,他便发现,往往没聊上十分钟,女人便将他往厨房外赶:“跑了一天早就累坏了,快去歇歇吧。”更让他惊喜的是,她对他越来越体贴了。
爱她,那就用心的陪陪她,不要多,十分钟就够了。
什么是夫妻?
相爱一辈子,争吵一辈子,忍耐一辈子,这就是夫妻。
什么是家?
家是夫妻共同经营的,编织着梦和酸甜苦辣的窝。
“百年修得同船渡,千年修得共枕眠。”能成为夫妻,组成了一个家庭,是一种缘分,要好好珍惜。夫妻生活中常常会因为柴米油盐磕磕碰碰,这是难免的。
因为夫妻之间,总有一个强势的,一个随和的。一个厉害的,一个温顺的。一个勤快的,一个懒惰的。一个计较的,一个大度的。其实,夫妻俩人,就好像土豆跟西红柿,本来不是一个世界的,但却走在了一起,因为土豆变成了薯条,西红柿变成了番茄酱,而成了绝配。
夫妻之间,相互理解、宽容多一点,指责、抱怨少一点,幸福感自然就上升!
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结婚纪念日,深圳一男子偷偷给妻子买了套房当礼物,结局让大家都沉默了…
2017-02-20
不建议购买单身公寓,单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是
8.5折,售楼中心基本是期房,你需要等个1年或更久,但是税收少,二手房则马上可以入住,但是费用会高点
笑多缘 发表于 2022-12-16 16:16:50
不建议购买单身公寓,单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是
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诚信赚钱 发表于 2022-12-16 16:20:30
套房中的单间一般500左右
单身公寓一般600以上
一房一厅一般1200以上
当然也要看你在深圳哪个地方租
起伏 发表于 2022-12-16 16:20:31
单身公寓是属于商业性质的房子,这种房子既可以用来居住,也可以用来办公,它可以作为年轻人首套房的过渡选择,优点是面积不大,总价相对较低,住起来洋气。缺点是属于商业房源,转售税费较高。
zhouyi85948206 发表于 2022-12-16 16:20:31
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天下 发表于 2022-12-16 16:20:31
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[已注销] 发表于 2022-12-16 16:20:33
不需要。
但是买了公寓已经算首套房。
再买第二套房,首付比例一般不能低于60%。
而且不能使用公积金贷款,银行贷款利率会稍微高一点。
第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗
不需要。
但是买了公寓已经算首套房。
再买第二套房,首付比例一般不能低于60%。
而且不能使用公积金贷款,银行贷款利率会稍微高一点。
第一套是单身公寓,买了第二套135平方,第二套需要交百分之几的税
如果是新房,交1%的契税和1%的个税就行了。
契税是
1.5%
不是1%
如果买的二手房没有满两年,还需要交
5.6%的增值税。
1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。
是新房,可以拿房子全额发票低税吗
不能哦……
买新房只需要付房款就行,契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。
一般交了房多久内交契税和个税比较好,我想久一点交比较好,税费要好几万,手头不太方便
是两年之后交房的时候交的。
准确是:契税和维修基金~
维修基金比个税稍微低一点,但交的钱差不多。
不吃萝卜 发表于 2022-12-16 16:20:34
现在执行的政策是家庭唯一住房,不以首套、二套或N套为依据,现在的政策就是查夫妻双方加上未成年子女(为一个家庭),该家庭名下是否有房,如果你老房子交易过户了,那现在应该是无房的。
如何区分首套房和家庭唯一住房的概念?
如有购房户问,我2009年(婚前)在江苏镇海买过一套单身公寓,今年国庆前卖掉了(婚后),现在重新买新房子,这样以我丈夫名义能算首套房吗?我们这样情况属于家庭唯一住房吗?很多人分不清首套房和家庭唯一住房的区别,以此案例来说,新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念,商业银行是认房又认贷,也就是说只要你之前贷款买过房,不管现在那套房子是否出售,去银行贷款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念,是“以目前所拥有的住房来判断”。两者有部分重合,即首套房是家庭唯一住房,而家庭唯一住房不一定是首套房。
穿山甲 发表于 2022-12-16 16:20:35
不建议购买单身公寓,单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是
8.5折,售楼中心基本是期房,你需要等个1年或更久,但是税收少,二手房则马上可以入住,但是费用会高点
王仔仔 发表于 2022-12-16 16:20:39
要珍惜首套房的机会哦,如果是投资用的,可以考虑一下单身公寓(酒店式公寓),单身公寓是不算住宅的。要是买了100W的住宅,以后再买房可是算二套房的哦。单身公寓城西西溪湿地那边比较多的,可以考虑一下。
小怂许 发表于 2022-12-16 16:20:46
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