深圳单身公寓限购吗

想要得到法律认可的爱情，登记结婚证是唯一的途径。然而，在领证的过程中，婚检是重要的一个环节，因此大家对婚检的相关内容就要有一些了解。那么，对于深圳的新人来说，深圳婚检要多少钱呢?深圳婚检需要预约吗?下面大家就跟着小编来探索深圳婚检的相关问题吧!

一、深圳婚检要多少钱?

1、首先，值得肯定的是每个地区的婚检项目收费标准都是截然不同的。因此大家只有对当地的婚检收费有一个详细的了解，在婚检当天才不会手忙脚乱、不知所措。但是，在此之前，大家要认识到政策是随时都会变化的，对于婚检的收费情况也可能随时会变化!

2、然后，根据调查，以深圳美年大健康体检中心为例，这家婚检医院的婚检女性收费价格大约要381元，男性大约收费360元。但是这项收费项目大家都是可以自愿选择的，婚检医院病没有给你们下强制性的要求哦!

3、后，相对来说，正常的婚检项目都是免费的，只有自己要求的婚检项目才会收取一些费用。因此大家想要享受到免费婚检的福利，就要去当地的婚姻登记处，与那里的工作人员说明自己的原因后，再向他们要一份婚检出具书哦!

二、深圳婚检需要预约吗?

上面就是小编对深圳婚检要多少钱的分析，希望能够给你们一些帮助。另外，很多人都不知道深圳婚检需要预约吗?大家请看下面的分析：

1、众所周知深圳是一个地广人多的城市，可想而知在那里登记结婚做婚检的新人也是不计其数的。因此，做婚检到底要不要预约，大家可以根据内心的想法来自由决定。但是大家要知道的是预约一个婚检时间能够让你们登记结婚的速度提升哦!

2、如果你准备在特殊的节假日领证，那么在那天婚检的人数多得会让大家意想不到。因此，如果你准备在寓意较好的日子里领证，好是向相关的单位预约好一个时间。这样就能够避免自己要排队的情况出现哦!

3、后，预约婚检的时间，大家既可以通过打电话的方式来预约，也可以直接去自己理想的婚检医院和相关的工作人员预约。并且这两种方法都是比较实用的也是比较有效的哦!

编辑总结：以上就是小编对深圳婚检要多少钱的解答，以及对深圳婚检要预约吗的分析。生活在深圳的新人们，婚检能够让你们清楚的知道对方的身体状况。所以大家对婚检的所有内容一定要竭尽全力的了解详细哦!

 

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作为一个白领来说，现在房价那么高，光光靠自己很难买的起大户型房子，说说单身公寓吧，首先是面积小价格便宜，性价比高，而且不限贷不限购，适合自住，单身公寓就算不自住，还可以出租适合投资，公寓周边配套相对较成熟，总体来说就是总价低，而且多元化的用途。个人还是挺喜欢公寓的

过度阶段买小户型后期可以出手，长期持有看租金情况，单身公寓不限购，地理位置好的话可以后期长持，不出售。小户型是过度产品，以后总会置换的，小户型住宅有限购

您好，感谢邀请，这个问题放在时间和地点不同的话，答案也是截然不同的。放在以前，不限购的话，肯定是买小户型住宅好一些，毕竟小户型住宅功能还是多一些，比如可以小孩上学，能带天然气等等这些。

但是现在，在限购的大浪潮下，房票有时候非常重要，买房的机会变少，现在如果过度买房，不贵的城市，比如长沙肯定是买单身公寓更好一些，因为房价不贵，有机会再次上车。如果在单价过5万的城市，知道自己短期只能买个小户型，那还是买个小户型。

整体来说，大城市可以选择买小户型居住，小城市可以买单身公寓过度。

以家庭名义购房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

外地人单身在上海购70年产权住房是限购的，可以以家庭为单位买房，双方结婚并2人中有一人近3年在徼累计满两年的社保或税单。但是外地单身是可以购买50年产权商业房，如酒店式公寓，不限购，不限贷。

扩展资料：

注意事项：

与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房，商业水电费，物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区，医院，广场，商务区，超市，交通便利等）。大致区域要眼光长远点，有增值空间潜力的。

参考资料来源：

参考资料来源：

40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。

首先非常感谢能够回答你的问题

单身公寓分为40年产权的和70年产权的

首先我们来说说40年产权的公寓，何为40年产权的公寓了？中国的土地分为好几种，有工业用地，商业用地，住宅用地等等，那么40年产权的公寓属于商业用地，可以拿来做商业如开公司做酒店等，那么40年的单身公寓的优缺点在哪里了？优点在限购城市很多人投资40年的公寓因为它不限购，可以注册公司，而且出租的收益会高一点，不限贷。缺点当然就是商业用水用电，不能落户，而且二手交易的时候税费高，首付要达到总价的一半。所以综合来说有力也有弊，很多人认为单身公寓不能买其实也有一点就是升值的非常缓慢。

1，首先，房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。

不动产权证书标明用途有：住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。（其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质，遵循限购政策，商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质，不限购）。

2，其次，关于限购政策

A、深圳户籍的限购政策是：

深圳户籍已婚，以家庭为单位限购2套住宅类房产，已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭，无法在深圳购买住宅类房产；

深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产，已拥有2套以以上住宅类房产的，无法在深圳购买住宅类房产。

B、非深圳户籍的限购政策是：

在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，限购1套住宅类房产（含新建住宅类房产和二手房产）；拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产；无法提供在深圳缴纳最近三年的（至少连续缴纳36个月，且中间不可断交）社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭，无法再深圳购买住宅类房产。

3，境外个人（外籍人士/港澳台地区居民/华侨）在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自主的商业房产。

4，商业性质产权不受限购令影响，不限购，不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

综上所述：商住的公寓房是属于商业性质产权，不受限购令影响，非深户同样可以购买（境外人士/港澳台地区居民/华侨除外）。且首付需要5成，贷款年限最高为10年，银行流水需达到家庭总负债的2倍（总负债包含：现有的房贷，车贷等等）。

可以的。

单身公寓不限购不限贷。

可以的。深圳购房外地人社保没有满三年，也是可以购买单身公寓的。因为单身公寓不是住宅，不受社保年限的限制。

这两个月我天天接到深圳卖房子的电话，别墅的单身公寓的。我想卖了我也买不到两平方，烦死了，我说本人在深圳