苏州离婚单身购房规定

对于一份感情好不容易在一起了，好不容易开花结果了，但后来又因为某些矛盾，从而导致这份结果要散了，其实是非常不值得的。你下面就随小编一起来看看离婚证明怎么开和现役军人离婚财产分割规定的知识。

离婚证明怎么开

在离婚证明怎么开这个问题上，大家其实没必要纠结。假如你是通过民政局办理的离婚的话，你可以向民政局或者是档案查询要求他们出具离婚证明。假如你是通过法院离婚的话，你可以去查询法院查询办理离婚。假如你是协议离婚的话，你可以去民政局去申请离婚证明。假如你是经法院判决或调解离婚的，你可以向法院查询判决书跟调解书。离婚有俩种途径，一种是协议离婚，这种是把所以的东西都一致解决了，还有一种是诉讼离婚，在有些问题上没办法解决，其中一方到法院起诉。

如果一方要离，一方要求不离的话，法院一般是不会判离的，但是如果可以认定俩个人的感情已经没有了，就可以判定离婚。属于夫妻共同所有的财产应平均分配，个人财产归自己所有。

军人离婚财产如何分割

1、根据我国的法律规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。自爱离婚的时候，这些应该被是为个人的财产。对于发放到军人名下的复员费、自主择业费等这些费用的话，应该是以夫妻关系存在几年，然后乘以平均值就可以了。一般离婚，夫妻的财产都是平均分配的。“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。

2、住房补贴是指军队对于有官职的军官、文职干部等的经济补偿。现在根据我国的相关法律规定，这是可以计入个人的住房资金，属于军队人员个人所有。但是这又不代表着住房的补贴是军人的个人的财产。国家这样做的目的是为了保证军人的住房问题。对于到底怎么样使用这比钱，终是由夫妻们自己规定或者是由国家的法律进行规范。

小编总结：以上就是小编为大家总结的离婚证明怎么开和现役军人离婚财产分割规定的知识。不管你是协议离婚还是诉讼离婚，为了以后的生活，肯定是要开具离婚证明的，所以大家还是好好看看上面的知识。

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离婚不是想离就可以马上可以办理，它也是要付出成本的，除了要付律师费、诉讼费、公证费等费用，一样也是要付出精力成本和时间成本。下面小编就来给大家介绍一下离婚需要多久时间及2022年新婚姻法离婚规定介绍。

一、协议离婚需要多长时间

离婚需要多久时间，比如说协议离婚需要时间就是7天-30天左右就可以了。

1、协议离婚这种是快的离婚方式，如果双方协商完毕，双方要携带结婚证、身份证、户口簿到婚姻登记处办理离婚登记往往在半小时内全部搞定。如果你是有请专业的婚姻律师接受委托后，从来不会直接向法院起诉，而是促成双方当事人协议离婚。直接起诉有很多弊端，不仅要花费较多的时间和财力，诉讼本身的风险也是重要的因素，第一次起诉离婚，没有特殊情况一般法院很难直接做出离婚判决，这样也是给双方一次缓和的机会。

2、律师一般在接到离婚案件之后，他们都会根据不同的个案进行分析，制定案件处理步骤和方法，分析完成后与对方进行联系，在近3年内，律师与对方要求见面极少被直接回绝，大部分案件在诉讼之前(如果无法协议离婚)均能与对方当事人见面并有效沟通。

3、一般律师出面与对方当事人进行协议离婚的时间就是在半个月至一个月，律师出面协商本身就意味着如果不能协议离婚，必然要走上法庭，所以很多当事人对律师是认真对待的，好就是做到能够比较诚恳地协商问题。当然，如果双方差距过大无法协议离婚，诉讼这种方式才是终的解决手段。

二、诉讼离婚需要多长时间

1、离婚需要多久时间，如果是诉讼离婚就需要更长的时间：第一次诉讼：60天。半年后第二次诉讼：30天。两次诉讼合计在9个月左右就可以。

2、一般这种就是双方无法协议离婚时，这个时候才会向法院提起离婚诉讼，法院审理离婚案件一般均采取简易程序审理，即在基层法院并由一位法院独任审理，这个时候就要根据我国民事诉讼法的相关规定，起诉到法院做出判决应当在三个月以内才能完成。

3、实际情况还是要根据各法院，起诉后至开庭时间一般在20-30天左右，如果开庭时被告坚决不同意离婚，这个时候法院会在开庭后半个月左右的时间做出判决。在判决半年后，原告可以选择第二次诉讼。一般情况下，各法院现在审理离婚案件采用“首审负责制”，即第一次处理离婚案件的法官，第二次仍由该法官负责处理，由于有第一次诉讼的经历，法官处理第二次诉讼离婚的速度较快，一般在一个月内会审理终结。

总结：关于离婚需要多久时间和2022年新婚姻法离婚规定介绍相关内容就介绍到这，离婚要看你选择哪种方式，不同的方式时间也是有所区别，比如说双方都同意的情况下办理协议离婚，这个花费的时间也就不会太长了。

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身边离婚的朋友是越来越多，那国家对离婚有什么规定呢，下面我们一起来看看婚姻法离婚条件，国家离婚婚姻法规定。

婚姻法离婚条件 国家离婚婚姻法规定

第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

二、相关法律依据

第三十三条 现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

第三十五条 离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。

除双方存在有效的婚姻外，婚姻法规定的离婚条件为：

(一)重婚;

(二)有配偶者与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待家庭成员;

(五)遗弃家庭成员;

(六)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(七)因感情不和分居

以上就是给大家分享的婚姻法离婚条件，国家离婚婚姻法规定，希望能帮助到大家。

婚姻法会随着国民的需求而进一步完善和修改，对于准备离婚的朋友来说，每一婚姻法的变化对他们都有一定的影响，我们一起来看看2022婚姻发离婚新规定有哪些呢?

一、有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

1、重婚或有配偶者与他人同居的;

2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

4、因感情不和分居满二年的;

5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

二、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

三、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2、一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);

3、一方或双方由知识产权取得的经济利益;

4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

5、一方或双方取得的债权;

6、一方或双方的其他合法所得。

以上就是本期推荐的2022婚姻法离婚新规定及国家婚姻法离婚新规定的内容，今天歌大家分享的内容希望有帮助到大家哦。

现在越来越多的夫妻因为感情或者个性不合选择了离婚，有的甚至是闪婚闪离。那么新婚姻法离婚规定包括什么呢？2022离婚规定需要出具什么材料呢？下面和小编一起来学习了解一下吧。

新婚姻法离婚规定解析——离婚需要出具的材料一

2022年我国的新婚姻法中明确规定了，要想离婚，必须满足以下条件和准备以下材料：

1、要出具能够证明彼此夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻登记处出具的证明材料。

2、需要出具双方夫妻婚后生活感情不合的证据，如婚后感情的事例证明、分居时间、分居原因等证明。

3、我国婚姻法规定，自动分居两年以上的，双方没有感情了即可离婚。要注意前提是双方没有感情了。

新婚姻法离婚规定解析——离婚需要出具的材料二

4、有孩子的夫妻要离婚的话，需要提供孩子的基本情况和抚养状况等证明材料。如是否婚生、是否收养、是否继子女，还有成年子女是否能够经济独立、子女和父母的关系、夫妻双方提供给未成年孩子的抚养条件等材料。

5、如果需要给另一方经济补偿的，需要提供财产约定书、一方抚养孩子、赡养老人的证词和录音材料等。

6、相应的财产证明材料，包括双方的收入情况、存款数额、债权债务明细。双方各自需要出具财产证明材料，包括收入、存款金额、债权债务等。

新婚姻法离婚规定解析——离婚需要出具的材料三

7、如果女方怀孕了、产后一年以内或者流产后六个月内，男方都不可以提出离婚，但是女方可以提出离婚，或者经过法院调查确定双方确实需要离婚的也可以离婚。

8、经过法院判决不能离婚的和调节和好的离婚案件，在原告撤诉或者按照撤诉处理的离婚案件，在没有新情况发生、没有新的理由的时候，原告还是想离婚的，可以在六个月以内再次起诉。

双方能够相识结为夫妻，也是前世修来的缘分，所以夫妻应该互相理解，用心经营彼此的婚姻，避免走上离婚一途。以上是关于新婚姻法离婚规定解析和2022离婚规定需要出具什么材料的内容介绍，希望可以帮助到各位。

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近日有售房平台调研了北京、深圳、上海、杭州等12个城市的二手交易数据之后发现，单身女性购房者比例逐年增加。2018年，女性购房者比例整体达到近7年来的最高值4
6.7％，即将追平男性。相比2014年时仅为30%的女性购房比例，这一数据上涨着实惊人。

任何数据大幅度变化的背后，一定是有非常强劲的原因支撑的。就女性购房比例从2014年之后猛增这一现象来说，有媒体评论认为这是女性独立意识的觉醒，有人认为这是市场风向的改变。笔者倒认为其实女性购房比例，尤其是单身女性购房比例之所以大幅度提高，最重要的也是根本原因其实是结婚的人变少了。

结婚人数变少一方面是由于当前适婚主力85后、90后多为独生子女，导致目前结婚登记的总人数相对减少。另一方面则是因为随着受教育程度的提高，结婚年龄也在不断推后。对高学历、高收入的女性来说，她们走出校门的时间本来就晚，又忙于事业，她们不再将婚姻作为获得安全感的唯一途径。在《欢乐颂》等当代“大女主”类型的影视作品影响下，事业有成取代了相夫教子，成为了现代女性追求的目标。

而与结婚的人越来越少同步的是，离婚的人却越来越多了，特别是经济发达地区和大城市。比如北京2018年的离婚/结婚比就高达4
8.3%，也就是说在北京差不多每两对情侣结婚的同时就有一对在离婚。结婚的少，离婚的多，民政部数据显示中国单身成年人口数量2017年就已经超过了2亿。这么多的单身人口也是需要居住的，国内大城市特别是一线城市中的大龄单身女性比例越来越高，不婚主义开始流行，独立生活的她们有客观购房需求，可以称得上是刚需，这是女性购房比例提升的内在原因。所以我们看数据会发现，结婚登记人数和女性购房比例正好呈反比关系。

很多买房的单身女性也表示，买房比婚姻更能让自己感到安全感。事实也诚如其所言，不论结婚不结婚，房子都是要买的，而在当前的高离婚/结婚比之下，房子永远是自己的，老公就不一定了。相比随时可能跑掉的老公，显然有升值潜力的不动产更让人安心。而随着结婚人数的进一步下降，女性购房者比例还会提高，50%并不会是极限，在更加独立和更为宽容的社会环境下，相信购房的女性数量超过男性，只不过是迟早的事。

一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。

二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。

三、购房价值条件。

1、钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上（含100万元）。

2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到60万元以上（含60万元）。

3、滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上（含80万元）。

四、购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。

五、购房入户人基本条件。

杭州买房对一定人群也是有限购的：

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

以上内容参考：

一，单身成年女，征收高额的单身税！

二，真实结婚购房，有更多的折扣

三，规定离婚的制约条件！与法律并行！

四，国家在发展经济的同时，应该重视传统文化的思想教育，并不是只有钱，而没人味！

五，三者插足者重判

六，有孩子者家庭，一旦离婚，孩子不归任何一方，而需要一次性支付大额资金，庞有欢到位负责孩子的健康成长，

七，关闭娱乐性直播，重振现实生活！

目前来看，很多新一线城市单身购房幸福指数较高，这与不少新一线城市的房价相对合理有关。21世纪经济报道记者查询全国房价行情平台后发现，有6个新一线城市的平均房价低于2万元。这满足了很多单身购房人群“居者有其屋”的愿望。从艾媒咨询今年4月公布的最新调研结果来看，有6
6.7%参与调研的单身群体表示，购买或计划购房是为了追求稳定的居所；26%单身群体购房是为了房产的保值、升值空间；只有
7.3%单身群体购房或计划购房为增加“脱单”几率。

这满足了很多单身购房人群“居者有其屋”的愿望。从今年4月公布的最新调研结果来看，有6
6.7%参与调研的单身群体表示，购买或计划购房是为了追求稳定的居所；26%单身群体购房是为了房产的保值、升值空间；只有
7.3%单身群体购房或计划购房为增加“脱单”几率。

一、深户居民购买商品住房的条件做了什么调整？

深圳市此前执行的限购措施，对深户居民没有落户时间和缴纳个人所得税或社会保险的要求，居民落户即可购房。本次对限购政策进行“打补丁”，要求：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。

二、对离异购房有什么规定？

《通知》在2018年深府办规〔2018〕9号文关于离婚购房信贷政策基础上，对离异后购房套数进行了限制。《通知》规定：夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这样既可满足离异人士合理住房需求

从去年下半年以来，沪上购房政策愈来愈宽松，包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款首付两成、二套房首付最低四成等，但是作为最重要的限购政策，却始终没有放松。那么，一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民，或者同样条件的本地居民，其购房资格如何认定呢？

其实早在2013年下半年，上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了，“离异丧偶一律认定单身，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。

浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，2012年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。

按照2012年6月公布的上海现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房；非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。

（以上回答发布于2015-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）我们都知道，深圳可谓是寸土寸金的地方，能够拥有一套房子，可以说是上班族们的毕生梦想了。但是有的人却是非常富裕，不禁拥有多套住房，甚至利用购房资格的漏洞，继续进行购买，“假离婚”购房的现象也是无法禁止。最近深圳住建局等部门终于出台了住房调控政策，严格了购房资格。

【拓展资料】深圳户口家庭、成年的单身人士（含离异）须在深圳落户三年，并且能够提供购房之日前在本市连续缴纳三年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。住房调控政策出台后，网友们纷纷表示，这是史上最严的楼市调控了，很多人一下子失去了购房资格。

在过去，只要是在深圳落户的居民，就能够直接获得购房资格。可以看得出来，要求并不高，而且落户也是只需要大专以上学历就行，能够直接落户，门槛较低。这样的条件也为深圳带来了源源不断的购买力。但是如今的限购令，意味着即使拥有了户口，也不一定能够满足购房资格，同时增值税免征年限从两年调整到了五年，豪宅税认定门槛界定更改为750万元，有房再购首付需要交七成，这样的政策，无疑是提高了交易成本，给高价的豪宅带来了极大的影响。

其实这样的政策调控，网友们并不意外。深圳楼市短时间内就恢复至疫情前水平，部分新房项目甚至出现了“万人摇号”的现象，二手房市场也是出现了部分地区过热现象，价格呈现出虚高的情况。其实深圳调整购房资格，是一件非常合理的事情，虽然在短时间内必定会很大程度地打击投机者，但是市场公平性的调整肯定是明显的，只是需要时间来检验。

北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定

市建委、市国土房管局

二〇〇〇年十二月

为建立经济适用住房供应体系，加强对本市经济适用住房购买对象的管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔1998〕23号）、《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》（京发〔1999〕21号）和《北京市人民政府办公厅印发〈关于加快经济适用住房建设的若干规定（试行）〉的通知》（京政办发〔1998〕54号）的规定，结合本市实际，制定本规定。

一、本市城镇居民申请购买经济适用住房（以下简称购房），其家庭住房、收入、购房面积应符合本规定。

二、申请购房的本市城镇居民须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。

三、在2001年底以前，本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元（含）以下的，可购房。2002年（含）以后年份，本市城镇居民购房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。

远郊区县政府可结合实际情况，自行规定本区县居民购房的收入标准，并报市政府备案。

四、家庭收入按夫妇双方的收入之和计算，未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算。家庭收入是指下列所得：

（一）工资、薪金所得；

（二）住房公积金的单位缴纳部分；

（三）住房补贴；

（四）生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得；

（五）劳务报酬所得；

（六）股息红利及利息所得；

（七）其它所得。

五、家庭收入按本规定第四条规定的上一年的实际发生数核定。

六、下列家庭不需核定家庭收入，可凭有关证明购房：

（一）夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭。

机关工作人员是指：各级国家机关、党的机关、人大、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员；行使国家行政职能、从事行政管理活动并实行国家公务员制度或参照国家公务员制度管理，使用事业编制的单位，如工商所、物价所等；参照国家公务员制度管理的群众团体组织，如工会、共青团、妇联等；受行政机关委托、承担行政职能并使用行政编制的社会团体组织的工作人员。

教师是指下列单位在编并在职的专门从事教育教学工作的教师和教育教学辅助人员：各级政府教育部门主办的各类学校、幼儿园及其它教育机构；经教育主管部门批准，各级政府其它部门及企事业单位主办的各类学校；其它类型的学校。上述单位离、退休的教师和教辅人员。其中，教辅人员包括从事教学、科研和图书资料管理以及实验室和学校行政工作的在编人员。

（二）市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭。

七、每户家庭最高购房面积标准按下列规定确定：

以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准，根据不同地段、不同成本的经济适用住房的不同价格，在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房，经批准可适当放宽购房面积。

八、市经济适用住房建设工作领导小组委托北京城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）负责《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称核定表,样式附后）的发放、审核和档案管理。

九、申请人申请购房须如实填写核定表并由所在单位核准（没有单位的由所在街道核准）后送交市开发办。居民凭审核通过后的核定表购房，并作为办理买卖交易和权属登记的证明。

十、对提供虚假收入情况的申请人，一经查出，即取消其购房资格；对开具虚假证明的单位，追究当事人的行政责任，触犯法律的，依法追究法律责任。

十
一、凡本规定发布以前已预购房的，也应按本规定重新核定家庭住房、收入和购房面积。

十
二、本规定实施中的具体问题由市开发办负责解释。

十
三、本规定自公布之日起施行。

附件：
一、北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表

二、北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表

现如今，房子与婚姻之间已发生了密不可分的关系。夫妻离婚财产纠纷中80%以上涉及房产，有的甚至还打官司，不惜反目成仇。事实上，婚姻和房子的关系没那么简单，房子写谁的名字有讲究，婚前买房与婚后买房也是有区别的。

分清房产是婚前还是婚后

根据婚姻法十
七、十八条规定，婚前财产为个人财产，婚后财产为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

因此，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

父母出资买的房算谁的

由于自身财力不足，很多新婚夫妻都是靠父母帮忙买的房，并且大部分家庭都会选择男方父母出全款买房，女方则负责装修及家具的费用，来共同安家置业。那么这种情况下，房产证上面可不可以写女方的名字呢？怎么样才能最大限度保障女方的权益呢

婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，由父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

也就是说，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。

恋爱期间共同出资以一方名义购房分手后房屋如何处置

张某（男）与李某（女）通过网络认识并确定恋爱关系并约定共同购买房屋一套作为结婚之用。双方商定以李某名义购房。不久后，俩人终止恋爱关系。原本用于结婚的房屋如何分割呢

对此，法律人士表示，李某和张某之间虽未书面约定，但显然存在婚前共同购房协议。以李某名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款的内容。房屋所有权因登记为李某名下，应认定为李某个人财产，但这并不影响双方共同出资购房协议的效力。张某和李某终止共同购房实际是对共同购房协议的解除，张某可以要求李某恢复原状，返还张某所付购房款。

（以上回答发布于2015-12-10，当前相关购房政策请以实际为准）

法律分析：是指按照国家、广东省、广州市关于家庭团聚、学生入户、安置入户、收养入户、恢复户口、回国(入境)定居等方面的特定政策，符合规定条件的人员入户广州。根据相关法律规定，明确不再执行原购房入户政策，改为缴纳社保连续满一年方可参加积分入户。取消购房类政策性借读生待遇，将其纳入积分制统筹安排。取消购房直接入户，房产情况只作为计分指标。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第二条 中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。