提问人:小楼听雨。 发布日期:2022-12-31 18:05:03 浏览:527
1,首先,房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。
不动产权证书标明用途有:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。(其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质,遵循限购政策,商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质,不限购)。
2,其次,关于限购政策
A、深圳户籍的限购政策是:
深圳户籍已婚,以家庭为单位限购2套住宅类房产,已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭,无法在深圳购买住宅类房产;
深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产,已拥有2套以以上住宅类房产的,无法在深圳购买住宅类房产。
B、非深圳户籍的限购政策是:
在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产);拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产;无法提供在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,境外个人(外籍人士/港澳台地区居民/华侨)在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自主的商业房产。
4,商业性质产权不受限购令影响,不限购,不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
综上所述:商住的公寓房是属于商业性质产权,不受限购令影响,非深户同样可以购买(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)。且首付需要5成,贷款年限最高为10年,银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
小,柔情、 发表于 2022-12-31 19:55:36
迁户口是一件比较正常的事情,很多人但是户口迁移有次数规定户口可以迁几次呢?其实只要合情合理,迁移的次数是没有规定,我们一起来看看吧。
现阶段,是没有限制公民一年以内迁移次数的,公民若满足相关迁移条件的,就可以带上当地要求的资料申请办理户口迁移。此外,户籍迁移必须首先有落户地,落户地需要你符合当地的落户政策,以婚迁为例,有的城市你办理结婚证后就可以落户配偶户籍地,有的城市则除了必须办理结婚证外,还有结婚年限、未违反计划生育等要求。
一、结婚迁移
办理前提:带齐双方身份证、户口本、结婚证
1、到要迁入地方的居委会写接收证明;
2、到迁入的镇计生办写证明;
3、到迁入当地派出所领表填表,再由教导员批字;
4、到县户政府批字(要写一份入户申请的);
5、到迁出的居委会写迁出证明;
6、到迁出的派出所注销户口;
7、到回要迁入的地方的派出所入户。
二、亲属投靠
1、新生婴儿入户的:婴儿出生医学证明书;婴儿父母身份证或户口簿;婴儿父母的结婚证书;准生证或生育证(其中:违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2、夫妻投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;结婚证书;夫妻双方身份证或户口薄;拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3、父母子女投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;夫妻同时迁入的还应出具结婚证书;已达到法定婚龄的子女投靠父母,还应出具婚姻登记机关的未婚证明。
4、近亲属投靠:出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书
三、户口迁移程序(步骤):
1、第一步,携带上述材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证(如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行)
2、第二步,到你现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,请他们帮你划转户口关系。
3、第三步,再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移(好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废),当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
4、第四步,拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册,这是后步骤,切记。(如果迁过去之后是集体户口,可能不需要这一步)
以上就是本期推荐的户口可以迁几次及户口能迁几次的内容,虽然迁户口不是麻烦的流程,但是大家要合理规划迁移,希望有帮助到你哦。
户口可以迁几次 户口能迁几次
当公民的常住地发生改变时,应把户口迁移到现在的居住地,这也被称为户口迁移。在众多户口迁移形式中,结婚迁户口是常见的一种,新婚夫妇往往都会涉及到结婚前户口的问题,那么结婚怎么迁户口呢?接下来小编就为大家整理了结婚怎么迁户口以及结婚多长时间可以迁户口。
一、结婚怎么迁户口
1、夫妻户口不在同一个省份
(1)首先,女方需到户口所在地的派出所开具一份户籍证明材料,并把婚姻状况修改成已婚。
(2)男方携带户口簿、夫妻双方的身份证、结婚证和女方开具的户籍证明,到男方户口所在地的居委会证明,然后再到派出所将落户申请表填写清楚,并上报县公安局等待审核。
(3)审核后,携带户口准迁的相关材料,到女方户籍所在地的派出所开具户口迁移证。
(4)后,携带男方户口簿和女方开具的户口迁移证,到男方户口所在地的派出所办理户口迁移手续就可以了。
2、夫妻户口同在宇哥省份不在一个县
(1)首先,女方到户口所在地的派出所开具户籍证明材料,并把婚姻状况修改为已婚。
(2)携带夫妻双方的户口簿、身份证、结婚证和女方开具的户籍证明材料,到男方所在地的居委会证明,并到派出所将落户申请表填写清楚,上报给县公安局后等待审批。
(3)审批后,可以选择在网上办理户口迁移,也可以拿着户口准迁证明到女方所在地的派出所办理。
二、结婚多长时间可以迁户口
1、许多新婚夫妻都会发出结婚多长时间可以迁户口的疑问,首先新人在结婚后需要满足户口迁移的条件,这样才能按照程序办理户口迁移手续。
2、户口迁移的时间需要根据当地户口迁移的相关规定来决定,不同地区对于户口迁移的规定都不一样,大部分地区在结婚后的半个月左右就能办理户口迁移手续。
3、结婚后迁移户口是按照个人意愿决定的,并没有强制性要求,而各个地区对于迁移户口的规定都不一样,并没有统一的规定,如上海、北京等大城市,结婚后想要办理户口迁移手续比较困难,不是你想迁移就能迁移的。
小编总结:以上就是结婚怎么迁户口和结婚多长时间可以迁户口的相关内容,希望对大家有所帮助。如果你对于结婚后办理户口迁移还不是很了解,甚至还在为此事感到纠结,看过上面的内容后,相信你已经有所了解。
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结婚怎么迁户口 结婚多长时间可以迁户口
我想婚检这个问题,我们讨论到现在了,大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦,婚检就相当于是一次免费的体检,让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问,单身可以婚检吗?
首先呢,我们先来了解一下婚检所需的条件
一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。
二、婚检包括三大块:
1、问病史
A、要问清楚双方的疾病史,如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。
B、要问清楚双方家族史,尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史,像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。
C、还要问一下,双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。
D、女性的月经史和男方遗精情况,这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。
婚检
(如果是再婚,医生还会了解过去的婚育史。)
2、体格检查
A、一般检查:测量身高、体重、血压,检查全身及神经系统发育情况。
B、主要脏器,如心、肝、肾、肺的检查。
C、第二性征的检查,像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。
D、生殖系统的检查,包括内外生殖器的发育情况,有没有先天畸形和其他情况。
3、实验室检查
血、尿常规检查,包括肝、肾功能等,必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。
三、看一部有关围婚保健的录像片。
四、如果一切正常,就可以领取结婚证。
不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目(一搜就有很详细的项目清单的了)到比较大的医院(什么医院都可以的,只要是口碑比较好的医院就OK)把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说,想做婚检的项目,医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦
小编在查询资料时又看到,免费的婚检只有一次,而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。
所以看完了这篇,如果是单身还未想结婚的朋友,可以考虑第二种办法,自费体检。可以参考这篇哦。
单身可以婚检吗?
结婚之后夫妻一方迁移户口是很普遍的事情,尤其现在北京户口这么难办,所以会有一些外地户口在北京结婚之后会比较关心几年之后可以在北京有自己的户口。以下是关于和北京人结婚几年之后可以有户口的相关规定。
一、和北京人结婚几年之后可以有户口
10年。
夫妻结婚需满10年可以有北京户口。
二、北京市夫妻投靠规定
根据北京市《户口审批工作规范》, 夫妻投靠需要符合以下条件:
1、北京一方是城市户口
(1)外地一方为无业人员或农业户口人员;
(2)夫妻结婚需满10年;
(3)外地一方需年满45周岁(申请人年满46周岁,不满55周岁,结婚应满5年;申请人年满55周岁的,结婚应满2年);
(4)在京有合法固定住所。
2、如果北京一方是农业户口,受理条件如下:
(1)妻子投靠丈夫:城八区妻投夫在京入农户结婚需满5年,远郊区县结婚需满3年;
(2)丈夫投靠妻子:城八区结婚需满8年,远郊区县结婚需满5年;
(3)申请人为外省市农业户口或非农业户口的无业人;
(4)被投靠人是本市农业户口;
(5)在京有合法固定住所。
关于户口迁移还有许多相关方面的细节,建议有需要的小伙伴一定要去当地专门的部门里咨询清楚哦。
和北京人结婚几年之后可以有户口
我国是一个户籍观念很重的国家,所以我国的公民对于户籍也是特别地重视,很多新人在结婚后都会选择把女方的户口迁入到男方户籍所在地,那么,在深圳如果夫妻中有一方是深圳户口,另一方想投靠对方,深圳户口结婚迁入条件有哪些呢?申请流程是怎么样的?
一、户口结婚迁入条件
按照《深圳市户籍迁入若干规定》第十条规定可知,只要满足深圳户口结婚迁入条件,在年度计划安排额度内,经审批就可以办理政策性迁户。
1、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。
2、申请人有法定抚养责任的未成子女须一并申请;
3被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满2年。申请人夫妻属复婚的,其复婚登记时间作为“结婚登记时间”。
4、若被投靠人属经本市认定的高层次人才及具有高级专业技术资格、高级技师或硕士以上研究生学历条件人员的不受时间限制。
5、申请人户口簿服务处所栏反映申请人属党政机关(部、委、办、局)在编人员,须提供无业证明或变更户口簿信息或单位开具的非在编且同意户口迁出的证明。
二、深圳户口结婚迁入流程
1、户口所在地(内地)居委会开婚育证明,也就是证明你有没有孩子或有几个孩子;
2、户口所在地(内地)街道办开流动人口婚育证明;
3、户口所在地(内地)街道办开失业证明,证明你在当地没有工作;
4、现居住地计生中心开广东省流动人口避孕节育情况报告单,要带上两张照片;
5、现居住地居委会开现居住地育龄妇女计划生育情况说明;
6、拟迁入地居委会开育龄妇女计划生育情况说明;
7、拟迁入地街道办开计划生育证明;
8、派出所填入户申请审批表。
深圳户口结婚迁入条件
1,首先,房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。
不动产权证书标明用途有:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。(其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质,遵循限购政策,商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质,不限购)。
2,其次,关于限购政策
A、深圳户籍的限购政策是:
深圳户籍已婚,以家庭为单位限购2套住宅类房产,已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭,无法在深圳购买住宅类房产;
深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产,已拥有2套以以上住宅类房产的,无法在深圳购买住宅类房产。
B、非深圳户籍的限购政策是:
在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产);拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产;无法提供在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,境外个人(外籍人士/港澳台地区居民/华侨)在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自主的商业房产。
4,商业性质产权不受限购令影响,不限购,不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
综上所述:商住的公寓房是属于商业性质产权,不受限购令影响,非深户同样可以购买(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)。且首付需要5成,贷款年限最高为10年,银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
小,柔情、 发表于 2022-12-31 19:55:36
江北新区弘扬广场公寓,地铁3号线边,商业配套齐全,有25平方的小户型,
1.5万一平,总价3
7.5万,到新街口8站地铁,上下班方便,不限购,现在南京户口是不于房产挂钩,外地本科毕业可以直接申请南京户口。没有本科毕业凭积分落户。
不伦不类 发表于 2022-12-31 19:55:38
1、如果城市限购,本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套。以家庭为单位。
2、例如夫妻双方有一方是北京户口的,可以买两套房;
3、都是外地户口的,只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格了。
鲸鱼芮 发表于 2022-12-31 19:55:40
1、如果城市限购,本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套。以家庭为单位。
2、例如夫妻双方有一方是北京户口的,可以买两套房;
3、都是外地户口的,只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格了。
4、如果城市不限购,现在不动产统一登记还没全国实行,而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房是不一样的。只要经济能力强,购买多少套都行。
扩展资料:
房产交易形式
房产买卖:房地产交易的典型类型,房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程,房产买卖不仅包含了房产占有的转移;
也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。
房屋租赁:指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。
房产互换:房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,按照有关政策和程序,以房产交换为主,货币补偿为辅的以物易物的一种交易行为。
参考资料来源:
红红的太阳 发表于 2022-12-31 19:55:40
还可以啊
不过我最近找房子都是看贝壳网、德祐房产,如果你想找哪一片区的房子,就可以去附近的房产中介问一下,可以直接见到房产中介,她也可以根据你的需求,帮你挑选几套房子,还可以带你去实地看一下,而你只需要支付一般房租费用就好了。
在者就是,有房产中介,相当于第三方,以后和房东有扯皮的问题,可以由房产中介来协调。
希望我的回答能帮到您~
只如初见 发表于 2022-12-31 19:55:41
厦门很多优质女生单身是真的,因我家店铺就有好几个做房产中介年入20多万以上的。还有其他工作类似的。为什么单身多呢?因为女的找男生都最起码要有厦门市区房子,没房子结婚后没法给孩子提供教育环境?厦门学位很紧张,没有房子户口孩子无法读书。从经济角度看,本地家庭一两个孩子,起码可以继承父母一套房产,基本上都是500万以上,那么结婚对象也要基本条件符合,要么有能力有前途,要么有房产固定工作收入预期。不可能嫁给什么都没有的外地人,即使你是大学生也不行
未半 发表于 2022-12-31 19:56:09
深圳是中国改草开放最先实点的三个地方之一,经过四十年的快速发展,从一个小城镇发展到现代化的国际大都市。全国各地无数的精英为深圳的建设付出了努力和艰辛,一些人得到应有的回报,创业成功,在深圳有一席之地,绝大部分人在自己的工作岗位上打拼。深圳在建设中为发展壮大,出台一系例优惠政策,让外地人口安家落户,大多创业者,建设者,打工一族都持有深圳户口。。。随着深圳现代化的生活步骤,每年都吸引全国各地人士涌入,高工资高消费,高房价应运而生,都是几万元一平米。来深圳的大多是俊男倩女,虽然是创业打拼,但到一定年龄总得谈婚论嫁,在深圳组建一个稳定幸福的家庭。现代结婚,都得有房有车有存款才好,是婚姻家庭的保障,但深圳的房价让工薪一族叹息,万余元每月的工资,不吃不花买一套百平米以上的房子怕要
三、四十年的工资。毕竟深圳本地人较少,创业有资产的老板也是少数,深圳户口外来工薪族较多,过了而立之年,先谈恋爱,结婚要等待,若是青年男女在老家谈婚论嫁还不是难事,有了深圳户口不能放弃,是愿望和希望。60后的大哥大姐经过多年的努力,应该可以实现愿望了,还有70后,80后,前赴后继。所以深圳的单身男女比较多,也是时代发展的结果。
张任 发表于 2022-12-31 19:56:09
高房价数单身的罪魁祸首,住房是婚姻家庭的最基本保障,房价奇高造成了人们价值观的改变,再就是不看人只看有没有房,有几套?结婚只是为了房产,婚后矛盾出现,离婚率奇高,造成一些恐婚恐育,能不单身吗?
Μïμ мiυ 发表于 2022-12-31 19:57:22
称呼: 老哥你好
大哥你好
老同志你好
大伯你好
老同学你好
老师傅你好
问话: 身体还硬朗吧
退休金有多少
存款有多少
房产是几套 有几个子女
Katherine_s 发表于 2022-12-31 20:01:55
我觉得你需要找一个心理医生了。
别人的钱是通过社会工作社会活动挣的,那是能力。你因为有几套房产,不工作或者找不到工作,那是败家,低能。
也许可以找到对象,但找到的一定是质量不高的对象,至少是一加一小于二的对象。
白鸽 发表于 2022-12-31 20:04:56
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