离婚后买房,要开单身证明吗

对于要结婚的新人来说，买婚房是一件很普遍的事。买婚房的话就会涉及到房产证署名的问题，房产证上有自己的名字总归是更踏实些，那么婚前买房写可以两个人名字吗？离婚后婚房归谁？

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系，并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。

同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有，也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

离婚后婚房归谁，依据法律规定有如下几点可以解释：

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

我国《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：

夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。

假如夫妻间没有事先明确约定房产产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

依据《婚姻法》的基本原理和高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

4、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

在分割按揭房产的时候，因为还存在继续偿还银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

对于工薪阶级的新人来说，买婚房无疑是一笔巨大的支出，所以搞清楚房屋产权的问题也是很有必要的。

推荐阅读：结婚为什么要买婚房 买婚房要注意哪些问题

无论什么时候房子都是很重要的，房子是家的基础，而现在的房价越来越高，人们对买房也会更加重视。那么夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么?随小编一起来学习下!

夫妻婚后买房属于共同财产吗

一、属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定，房产证上只写了一个人的名字，那么这种情况应该认定为夫妻的共同财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、不属于共同财产的

夫妻婚后买房属于共同财产吗？如果是婚后一方父母出资为其购买的房子，而且产权登记在出资人子女名下，那么可按照婚姻法的规定，该房子可视为其中一方的个人财产。

婚后买房需要注意什么

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，会涉及到很多内容，比如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些程序都需要夫妻双方同时到场。特别是在申请房贷时，要以夫妻名义共同申请，所以银行需要同时考察两人的资质，在办理手续时也要签字等程序。

2、证件准备是关键

买房重要的就是收集证件，夫妻共同买房的话，需要提供的证件、资料非常多。要是夫妻共同申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人是外地的居民，还需提供双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻婚后买房要注意贷款的事宜，因为信贷政策随时都在变化，所以要确定好主贷人和次贷人，要根据两人的实际情况而定，不能简单地收入高低。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。

小编语录：关于夫妻婚后买房属于共同财产吗、婚后买房需要注意什么的内容，相信大家都了解了吧!夫妻买房买房关系到自己的切身利益，所以打算买房的小两口更有注意了。

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结婚前买房还是结婚后买房，主要关系到房子的产权问题，因为婚后买房属夫妻两人的共同财产，哪怕另一方实际上没有出资，但是个人的工资收入也是属于夫妻共同财产的。

婚前买房和婚后买房的主要问题就是房子的产权问题。

婚前的财产是属于个人的财产，所以用这笔钱买房，也是属于个人的婚前财产，除非是个人出资首付，夫妻两人共同还贷，那么共同还贷的部分属于夫妻共同财产，而婚后的收入属于两人的共同财产，所以用这笔钱买房，自然也是属于夫妻共同财产了。

所以为什么说千万不要先结婚后买房，主要问题就在于这个产权的分布上，如果有朝一日，不幸离婚，婚前买房可以更大程度上保证出资方的利益。

这个婚前买房、婚后买房也谈不上后悔不后悔的事情，毕竟还是有很多小伙伴夫妻感情很好，不管房子写的谁的名字，和和美美过了一辈子才是我们要追求的目标，但是在感情不那么稳定和睦的时候，这个买房的时间可能带给我们的保障是不一样的。

1、一方婚前全款买房

如果房子是其中一方婚前全款购买的，那么是不是属于夫妻共同财产是不一定的，因为要看房产证的署名情况。

PS：如果婚前已经全款买房，但是产权证是婚后才拿到的，那么这依然属于婚前个人财产，因为出资的部分在婚前已经完成。

2、双方共同支付全款

如果双方共同支付了全款，那么不管婚前婚后，这都是属于双方的共同财产，可能因为出资比例不同，所拥有的产权比例会有差别，但是不妨碍它属于两个人的共同财产。

更多关于买房和归属权的问题可以点击这里进行更详细的了解：婚前买房属于共同财产吗

房子不管什么时候购买都是很重要的，有了房子才算有个安稳的家。特别是现在房价这么贵，大家对房子更加重视。那么，下面小编为大家分享婚后买房是夫妻共同财产吗，以及婚后买房需注意的五大要素。

一、婚后买房是夫妻共同财产吗

属于共同财产的有：

1、在夫妻婚姻建立期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，这是属于夫妻共同财产。

2、如果是双方父母出钱购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出钱的多少按份共有，除非当事人另有约定。

不属于共同财产的有：

1、 婚后由一方父母出钱为子女购买的，产权登记在出钱人子女名下的，可按照婚姻法的规定，可以认定为只属于自己子女一方，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。

关于婚后买房是夫妻共同财产吗，小编以上为大家简单描述，希望能够帮到各位，接着一起了解下婚后买房需注意的五大要素。

二、婚后买房需注意的五大要素

1、双方亲自到场签约

在买房过程中，有很多都需要签约这一过程，比如：签订买卖合同、申请房贷、交易过户等，都需要夫妻双方到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也要双方到场。在申请房贷时，有时候会以夫妻名义共同申请，银行需同时考察两人的资质，办理相关手续也必须同时签字。

2、证件的准备

夫妻一起买房，要提供的证件很多，而且一件也不能少。夫妻申请房贷时，需要提供两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明，否则按照非本地居民贷款政策。

3、主贷、次贷有讲究

在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能只看收入的高低。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，要根据实际情况来定。在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人，无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为共同贷款人。在确定主贷款人时，选择收入较高较稳定者。

4、所占份额提前定

夫妻一起买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，避免日后产生纠纷。在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

小编小结：关于婚后买房是夫妻共同财产吗，以及婚后买房需注意的五大要素的相关内容，小编就为大家分享到这里了。如果看完以上内容，还有什么疑问的话可以咨询当地相关部门，进行详细了解。

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有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。

婚前买房算共同财产吗：

1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗

如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。

2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗

如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。

婚前买房算共同财产吗：

3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗

如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。

4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗

如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。

婚前买房和婚后买房的区别：

1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：

工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。

2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：

一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。

3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。

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男人离婚后就必须要再婚吗，为什么不能单身呢，现在好多从来没有结婚的单身汉都一直想单身呢，又不是在德国，单身和丁克都要交税

如果是全款买房，需要身份证之类的证件！没有结婚要单身证明！其他没了！好像还要办理买房许可证！

单身女性，有条件的话当然要买房，婚前不买房，难道婚后要出钱给老公装修？男方买房，女方买车，离婚后男的拿着升了值的房产，女方只有损耗的不值钱的汽车？

过去男女谈婚论嫁，男买房、女买车的现象很多，因为房子要贵很多，女方家里不愿意或是出不起这么多的钱，如果家里有点钱，很多都会选择给女方马一辆车作为嫁妆。起码我们老家那边很多都是这样的，有个人嫁女儿，陪了一辆30多万的车，房子是男方肚子买的。

但是根据婚姻法，婚前财产归个人所有，房子再大、再值钱，女方只有暂时居住的权利，一旦离婚，和你一毛钱关系都没有。

过去发生了很多起血淋淋的案件。比如婚前男方自己及家人买了一套100万元的房子，女方买了20万元的车，5年之后离婚，男方的房子增值到150万元，女方的车子基本都是男的开的，现值只有5万元。

多么痛的领悟，希望越来越多的女性意识到，男方婚前买的房子和自己并没有什么毛线关系。

不可行。有些男的买了毛坯房，然后钱就花光了，要求由女方花钱装修，毕竟房价是大头，装修也就一二十万。千万别这样做！装修的钱你怎么界定花了多少？有没有相关证明？房子会升值，装修经过多年之后，会折旧，过了几年就很不值钱了。

一定要共同出首付，不要出装修的钱，并且出资要有银行流水证明，并且要书面约定份额。不然等到以后有纠纷，等着麻烦上身，头疼打官司吧。这是来自律师的良心建议，要谨记。

可行，还贷的资金就是买房子要花的钱，属于房价的一部分。但有几个条件：
1.房本要写上双方的名字；
2.约定自己的份额；
3.有出资还贷的流水证明。

之前我看过很多新闻，说男方钱不太够，不想全款买房，打算和女方一起贷款买房，女方不愿意，说自己不愿意嫁人之后还要背负房贷。我想女方应该是脑子进水了，不知道哪种对自己才更有利。

单身女性买房的好处有很多。首先，你自己买了房子，那是属于自己的房产，不管将来是否结婚，是否离婚，房子都是自己的，一点都不能被分割出去；其次，女性有了房子，本身也会提升自己的身价，在谈对象的时候更有底气，能找到条件更好的，男方也希望找一个有资本的对象。

提起离婚后是单身还是离异，大家都知道，有人问离婚后是未婚还是离异？另外，还有人想问离异单身算已婚还是未婚？你知道这是怎么回事？其实协议离婚之后属于未婚还是离议?，下面就一起来看看离婚后是未婚还是离异？希望能够帮助到大家！

离婚后是单身还是离异

1、离婚后是单身还是离异:离婚后是未婚还是离异？

领了结婚证了就没办法了，上已经承认是合法夫妻了。婚姻状况不想写离异。

至于喜酒那些是家族传统上的东西，与无关。离婚后显示未婚还是离异。

其实对于男方是否结过婚，只要不带孩子就没什么的，第二任妻子关心的是任妻子是否会成为你的牵挂，和以后与前妻见面的尴尬。离异可以写未婚吗。

现在你还没离婚，如果离了对你现在的妻子就不那么乐观了。她如果再婚不管带不带孩子感情生活都不会那么如意了。

2、离婚后是单身还是离异:离异单身算已婚还是未婚？

1、双方之前在登记了结婚证明，分开之后了离婚手续，属于离异（已婚）；

2、双方之前未登记结婚的，属于同居关系，两人分开后都属于未婚

3、离婚后是单身还是离异:协议离婚之后属于未婚还是离议?

肯定是离婚，

一切以档案律标准，自己定义的不算，如果你已经去办了离婚手续，便是单身人士。

4、离婚后是单身还是离异:离婚后上的婚姻状况是单身吗

5、离婚后是单身还是离异:离婚后上还是未婚，复婚的时候怎么办

离婚后上还是未婚，需要带着和，到户口所在地的信息更正。

《户口登记条例》

协议离婚之后属于未婚还是离议?

第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。离婚后是单身好还是再婚好。

第十九条公民因结婚、离婚、、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

6、离婚后,个人简历上婚姻状况应该怎么写?是写 未婚呢 还是离异 还是写别的?

以上就是与离婚后是未婚还是离异？相关内容，是关于离婚后是未婚还是离异？的分享。看完离婚后是单身还是离异后，希望这对大家有所帮助！

提起离婚后是单身还是离异，大家都知道，有人问离婚后是未婚还是离异？另外，还有人想问离异单身算已婚还是未婚？你知道这是怎么回事？其实协议离婚之后属于未婚还是离议?，下面就一起来看看离婚后是未婚还是离异？希望能够帮助到大家！

离婚后是单身还是离异

1、离婚后是单身还是离异:离婚后是未婚还是离异？

领了结婚证了就没办法了，上已经承认是合法夫妻了。婚姻状况不想写离异。

至于喜酒那些是家族传统上的东西，与无关。离婚后显示未婚还是离异。

其实对于男方是否结过婚，只要不带孩子就没什么的，第二任妻子关心的是任妻子是否会成为你的牵挂，和以后与前妻见面的尴尬。离异可以写未婚吗。

现在你还没离婚，如果离了对你现在的妻子就不那么乐观了。她如果再婚不管带不带孩子感情生活都不会那么如意了。

2、离婚后是单身还是离异:离异单身算已婚还是未婚？

1、双方之前在登记了结婚证明，分开之后了离婚手续，属于离异（已婚）；

2、双方之前未登记结婚的，属于同居关系，两人分开后都属于未婚

3、离婚后是单身还是离异:协议离婚之后属于未婚还是离议?

肯定是离婚，

一切以档案律标准，自己定义的不算，如果你已经去办了离婚手续，便是单身人士。

4、离婚后是单身还是离异:离婚后上的婚姻状况是单身吗

5、离婚后是单身还是离异:离婚后上还是未婚，复婚的时候怎么办

离婚后上还是未婚，需要带着和，到户口所在地的信息更正。

《户口登记条例》

协议离婚之后属于未婚还是离议?

第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。离婚后是单身好还是再婚好。

第十九条公民因结婚、离婚、、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

6、离婚后,个人简历上婚姻状况应该怎么写?是写 未婚呢 还是离异 还是写别的?

以上就是与离婚后是未婚还是离异？相关内容，是关于离婚后是未婚还是离异？的分享。看完离婚后是单身还是离异后，希望这对大家有所帮助！

如果你的户口本的状态，显示的是未婚的话，那么第二次结婚就不需要离婚证。户口本状态显示已婚或者离异，第二次结婚，也就是离婚后再次找到属于自己的幸福，通常，在第二次结婚的时候需要带上次的离婚证。如果是离婚后的双方想要复婚也是需要离婚证的，第二次结婚，婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。如果不是离婚后的双方复婚，而是离婚的一方和其他人结婚，也需要带离婚证证明你是单身。如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，那么离婚后双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。

离婚的人和现役军人结婚,报告都是未婚,那么登记时需要离婚证吗

如果你的户口本的状态，显示的是未婚的话，那么第二次结婚就不需要离婚证。户口本状态显示已婚或者离异，第二次结婚，也就是离婚后再次找到属于自己的幸福，通常，在第二次结婚的时候需要带上次的离婚证。如果是离婚后的双方想要复婚也是需要离婚证的，第二次结婚，婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。如果不是离婚后的双方复婚，而是离婚的一方和其他人结婚，也需要带离婚证证明你是单身。如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，那么离婚后双方是没有《离婚证》的，只有法院的相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证。

单身证明啊 好办 要到你的户口所在地 是在奎文吗？要是的话，就拿上你的身份证和户口本 到奎文区民政局办理 办这个很快 只要你没结婚记录的话 不需要花钱的 要是你是农村户口 就得到你们村开证明然后去镇上盖章哦 记得带身份证 户口本啊

买房子落户要准备房产证或者购房合同。然后准备无犯罪记录证明，户籍证明，计划生育证明（单身的话需要开单身证明）加你的原来的身份证，户口本。

主要就这几个证明，其他的手续就按派出所要求的办就可以了

法律分析：一般在户籍所在地的民政局开证明，买房开的单身证明都是有效期15天，所以最好在临近使用时去开，以免失效。大部分人开具这个证明是为了买房、办理银行贷款需要，有些时候是工作单位需要开具，当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明。特别是办理房屋登记产权的时候，单身的也会要求提供单身证明。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

反正我觉得还好啦，两个人离婚肯定是有着种种原因，所以选择离婚，离婚后可能会有一段时间不适应，有的也会觉得解脱了，时间能证明一切，慢慢淡忘，往后单身的日子里，只要不颓废，让自己充实起来，就会发现其实也没什么大不了，至于开不开心，只能看自己了，人活一世不可能天天开心，就算不是单身，生活中也会有各种各样的烦心事儿，排解的好，一定是开心大过于伤心，奉劝离异的男女，尽快走出阴霾，笑着拥抱未来的美好