提问人:frau_weitzman。 发布日期:2022-10-23 15:35:03 浏览:254
单身女要不要买房”,有人说买,有人说不买,总体上大部分人支持买。我个人觉得单纯说买或者不买有点武断,因为单身女要不要买房,还要看她的经济能力。这里不谈父母给首付的情况,只谈完全靠自己买房供房的。在我看来,毕业三年内平均到手月薪8K以上是买房的理想条件,如果你到手月薪8K,只需要三年,你就可以靠自己在广州之类的城市买房供房。当然,月薪5~6K也可以买房,但攒首付的时间久了点,可能首付还没攒够,你就已经结婚了。 以我自身为例,我在广州上班,非单身,每个月要寄钱回家,所以毕业后三年没攒下多少钱。但假设我是单身女,不用寄钱回家,那我一定要买房。
一棵歪脖子树 发表于 2022-10-23 17:22:51
结婚需要一套房已经是约定俗成的事情了。一般来说买结婚新房是由首付款和房贷款组成,那么在买房前就要先了解一下2022年买房首付新政策。
2022年首套房首付比例是多少
央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政。
2022年9月30日,央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,要求在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%。
本次新政体现了一定的差异化。首先,只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市,将无法直接受益。
支持首付20%的城市1、长沙
长沙在2022年是支持买房出20%首付的,但前提是必须使用公积金贷款买的首套房。想要使用公积金贷款,也就必须满足长沙当地公积金贷款买房的条件了!
2、上海
上海买房同样支持首付20%,但是有两个必要条件,其一是公积金贷款买首套房且必须是新房,其二是面积不可以超过90平米。
重庆的政策与上海类似,但没有上海的要求严格。重庆对于公积金贷款首套房的首付比例低为20%,同样要求购房面积要低于90(含)平米。
不支持首付20%的城市
1、成都
成都12个住房限购区域,要求首付比例不低于30%,非限购区域要求首付比例要求不低于25%。
2、武汉
如果是购买首套房,在限购区域要求首付比例不低于30%。
3、苏州
首次购房和首套房低首付款比例不低于30%,二套房低首付款比例不低于40%。
4、海南
海南新的调控,已经将住房公积金贷款低首付款比例由20%提升至30%。
2022年买房首付新政策 准备结婚买房的人一定要知道
我们身边有不少熟知的人,明明是单身,去热衷于把戒指戴在中指上。那这类人单身为什么中指戴戒指呢?其实,他们并不在乎中指订婚、热恋的表达,而是用它来祈求好运,为了好看或者表达自由的态度等。
一、单身为什么中指戴戒指1、中指戴戒指的情感含义要想知道单身为什么中指戴戒指?首先就需要了解中指戴戒指意味着什么,一般来说右手中指戴戒指,女生是热恋,男生是有对象;左手中指,女生是订婚,男生为热恋。
2、中指戴戒指汇聚好运知道中指戴戒指的情感含义,单身的人不太可能用它表达感情。在西方文化里,认为双手与天相通。上帝想要把好运带个每个人,而运气需要通过手部传到身上。由于中指是长的手指,就会距离天空更近,就代表有好运和幸福。
3、中指戴戒指好看有不少的人喜欢把戒指戴在中指,这只是装饰手指,觉得戴中指好看,没有什么特殊意义。也有传言,将戒指戴在中指上可以让灵感涌现,还能增加魅力。
4、表达自由的态度有些年轻男女喜欢把戒指戴在右手的中指上,如果说左手代表了恋爱,那么把戒指戴在右手上就是我行我素的意思,也是向往自由的意思。
二、中指戴戒指含义深解1、男生中指戴戒指男生把戒指戴右手中指时,表示有对象。这时只能代表心有所属,但感情程度不能得知;如果男生把戒指戴在中指,就意味着不再是单身人士,已经和对象陷入爱情的海洋里不能自拔。
2、女生中指戴戒指女孩在订婚之后,或者是被男友求婚之后,都可以将戒指佩戴在左手中指。这样可以向外人传达订婚的状态,也能让那些想要追求的男孩止步。而在一般情况下,女生右手中指戴戒指和爱情有关系。它表示名花有主,已经在恋爱。
延伸阅读:戴戒指五个手指的含义
单身为什么中指戴戒指
其实国内一个目前还普遍存在的共识就是,结婚一定要有自己的房子,那么我们到底是为了什么才说讲究结婚买房呢?今天小犀姐试着找到了一些角度来和大家分享。
一、买房的归属感有的人认为租房是漂泊的,不管你是不是长租,租金是会变化的,住在别人的房子里始终是不安全的,房东是不可能把一个令你满意的房子租给你住一辈子,而只要你支付很少的租金这也是不太容易实现的。
在这样的情况下,你住在这个房子里,不敢装修,不敢买很多不容易移动的东西(比如房屋装饰、大宗电器、高档家具等),你甚至连一个固定的通讯地址和信箱都没有,影响生活质量。
二、为后代着想很多老一辈家里人都会对你说不为自己着想,也要为子孙后代着想,如果有一天你没有很高的收入能力,而你的子女也不太成功的话,那么你的房屋将成为你后的避风港。
三、房屋与身份关系目前国家的户籍制度很大程度上是与房屋所有权绑定的,一旦租房,医保、社保、小孩上学就医等问题就很难落定。
四、房子代表着保障相对于股市、基金来说,有了一套房,你是不是感觉自己花钱的感觉都不一样?退一万步说,就算你游山玩水,山穷水尽,到时候房子一卖,一下多出好多钱扭转自己的困境,这种情况在当下社会是很稳定的。
那其实不管是怎么样的说法,随着社会的进步,我们开始发现结婚买房逐渐失去必要条件的位置,很多人不再认为结婚就需要准备好房子,而是一起去奋斗买一套属于自己的房子才是踏实的。
为什么我们中国人要讲究结婚买房?
如今,房子是适婚的男女不可承受之重。因此,在结婚的时候,也有父母帮忙首付的,剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房,《婚姻法》是怎样规定的呢?
一、父母首付买房的法律规定1、只有一方父母出资的情况新《婚姻法》解释三第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为出资方子女的个人财产。
2、双方父母都出资的情况《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
二、父母首付夫妻还款怎么处理1、父母首付新人还款的处理夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款,并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时双方协议处理。
如不能达成协议的,法院可以判决该归产权登记一方,双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、法律依据《婚姻法司法解释一》规定,夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说,登记结婚前,用自己的婚前财产支付了购房全款的,婚后房子仍然是个人财产,不因结婚而发生转化。
新婚姻法父母首付买房详细规定
结婚前买房还是结婚后买房,主要关系到房子的产权问题,因为婚后买房属夫妻两人的共同财产,哪怕另一方实际上没有出资,但是个人的工资收入也是属于夫妻共同财产的。
一、为什么说千万不要先结婚后买房
婚前买房和婚后买房的主要问题就是房子的产权问题。
婚前的财产是属于个人的财产,所以用这笔钱买房,也是属于个人的婚前财产,除非是个人出资首付,夫妻两人共同还贷,那么共同还贷的部分属于夫妻共同财产,而婚后的收入属于两人的共同财产,所以用这笔钱买房,自然也是属于夫妻共同财产了。
所以为什么说千万不要先结婚后买房,主要问题就在于这个产权的分布上,如果有朝一日,不幸离婚,婚前买房可以更大程度上保证出资方的利益。
二、婚后买房后悔吗
这个婚前买房、婚后买房也谈不上后悔不后悔的事情,毕竟还是有很多小伙伴夫妻感情很好,不管房子写的谁的名字,和和美美过了一辈子才是我们要追求的目标,但是在感情不那么稳定和睦的时候,这个买房的时间可能带给我们的保障是不一样的。
1、一方婚前全款买房
如果房子是其中一方婚前全款购买的,那么是不是属于夫妻共同财产是不一定的,因为要看房产证的署名情况。
PS:如果婚前已经全款买房,但是产权证是婚后才拿到的,那么这依然属于婚前个人财产,因为出资的部分在婚前已经完成。
2、双方共同支付全款
如果双方共同支付了全款,那么不管婚前婚后,这都是属于双方的共同财产,可能因为出资比例不同,所拥有的产权比例会有差别,但是不妨碍它属于两个人的共同财产。
更多关于买房和归属权的问题可以点击这里进行更详细的了解:婚前买房属于共同财产吗
为什么说千万不要先结婚后买房 婚后买房后悔吗
婚前单身女性该不该自己买房?直言不讳的说:单身女性千万不要贷款买房。
1.女性家庭和个人经济条件好,可以全款买房,这样找对象,男方可有房子也可以没有房子。如果男方也有房子,一套自住,一套出租,可以提高生活质量。
如果男方没有房子,双方婚后不要付房贷,生活压力小,相对生活质量高。女方在家庭地位也会高一些(但是要收敛锋芒,防止影响夫妻感情),女性自信心也很足,万一遇见婚姻不幸离婚,至少还有房子住,婚前财产是一份保障。
2.单身女性千万不要贷款买房。
你可以没有房子,也不要贷款买房子。
你有个贷款的房子,很难找到男朋友,大多数男人不愿意和你一块还房贷,房子还是你婚前财产。
3.男女双方如果都没有房子,可以夫妻双方共同付首付,共同还房贷,这样房子是夫妻共同财产,共同奋斗的日子,家庭更有凝聚力。
4.最后一个形式,就是男方付首付,贷款买房,夫妻共同还房贷,这样的形式是大多数人的买房形式。
重要哦!!!
单身女性千万不要贷款买房。
薄荷糖 发表于 2022-10-23 17:21:24
单身女要不要买房”,有人说买,有人说不买,总体上大部分人支持买。我个人觉得单纯说买或者不买有点武断,因为单身女要不要买房,还要看她的经济能力。这里不谈父母给首付的情况,只谈完全靠自己买房供房的。在我看来,毕业三年内平均到手月薪8K以上是买房的理想条件,如果你到手月薪8K,只需要三年,你就可以靠自己在广州之类的城市买房供房。当然,月薪5~6K也可以买房,但攒首付的时间久了点,可能首付还没攒够,你就已经结婚了。 以我自身为例,我在广州上班,非单身,每个月要寄钱回家,所以毕业后三年没攒下多少钱。但假设我是单身女,不用寄钱回家,那我一定要买房。
一棵歪脖子树 发表于 2022-10-23 17:22:51
现在没钱结婚,那就晚一点结婚!看那些大佬,都40多了还不是照样娶年轻漂亮的!单身一辈子,怪父母?要怪就怪自己,为什么自己自己赚不到买房的钱
凌萱 发表于 2022-10-23 17:24:04
买房的核心在首付,去松江吧,那边还有机会,4万左右的单价,买个二手小户型,300万总价,100万首付,200万30年还款,每月还款10000,也许,只是也许还有买房的机会
秋恋东 发表于 2022-10-23 17:24:41
可以啊,我一个高中同学,她爸爸妈妈就是在我同学上学学校附近租房,从来不买房,一直租房,现在我同学长大了,也是不买房,在哪儿上班就在哪儿租房。我问她为什么不买房,她说房价太高,贷款买房,每个月还款额跟租房差不多,租房还能省下首付的钱,可以用来提高生活质量,比如旅行、买衣服、吃顿大餐…个人观念不一样
西瓜嘴 发表于 2022-10-23 17:25:43
大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~
一:2020年房价有下跌趋势。
目前受疫情影响,各地房产市场成交急剧下降,房地产进入低迷期。虽然目前房价整体依然在坚挺,但是今年的小阳春已过,夏季的房地产市场每年都是相对较低的时候,所以再加上今年的疫情,房价往下走的可能性很大。所以对于今年要买房的客户是个机会,抓住了可能就会省一大笔购房成本。
二:单身女性买房会对婚后有影响。
1,单身女性全款买房,婚后有一份属于自己的婚前财产。
2,单身女性贷款买房,婚后一起还按揭的属于夫妻共同财产。
3,单身女性全款买房,婚后如果没有出售,夫妻再买房的话首付比例增加,卖掉后则无影响。
4,单身女性贷款买房,婚后夫妻再买房的话,首付比例增加,按二套计算。
综上所述,单身女性2020年是适合买房的,因为可以买到成本比较低的。但是也要根据自身情况,考虑一下婚后如果再次购房,会有哪些影响,再做出选择。
以上仅个人观点,欢迎大家点评。
Monstar 发表于 2022-10-23 17:26:50
感谢邀请回答2020年单身女性该不该买房的问题。
单身女性该不该买房,有几个问题存在。
1、经济条件允许????️以买房。
2、自己想要独立,经济条件好,买房首付无压力,可以买房。
3、女生克服不了乱花钱,想要限制花钱,可以通过买房,来控制乱花钱,可以买房。
4、女生想要自己的独立空间,????️自己的休息空间,更加期待????️自己的房子,可以买管。
总之,买房是大事,买房与否要求看个人的情况而定。没有什么????️不可以的事情。
s晓晓 发表于 2022-10-23 17:26:50
你好,深圳以家庭为单位,无房,无房贷记录首付3成,房贷已结清首付5成,有1笔房贷未结清首付5成,有2笔以上房贷未结清停贷
1套房,无房贷记录,首付7成
1套房,房贷已结清,首付7成
1套房,有1笔房贷未还请,7成
1套房,有2笔及以上房贷未还清,停贷
2套及以上禁止买房
以上是深圳已家庭为单位买房标准,希望能帮助到你
piglettt 发表于 2022-10-23 17:27:25
单身也要买房的,可以买一套公寓,首付不高,总价低,买过来可以放租,也可以自住,如果有一天不想住了,可以卖的。
Mandarin 发表于 2022-10-23 17:30:51
150万拿出来首付买房
绿行星 发表于 2022-10-23 17:32:35
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