提问人:鑫子小姐。 发布日期:2022-07-31 20:50:02 浏览:1011
1,首先,房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。
不动产权证书标明用途有:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。(其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质,遵循限购政策,商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质,不限购)。
2,其次,关于限购政策
A、深圳户籍的限购政策是:
深圳户籍已婚,以家庭为单位限购2套住宅类房产,已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭,无法在深圳购买住宅类房产;
深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产,已拥有2套以以上住宅类房产的,无法在深圳购买住宅类房产。
B、非深圳户籍的限购政策是:
在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产);拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产;无法提供在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,境外个人(外籍人士/港澳台地区居民/华侨)在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自主的商业房产。
4,商业性质产权不受限购令影响,不限购,不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
综上所述:商住的公寓房是属于商业性质产权,不受限购令影响,非深户同样可以购买(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)。且首付需要5成,贷款年限最高为10年,银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
小,柔情、 发表于 2022-07-31 22:40:35
新西兰是一个优美宁静的国家,移民新西兰结婚的政策比较严格,需要有人提供担保,不论是材料上的准备以及身份上的审核,都需要一定的程序,新人可以参考下文了解相关政策。
一、申请配偶类定居需提供的文件
1、申请人体检报告
2、申请人无犯罪记录公证
3、新西兰居民或公民的担保表
4、申请人各种同居关系证明
5、申请人结婚证
二、新西兰移民局对婚姻双方的要求
1、对在新西兰的一方的要求
必须是新西兰公民或合法居民,品行良好,即在配偶提出申请前7年内,在新西兰的一方要能提供他在新西兰以外居住过的国家开具的无犯罪证明,如果他在某国的居住时间不足12个月则不用提供该国的无犯罪证明,愿意为配偶做担保。
2、对申请来新西兰定居的配偶,要满足以下几个基本条件
(1)提出移民申请前,是新西兰的公民或居民同居12个月以上的事实夫妻(要能提供结婚证或者民事结合证书等夫妻关系证明) 通过体检检查;
(2)品行良好,即在提出申请前7年内,要能提供在新西兰以外居住过的国家开具的无犯罪证明,如果你在某国的居住时间不足12个月则不用提供该国的无犯罪证明。有新西兰公民或居民(就是你在新西兰的另一半)愿意为你担保。
三、证明婚姻关系的稳定性
既然证明婚姻的关系的稳定性、真实性是申请新西兰结婚移民政策的重点。新西兰居承认一下几种证明方式。比如银行账户、电费单、租房合同;其他账单;照片、邻居、朋友汇总配合亲戚的支持信。很多申请者就是因为无法提供准备的充足的证明材料而且新西兰移民局拒签,所以在证明材料这一方面申请者一定要认真对待。
四、新西兰结婚移民多少钱
费用的问题永远是我们所关心的重点之一。大概了解到的是申请新西兰结婚移民费用不超过8万,所以差不多在这个上下吧,要是大家很申请了解到的费用很贵,那么就需要再三斟酌一下喽。
新西兰结婚移民政策
从二胎开放以来,很多很都有咨询深圳二胎补贴政策是怎样,有没有专项的补贴或者奖励呢?近听一些人传言在深圳市生二胎奖励5万,我们今天一起来看看深圳二胎政策是怎样的。
一、办理条件
(1)职工分娩/终止妊娠/实施计划生育手术,累计参加职工生育保险满1年;
(2)职工分娩/终止妊娠/实施计划生育手术的上月,正常参加职工生育保险。
(3)职工分娩/终止妊娠/实施计划生育手术的当月至休假结束当月由同一用人单位为其正常缴纳生育保险费用;
(4)用人单位已按规定向职工逐月垫付生育津贴。
二、办理材料
1、本人社保卡或身份证;
2、出院记录/诊断证明书(报销住院费用时提供出院记录。报销门诊费用时提供诊断证明书。原件需加盖医院业务专用章原章);
3、计划生育证明(如果是深圳市内开具的计划生育证明,不需要额外提交);
4、出生医学证明或婴儿死亡证明(报销分娩费用时才需要提供);
5、失业登记证明(未就业配偶为非深户籍的,报销未就业配偶医疗费用时提供。深圳市内开具的失业登记证明无需提供原件;市外劳动部门出具的失业登记证明,验原件收复印件);
6、用人单位垫付生育津贴的凭证(工资表和用人单位垫付生育津贴承诺书)。
三、生育的医疗费用
1、产前检查:提供婴儿出生证明的一次性支付2000元,其余情况按本市规定的产前检查项目及费用标准进行审核报销,超过2000元部分不予支付;
2、单胎顺产:2700元;
3、单胎难产(含剖宫产):5200元;
4、多胎分娩:在相应分娩标准的基础上,每增加一胎增加1000元。
终止妊娠的费用参照计划生育相应项目标准。
计划生育的医疗费用
1、放置、取出宫内节育器:每例36元,含节育器费;
2、流产术(压吸宫):每例102元;
3、流产术(钳刮术):每例180元;
4、中期妊娠引产术:600元;
5、药物流产:96元,含药物费;
6、皮下埋植术:每例115元,含药物费;
7、输卵管结扎术:每例240元,含住院费;
8、输精管结扎术:每例120元;
9、输卵管复通术:每例2400元;
10、输精管复通术:每例1860元。
计划生育手术由财政专项经费支付的,生育保险基金不再支付
以上就是本期推荐的深圳市生二胎奖励5万元及深圳二胎补贴政策的内容,所以大家还是要事实关注新二胎新政策的动态,希望有希望有帮助到你哦。
深圳市生二胎奖励5万元 深圳二胎补贴政策
我国《婚姻法》规定,男生年满22周岁,女生年满20周岁即可结婚。在校大学生如果到达可结婚年龄,是可以结婚的,学校无权阻止。
一、在校大学生结婚政策曾经,大学生结婚是要做退学处理的,被退学学生不可申请复学。直到2005年,教育部取消了对大学生结婚的限制,只要符合法律规定,在校大学生可以结婚。
理论上说,结婚证属于国家级证书,在校期间结婚是可以加学分的。不过由于结婚证是不具有职业技能属性的,因此大部分高校都是不承认结婚证加分的。
大学生虽已成年,但是还未进入社会,在阅历和经验上还不成熟,因此在结婚这件事上一定要考虑周全,不能仅凭一时冲动。
1、大学生结婚的好处可以为之后的工作节省时间。未婚女性在职场上还是受到一定程度的偏见的,如果在大学期间就结婚,找工作时就没有后顾之忧。工作之后,社交圈子其实会变得很窄,谈恋爱结婚都不是一件容易的事,如果有幸在大学就遇到对的人,给对方一个承诺,未尝不是一件好事。
大学生首先要以学业为主,当然,这不是说结婚和学业不能兼顾,而是大学生群体本身还非常年轻,在处理问题上容易意气用事。而结婚不比恋爱,需要有很多的现实问题需要考虑,重要的就是经济来源问题。大部分大学生还没有收入来源,这会加大双方家庭的负担,且对自己的家庭来说也有些不负责任。
所以,各大高校目前都是允许结婚但不鼓励结婚。但是没有人规定什么时候结婚才是好的,如果能遇到一个让你想要结婚的对象,勇敢付出,及时抓住吧。
在校大学生结婚政策2022
大学生结婚现在已经不是稀奇的事情了,很多人还是很经验,大学生就可以结婚了吗?甚至还听说大学生结婚国家政策奖励,还有补贴这是真的吗?我们一起来看看吧。一、大学结婚国家政策奖励
我国婚姻法明确规定,只要满足结婚的条件就可以结婚,尤其是满足法定的结婚年龄,只要男大学生大于22周岁,女大学生大于20周岁就可以结婚。虽然可以大学生可以自由恋爱结婚,但是不能影响学业。
教育部颁布的《普通高等学校学生管理规定》,明确指出大学生结婚不属于违反校规,学校没有资格阻止大学生结婚,国家也不再限制在校大学生结婚。
关于大学生结婚的政策目前还是存在很多不够完善的地方,比如在校大学生结婚引发的婚假以及产假问题等,现在都没有明确的法律条文
二、大学生结婚需要满足的条件
1、大学生男生满22周岁,女生满20周岁;
2、男女双方属于自愿结婚;
3、男女双方无配偶;
4、男女双方不是直系血亲和三代以内的旁系血亲;
5、男女双方没有法律上规定的不能结婚的疾病。
以上就是本期推荐的大学结婚国家政策奖励及大学生结婚补助政策的内容,法律虽然没有禁止大学生结婚,但是也乜有鼓励,人生大事,大家要好好考虑哦,希望你有帮助到你。
大学结婚国家政策奖励 大学生结婚补助政策
美国的繁华和先进,使得很多人都想要移民落户到美国,而结婚落户就是快速落户的方法之一。那么,美国新结婚移民政策有哪些呢?
1、 与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后,才能夫妻双方一同向移民局提出入籍的申请。
新移民法规定,与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民,因结婚而获得美国永久居民证后,应在符合申请美国公民条件时,尽快申请入籍,以便早日成为美国公民,享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。
2、 必须在取得永久居留权后,连续在美国居住五年,这是取得入籍的低居住年限。在五年之中,不能连续超过半年的时间离开美国,如果超过半年以上,必须提供无意放弃美国住所的证明。因此,也要相应地延长申请入籍的时间,而重新计算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少三年,起码要达到法定期限的一半,才能向美国移民局提出入籍的申请。
3、 在提出入籍申请时,必须是在美国已连续居住五年的后半年里,并且是已在当地的州或城市里至少居留了六个月的时间。
4、 入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永久居留资格的十六岁以下的外籍人士,其父母已取得美国公民权,这时,可随同父母自动取得美国国籍。但 16岁至18岁之间的子女,则必须独立申请入籍。
如果未满18岁的孩童,其父母当中有一名是美国公民而一名是外国人时,有美国公民身份的一方可在其子女满 18岁之前代其申请入籍。
5、 必须具备初步的英语读、听、说和写的能力。入籍的申请人应对英语有一定程度的了解,具有一定的英语能力,审查入籍资格时移民局官员以口试方式,入籍申请者要用英语回答有关美国历史和美国政府方面的知识。以口试方式来考查入籍申请者英语的实际表达能力。此种试题由美国政府印刷并公开出售。如果申请人在第一次口试时未能合格,允许申请者在一年以内还有两次补考机会。
如果申请人年龄超过50岁,并在美国居留时间达20年以上的,可以免试英语,可由本国语言代替。新移民法还对年龄已超过55岁,并已在美国取得永久居留权后又居留15年以上的申请人,也实行免考英语,并由本国语言代替。
6、 必须在美国五年的居留时间里表现良好。美国新移民法规定,与他人有通奸行为、卖淫行为或重婚行为,或不尽抚养义务,以及有酗酒、吸毒行为等,都属于品行不良,不能入籍。
7、 必须对美国历史与宪法、移民法有一定的了解。主要是对美国历史上重要的事件、人物、政府组织机构与权利的了解,以及对美国宪法原则和重要修正案内容的了解。
8、 申请公民身份者必须放弃原有的国籍,若仍想保有其原有国籍,则不得成为美国公民。
二、移民美国注意事项1、入美即婚不可取
在入境美国后就立即结婚,也不是一个明智的选择。如果结婚是心血来潮之举,而且有足够的证据,也许不会遇到麻烦。但若事先有结婚计划,也建议在持旅游签证来美后,过一段的时间再结婚。
一旦你在婚后提出调整身份的申请,在你收到提前离境批准通知或绿卡前不得离开美国。如果在这之前离境,你将不得再次入境。你和你的伴侣就必须从头开始,申请配偶签证。而且,在签证程序完成之前,您不得离开母国。
2、申请遭否决,原因何在?
对以结婚并久留美国为唯一目的旅游签证持证人,移民局规定甚严。并非所有持B-2旅游签证的已婚人士都能成功申请调整身份的。AOS申请遭否决,大致可归为如下几个原因:个人身体状况;犯罪史;受到禁令;缺少婚姻真实性证据;在入境前有结婚意图。
3、婚姻真实是关键
证明婚姻的真实性是至关重要的。如果移民局官员认为你结婚的目的仅仅是为了移民,将否决你的申请,并将您遣送回国。因而,须搜集足够的证据来证明婚姻确实是真实的。
4、回国证据,入境金钥匙
由于没有规定持B-2观光旅游签证的旅客在入境后不能结婚,许多外籍人士都想知道,是否B-2旅游签证入美结婚后,同时有离开美国的意图,问题就会变得很复杂。可以提醒的是,的确可在签证到期前离开美国,但须向美国海关与边境保护署证明回国的意愿。须准备你的劳务合同、雇主的介绍信等,而重要的是回程机票。回国的证据越多,入境的希望就越大。
5、“30/60天规则”须遵循。
美国国务院有一条不成文的规定,签证官以此判定某人是否犯有签证欺诈罪。此规定同样适用于移民局审理境内调整身份(AOS)申请。外籍人士持旅游签证来美时须遵守30/60天规则。在30/60天规则下,抵美60天内提出调整身份申请或递交婚姻移民申请很冒险,抵美30天内提出调整身份申请或递交婚姻移民申请很危险。犯有签证欺诈罪将导致申请人遭到永久拒绝入境,更别想移民。
美国结婚移民新政策
多少房价算便宜?总价80来万的3房,惠州有,200来万,东莞有,200来万的单身公寓深圳有
国旗哥哥 发表于 2022-07-31 22:36:17
现在的政策深圳的公寓可以投资看地段
甩甩宝宝 发表于 2022-07-31 22:36:49
套房中的单间一般500左右
单身公寓一般600以上
一房一厅一般1200以上
当然也要看你在深圳哪个地方租
起伏 发表于 2022-07-31 22:40:31
40年产权的单身公寓,以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购,变着方式卖房。将来商品房不限购,完全走上市场经济,就不会再有单身公寓这种形式销售,单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-07-31 22:40:33
1,首先,房产性质是根据不动产权证书表明的用途进行判断的。
不动产权证书标明用途有:住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、商务公寓、商铺、酒店、写字楼。(其中住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅属于住宅性质,遵循限购政策,商务公寓、商铺、酒店、写字楼属于商业性质,不限购)。
2,其次,关于限购政策
A、深圳户籍的限购政策是:
深圳户籍已婚,以家庭为单位限购2套住宅类房产,已拥有2套及以上房产的深圳户籍居民家庭,无法在深圳购买住宅类房产;
深圳户籍成年未婚人士在深圳市限购2套住宅类房产,已拥有2套以以上住宅类房产的,无法在深圳购买住宅类房产。
B、非深圳户籍的限购政策是:
在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产);拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产;无法提供在深圳缴纳最近三年的(至少连续缴纳36个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,境外个人(外籍人士/港澳台地区居民/华侨)在境内只能购买一套用于住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自主的商业房产。
4,商业性质产权不受限购令影响,不限购,不限贷。但是银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
综上所述:商住的公寓房是属于商业性质产权,不受限购令影响,非深户同样可以购买(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)。且首付需要5成,贷款年限最高为10年,银行流水需达到家庭总负债的2倍(总负债包含:现有的房贷,车贷等等)。
小,柔情、 发表于 2022-07-31 22:40:35
可以的。深圳购房外地人社保没有满三年,也是可以购买单身公寓的。因为单身公寓不是住宅,不受社保年限的限制。
咕噜咕噜小仙女 发表于 2022-07-31 22:40:35
看你租什么样的条件了。要是条件好,家电都全又是高层的单身公寓,地点再好点的大概1500-2000一个月,不算物业费和水电煤气。如果农民房,在市区600-1000不等的单身公寓也有。4500在深圳自己生活算是一般的水平吧,
嘉嘉(selina) 发表于 2022-07-31 22:40:37
深圳这样的地方很多啊,各个区都有单身公寓。请问你想住哪里呢?
比如南山就有友邻公寓,时代骄子等
绝色佳人 发表于 2022-07-31 22:40:38
来深圳25年了,虽然没有赚到什么钱,但是让我感觉到在深圳很温暖,首先是深圳没有外地人之说,不排外,不像北京上海一样动不动就说你是外地人。其二就是在深圳不论做什么事情不需要像内地一样托关系找熟人。比方小孩上学一样,在深圳申请学位都需要社保积分,我买社保比较早两个小孩都上了公办学校,不需要找熟人,只要是为深圳做过贡献的人都能享受深圳的好政策,深圳的政策在全国都是最好的!第三就是在深圳不论遇到什么事情时,只要找社区或者派出所都能很快给你解决,效率也是相当的快。深圳是我梦想开始的地方,也是我驻足长留的地方。因为它的包容使我喜欢上了这个年轻的城市,为深圳加油!!!
奈何桥上前世笑 发表于 2022-07-31 22:43:12
这两个月我天天接到深圳卖房子的电话,别墅的单身公寓的。我想卖了我也买不到两平方,烦死了,我说本人在深圳
[已注销] 发表于 2022-07-31 22:49:53
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