公证单身证明要多少钱

可能很多人都不知道出国结婚证公证是什么，其实就是指涉外公证机关对要出国的已婚人员的婚姻在法律上的的真实性、合法性的一种认证活动。那么出国结婚证公证多少钱?怎样办理国外结婚证公证?想了解的朋友不妨随小编一起往下看看吧!

出国结婚证公证多少钱

出国结婚证公证多少钱?其实，对于这个问题没有一个标准答案，因为全国各地的公证处对于结婚证公证所收取的公证费、工本费、译文费、调查费等都是有所不同的。有的几百就可以，而有的地方可能需要几千元。

那关于出国结婚证公证多少钱小编就给大家简单介绍到这里，下面我们接着来看一下怎样办理国外结婚证公证。

怎样办理国外结婚证公证

一、提出申请

在某方面需要办理结婚证公证的当事人首先应当向相关机构提出书面申请。

二、提交材料

1、当事人应当提供夫妻双方有效身份证、户口簿以及相关复印件。注意：如果是已注销户口的，那应当提交原居住所在地公安派出所出具的户籍记载情况证明。

2、夫妻双方结婚证原件、复印件以及近期的2寸半身合影照片;

三、公证机关受理并出证

1、公证机关在收到当事人提交的申请以及相关材料之后，应当将相关事项和义务告知当事人，并对符合条件及手续齐全的进行受理;

2、对当事人提交的材料进行再次审查;

3、审查通过的就给与出具公证书。

注意：以上流程必须要当事人亲自出席办理。

结语：关于出国结婚证公证多少钱以及怎样办理国外结婚证公证的相关信息小编就给大家介绍到这里了，希望可以帮助到有需求的你。当然，如果大家还有什么疑问可以给我们留言哦，我们会为您提供新资讯分享的!

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中国有句古话叫做亲兄弟明算账，而随着社会不断发展，思想不断开放的同时，矛盾也不断的增多，而婚前财产公证成了非常有必要的事情。因为现在离婚已经是比较常有的事件了，而婚前财产的公证也是为了减少很多不必要的麻烦。那么婚前财产公证多少钱呢?婚前财产工作需要哪些材料与程序呢?下面就跟着小编一起来了解吧。

一、婚前财产公证多少钱：

1、婚前财产工作的费用，其实每个地方的收费标准都是不一样的，不同的地区，就会有不同的收费标准。

2、一般来说，办理婚前财产工作收取的费用是集中在300元到500元不等的。所以婚前财产的公证费用，其实是不高的，能买来一份安心，所以还是挺有必要的。

二、婚前财产公证的材料：

1、夫妻双方的个人的身份证明，比如本人身份证以及户口簿等。

2、申请人如果已经结婚了就需要出示结婚证，如果没有结婚就要出示未婚证明，未婚证明可以是本人单位人事部门或户口所在地办事处出具。

3、与需要公证的内容有关的财产所有权证明。

4、经男女双方协商一致达成的协议书。协议书的内容主要包括，当事人的基本信息以及财产的价值和名称等，好要注明的是婚前财产如何使用如何划分等。

三、婚前财产公证的流程：

1、双方当事人需要携带以上所述的相关资料，到当地的公证处提出申请，并且填写婚前财产公证申请的表格。

2、等待公证处的工作人员，确认当事人的材料和表格都准确无误后，就会受理当事人的申请，并且会对财产协议的内容询问当事人，目的是确保当事人是在自愿的情况下签订的财产公证协议。

3、对于公证员提出的问题，当事人应该如实的回答，此时公证员会做好公证谈话的笔录，等谈话结束以后后，需要当事人在笔录上做签字确认手续。

4、后一个步骤就是，当事人需要在婚前财产协议书上签字，然后就可以在规定的日期内凭收费单据领取婚前财产公证书。

编辑总结 ：以上就是小编关于婚前财产公证多少钱以及婚前财产公证的材料与程序的介绍，希望这篇文章的介绍，能够帮助大家解答关于婚前财产公证多少钱的疑问。我国婚姻法规定，婚前财产是属于夫妻个人所有的，我们在婚姻生活状态不能阻止矛盾的产生，所以其实婚前进行财产公证是很有必要的。

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如今，结婚没套房、没辆车想结婚是比较困难的，毕竟现在的人比较注重实在的东西，这也成了现在结婚的标准，当然结婚前的财产和结婚后的财产，很多年轻人为了结婚后减少些财产纠纷，则都是选择去做一个婚前财产怎么公证?但很多人不知道这是什么，今天我们就一起来了解下婚前财产怎么公证是什么以及做个财产公证费用要多少，一起看看吧。

婚前财产怎么公证

婚前财产公证不是所有都能做的，因此我们先要弄清楚，并且这个公证都是双方自愿的，这个公证的用处也是用来避免日后的纠纷，并不是法律强制性的。

婚前房产需要公证的情况

1、婚前，房子是一方出钱购买的，对方没出，但购房合同、交款发票等手续上却是对方的名字的。

2、结婚前两人一起出钱买房的

3、公证的共同财产，可以写清楚各自占有财产的比例，可以各占50%，而比例可以依据出钱多少来确定。

婚前房产公证流程：

一：当事人准备材料。应携带以下资料：

1、个人身份证明，其中包括身份证、户口簿、结婚证等。

2、房产证

3、双方已经草拟好的协议书。

二：两人需要本人到公证处填写有关表格，而且准备好上述材料后，公证申请则是需要两人亲自去才行。

三：公证人员需要对申请人提交的材料信息经常审查，还需要查问当事人一些财产协议的内容，之后当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录，随后就是在笔录上签字确认。

四：公证人对提交的信息核对完后，两人则需要在公证员面前，依次在婚前财产协议书上签名。

做个财产公证费用要多少

通常做这个婚前财产协议公证都是有收费标准的，通常若是以民事协议公证它的费用一般是400元代书费为80元，而打字复印、副本等这些收费是另外计算的，不在标准范围。

其他类别的收费标准：

(1)经济类公证：证明经济合同，低200元。

(2)证明有法律意义的事实的公证价格是80-800元。

(3)证明有法律意义的文书价格是80-500，低100元。

(4)证明现场监督200-5000元。

总结：以上几点就是小编为大家总结的婚前财产怎么公证以及做个财产公证费用要多少的相关信息，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家就知道了很多了，如果大家还有那些想要了解的可以上我们网站看看。

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关于离婚协议的内容相信大家都不陌生，这里面的内容都是基于自愿的前提下促成的，不单单对于孩子抚养权、赡养费等问题的详细条件，还有对财产分割的各个条件。那离婚协议财产分割要公证吗?公证程序又是什么呢?

离婚协议财产分割要公证吗

一、首先大家要知道什么时候办公证。如果双方都已经通过协议离婚并且拿到离婚证了，就不需要办理财产公证了!这也就是说，应该在拿离婚证之前，拟写好《离婚协议书》之后进行财产公证。如果是诉讼离婚的话，判决书本身就具有法律效力了，因此也不需要进行财产公证。这里要搞清楚，协议离婚时未拿到《离婚证》，双方仍是夫妻关系，《离婚协议书》不具有法律效力。

二、离婚协议财产分割要公证吗?通过上面的解释相信大家都知道啦，那为什么要进行财产公证呢?出于一些现实或者夫妻感情问题、性格问题，在未办离婚证之前，很多人都会临时变卦或者不同意等等，那为了防止这样的情况就可以通过财产公证啦!准确来说，《离婚协议书》虽然是有效的材料但是经过公证后，这一份材料更有保障。

公证程序是什么

上面我们说到了公证的时间以及原因，相信大家对于“离婚协议财产分割要公证吗”这个问题有更深的了解，接下来我们就来看看公证程序是什么吧!

1.要进行公证就要到公证处，什么是公证处?公证处是事业单位属于行政机关;公证的性质要对法律负责任所以它属于司法机关;公证处还是专门的证明机关，所以它属于司法证明机关;公证人可以像社会提供智力性的法律服务所以属于中介组织。

2. 离婚协议财产分割要公证吗?可以公证的，所以以下材料需要提前准备并携带齐全：双方当事人身份证原件以及复印件、户口簿原件以及复印件，结婚证书，有关的财产证明，公证人员认为的其他材料。

3.注意：公证不是代表着这一份协议书具有法律效应，正像上面所说，协议离婚要解除婚姻关系应该通过婚登处而不是公证处。同时这一份《离婚协议书》里面的内容应该具有真实性以及合法性。

小编结语：公证自然又公证的好处，这是具有法律效力的，当然我们都知道协议书不具有强制执行的能力，当对方并没有按照协议书内容执行时应该要通过法律程序来维护自己的权益。离婚协议财产分割要公证吗?这也不是强制要求的。

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婚姻状况证明是办理结婚证的重要证件，也是对自己婚姻状况的好证明。办理婚姻状况是一件正式的事情，需要当事人走正规的程序才能完整的办理婚姻状况证明，从而完美的领取结婚证。那么婚姻状况证明要怎么办理呢?接下来，小编就为大家普及吧!

婚姻状况证明要怎么办理1、办理机构

对于本市户籍的当事人，需要在户口所在地去的人民政府或者街道办事处办理《婚育证明》。对于外地的当事人，没有在户口所在地办理《婚育证明》，但是符合婚姻状况证明登记条件的，可以在先居住的镇人民政府或者街道办事处申请办理《婚育证明》。

婚姻状况证明要怎么办理2、办理材料

对于本市户口人员需要办理《婚育证明》的话，需要提供许多必备的材料：当事人的身份证、一张当事人近期的免冠照片、当事人的婚姻状况证明、当事人的户口簿、当事人已有子女状况的声明。对于外地人办理《婚育证明》，需要提供的材料有：当事人身份证或者身份证明、一张当事人近期的免冠照、当事人户口所在地镇级以上的开具的婚姻生育情况证明、当事人在本市的住所证明或稳定的职业证明。

婚姻状况证明要怎么办理3、办理时限

要是当事人办理婚姻状况证明所出示的材料齐全，然后去相关机构办理《婚育证明》的申请的话，一般会在当场或者自受理当天的5个工作日内给予办理。对于当事人办理临时性《婚育证明》的申请并且材料齐全的，一般会在当场或者自受理当天的2个工作日内给予办理。

未婚证明要怎么写规范

当事人姓名某某某，性别男/女，出生日期某年某月某日，户口所在地某某地区。根据当事人的申请及声明，查阅后婚姻登记机构从某年某月至今的结婚登记档案，并且没有发现当事人有不符合未婚登记的记录。

这份证明可以表明当事人在本登记机构所辖范围内当前没有结婚登记记录。

出证机关：

某年某月某日

总结：婚姻状况证明不仅是对自己的婚姻做出完美的证明，也为办理结婚证明提供许多便利，所以在办理婚姻状况证明的时候，一定要认真的去了解这些必要的流程，这样才能完美的办理好婚姻状况证明!

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单身证明在户口所在地的民政部门开具。

1、单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明。

2、截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

扩展资料：

1、单身，是指一个人成年以后仍然是一个人生活而没有配偶，可以是从没结婚的，也可是已经离异的，还可以指丧偶的。现在可以引申为没有男（女）朋友，也是可以称为单身的。

2、民政局是政府主管社会行政事务的职能部门。履行着“上为政府分忧，下为群众解愁”的重要职能，主管救灾救济、双拥优抚安置、民间组织管理、基层政权建设、城市农村居民最低生活保障、社会福利和社会事务、区划地名等工作。

3、除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

参考资料：

国内未婚证明公证双认证流程如下：

先递交到国内公证处公证，拿到公证书

递交到外事办认证

最后递交到使用国驻中国使馆认证

认证时间一般为15个工作日左右

现在已经无需再开单身证明了。2015年9月中旬，民政部宣布取消“单身证明”。

民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），

通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

扩展资料：

据民政部社会事务司负责人介绍，目前民政部门已实现部、省两级婚姻登记信息联网，县级以上民政部门已基本实现婚姻登记信息联网和在线婚姻登记。

在历史数据补录方面，为推动婚姻登记信息数据库建设，从2013年开始，民政部督促各地抓紧录入婚姻登记历史数据，并开发了历史数据补录系统，供各地免费使用。目前，全国婚姻登记数据库数据已达1亿多条。

参考资料来源：

可以在你居住地的居委会办理，居委会可以证明。现在民政局已经不开单身证明了。

民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：

自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

扩展资料社会影响：民政部门只“消灭”一项证明的政策变化，在数量上远逊于一揽子“拒开”18种证明的公安机关。

但公众的反应却截然不同，因为俗称“单身证明”的（无）婚姻登记记录证明，在人们的现实生活中用途还颇为广泛：据高新区六个婚姻登记处的统计数字，再此之前，一年大概要办理10万份“单身证明”——由此可见，“单身证明”不仅不“奇葩”，相反，还挺主流。

有关部门不开证明，固然是为了解决老百姓办证多、办证难的问题，但这种做法在过渡时期很可能会给群众带来新的麻烦。正因为多部门的数据没有统一，才会出现成都贾女士那样的民政系统是“未婚”，银行系统是“已婚”的尴尬。

参考资料：

您好，民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：
一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”附件：涉外领域出具(无)婚姻登记记录证明国家清单哈萨克斯坦芬兰奥地利荷兰德国阿根廷乌拉圭墨西哥波兰截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。在杭州市西湖区办理单身证明以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：
1、当事人的户口簿或者户籍证明
2、居民身份证原件
3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。
4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，注意：
1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。其他材料代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

现在买房还需要单身证明吗，民政局不给开怎么办

您好，民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：
一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”附件：涉外领域出具(无)婚姻登记记录证明国家清单哈萨克斯坦芬兰奥地利荷兰德国阿根廷乌拉圭墨西哥波兰截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。在杭州市西湖区办理单身证明以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：
1、当事人的户口簿或者户籍证明
2、居民身份证原件
3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。
4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，注意：
1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。其他材料代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

民政局不开单身证明你可以投诉。国家规定除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具单身证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具单身证明。

各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”

截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

扩展资料

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

办事部门要求当事人提供证明，必须要有法律法规的明确授权，否则就是乱作为，办事群众可以直接说“不”。

减少各种“奇葩证明”最有效的方式是这些证明不再被需要了。

参考资料：

民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。

《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知

为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：

一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”

附件：

涉外领域出具(无)婚姻登记记录证明国家清单

哈萨克斯坦

芬兰

奥地利

荷兰

德国

阿根廷

乌拉圭

墨西哥

波兰

截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。

在杭州市西湖区办理单身证明

以下是杭州市西湖区婚姻服务站 办理单身证明时需提供的证件和材料，供参考：

1、当事人的户口簿或者户籍证明

2、居民身份证原件

3、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。

4、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，

注意：

1、 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。

2、涉外委托时，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。

其他材料

代办单身证明一般需要：公证处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。

办理按揭贷款的单身证明必须由民政部门开具。

扩展资料

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。

9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。

参考资料：

可以在你居住地的居委会办理，居委会可以证明。现在民政局已经不开单身证明了。

民政部门不再开具单身证明，但在实际生活中，我们也需要用到单身证明，遇到这种情况，建议你本人出具一份未婚声明，然后拿着这份未婚声明到当地的社区或者居委，村委盖章，然后再到公证处做公证，这样即可。

《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》得知

为落实留务段简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商、现就进一步规范（无）婚婚登记记录证明相关工作通知如下：

自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中巳列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无)婚姻登记记录证明，各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，再出具证明中注明“本证明仅限于×××(申请人)办理赴xx国家(或者台湾地区)的xx公证事项使用，用于其他事项无效。”

（1）借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（2）需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

（3）借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

（4）特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

应该到你户口所在地派出所，办理出生证明和未婚证明，然后到市公证处办理出生证明和未婚证明的中英文公证。

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。