提问人:三聪明。 发布日期:2023-02-17 19:00:10 浏览:938
积金贷款买房流程必看 成都公积金贷款办理流程全指导
房天下2015/09/10 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的
公积金新政出台,公积金贷款购二套房首付降至两成。用公积金贷款买房是明智而省钱的好办法,但是很多购房者都不了解公积金贷款买房的流程,公积金贷款买房有哪些条件?公积金多能贷款多少钱?今天房天下成都二手房小编就来为大家讲解公积金贷款买房的操作流程及申请条件,一起来看看。
8月31日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》,规定“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。
二手房住房公积金个人贷款办
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料→受托银行进行受理,初审→评估公司进行勘验,并出具评估报告→受托银行进行审核→进行审批→借款人到银行签订借款合同→买卖双方办理产权过户手续→借款人领取新产权并办理抵押登记手续→受托银行领取他项权证等资料→核准发放→受托银行发放贷款。
住房公积金个人贷款申请条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理 缴存住房公积金;
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(三)申请时在公积金 已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
(四)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
(五)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
(六)能提供成都住房公积金管理 认可的担保方式;
(七)公积金 规定的其他条件。
二手房住房公积金个人贷款申请材料
(一)买方需提供的资料和份数:
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。
4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。
5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。
6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。
7、委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
8、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明( 网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。
9、缴存证明:在省级分 、石油分 缴存公积金的职工须提供所在分 近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存
明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。
10、公积金管理 要求提供的其他相关资料。
(二)卖方需提供的资料和份数:
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。
4、拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。
5、收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
6、如房屋地址变更,需提供相关证明材料原件和2份复印件。
7、公积金管理 要求提供的其他相关资料。
兔阿兔 发表于 2023-02-17 21:00:08
国家aaa级风景名胜区、国家森林公园,省级地质公园、山东十大影视拍摄地——莲青山风景区位于滕州市东北部东郭镇境内。规划控制面积84平方公里。北依齐鲁孔孟圣地;南领苏淮平原;东连沂蒙山;西接微山湖。莲青山山脉有大小山头99座,总面积140平方公里,主峰摩天岭海拔603米,是鲁南地区的第二高峰,莲青山北部有两万亩原始森林,森林覆盖率达到93%。古皇城位于莲青山山脉上,背依主峰,面积33万平方米,城前建有御桥,桥前有一小山作为屏风,构成三山加一头之地势。皇城择地势险峻而建,进可攻,退可守,有一夫当关,万夫莫开之势。
摩天岭南麓林木覆盖率达95%以上,多为五角枫、榆等珍贵名木;其中,四季常青的松柏流翠欲滴,形态各异,微风吹过,飒飒作响,“青山松涛”由此成名。由摩天岭南行约两公里,即是奇石遍布的“旱海奇观”;连绵起伏的群山之中,岩石裸露,山峰林立,远望如一望无际的大海,古人称之为“旱海”,海内巨石、奇石遍布,有的像人,有的似物,飞禽走兽无所不有。据地质专家考证,“旱海”由变质岩系组成,岩层由太古界泰山群时期发育而成,全为花岗岩石结构。
莲青山省级地质公园适合求婚吗?莲青山省级地质公园景点求婚创意方式
每个地方的结婚习俗都不一样,在四川的朋友们结婚有哪些习俗呢,接下来就一起看看四川结婚风俗,四川结婚的风俗流程。
四川结婚风俗 四川结婚的风俗流程
1.传袋:是以“传袋”谐音之“传代”,一是讨“传宗接代”的口彩,二是突出“新妇到门,弗令履地”之意。“传一袋,郎才女貌;传二袋,鸳鸯合好;传三袋,三星高照;传四袋,四喜如意……”。
2.撒谷豆及掀盖头:新人手牵红绣球(其意为驱邪避刹兼喜庆之意。)步入宴会厅的过程中,由伴郎、伴娘在前方丢撒盛有谷物、核桃、红枣、花生、钱币的托盘,随着新人走动,一边撒托盘里的东西,至到主台方为结束。登上舞台后,新娘跪坐舞台中央,由新郎拿起喜棒揭起盖头。
3.金盆洗手并祈福:由伴郎伴娘分别奉上两个洗手盆,洗净后用红色毛巾檫拭。礼毕后新人转身注视着来宾,手执纸灯与来宾共同祈福、许愿。(历时约三十秒)
4.交换信物:新郎、新娘互换结婚戒指,意为结定终身。
5.拜堂:许愿完毕后,由司仪主持,面对主席台一拜天地,面向宾客二拜来宾,转身向后三拜父母,后新人面对夫妻对拜!以示二人已正式成为夫妻。
6.合酒:两杯以线相连,新人各执其一,相对饮酒。酒杯一分为二,象征夫妇原为二体;以线连柄,则象征两人通过婚姻而相连;合之则一,象征夫妇虽两体犹一心,夫妻间互敬互爱、亲密无间。
7.花好月圆(切蛋糕):象征家庭团圆、和睦、吉祥、幸福之美好愿景。
8.结发:由伴娘剪下新娘的头发,伴郎剪下新郎的头发交于新娘,缠在一起放入荷包!此举意为“结发夫妻”。
9.抛绣球:以上仪式结束后,有意争抢绣球的来宾请站到舞台前方,由新娘背对来宾,抛出绣球,抢到绣球者将会幸运吉祥,宏运当头。
经历了一段时间的相处,男女都认定了对方,那么就可以考虑定婚期。并没有订婚,而是定的日子就是结婚当天。在婚礼当天,男女方家中都会摆宴邀请邻里亲戚朋友,男方要到女方家中迎接,女方家中要派未婚女性一同前往男方家中参加婚礼。结婚当天,新郎去接新娘非常重要的过程,新郎带上鸡鸭鱼鹅小香猪去新娘家。以示吉祥如意。同时迎娶人数控制在双数,寓意成双成对。到新娘家后,让新娘父母过目礼品,新娘奉上红包,就可以迎娶新娘了。
新娘到新郎家后,需要由一位德高望重有福气的长辈手持竹匾轻顶在新娘头上,并扶持新娘进入大厅。婚礼第三天,女方会在男方的陪同下回娘家见父母,看望父母并不是空手的,而是要准备些礼品。在娘家一般是吃过午饭后就会返回家中,并不是要在娘家休息一晚。回门后这个结婚流程就全部结束,男女新人则会进行自己的小家庭生活。
以上就是为大家分享的四川结婚风俗,四川结婚的风俗流程,希望能给大家带去帮助哦。
四川结婚风俗 四川结婚的风俗流程
婚假规定有哪些内容你了解吗?四川婚假多少天你知道吗?下面就由小编带着您来熟悉了解一下四川婚假规定2022以及四川婚假多少天。
一、四川婚假规定2022:
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。
3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假。
二、四川婚假多少天
四川:婚假3天(已取消晚婚假)
“第三十二条实行晚婚的,除国家规定的婚假外增加婚假20天;已婚妇女晚育的,除国家规定的产假外增加产假30天,给予男方护理假15天。婚假、产假、护理假视为出勤,工资、奖金照发。
农村人口中晚婚、晚育的,基层人民政府可予以适当奖励。”——四川省人口与计划生育条例(2004年9月24日四川省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议修正)
而在2022年1月,四川晚婚假条例则做了修改,晚婚假的而外奖励这条规定取消。
三、婚假有效期
1、劳动法并没有对婚假怎样执行作出具体的实施细则,具体到不同的单位有不同的做法。
2、因此婚假的有效期主要看各个单位的规章制度文件,一般是半年或一年之内必须申请休假,否则将自动放弃该福利。
3、因为结婚之后一般是在较短的期限内就会休婚假,不太可能在好多年后再要求休婚假,同时也不便于单位有效管理,因此一般会规定在短期内即休假完。
4、结婚后跳槽到另一个公司,通常不能继续享受这个假期。
5、这个假期通常都是一次性休完的,部分地区假期时间比较长,公司可能会给予两次休假的安排。
6、婚假包含周末及其他节假日,有的地方婚假时长是10天甚至15天以上,如果在这段时间内有周末或者其他节日,那么假期不予延长。
7、婚假属于带薪假期,公司应当支付员工相应的工资。
8、后说明一点:婚假都是一次性休完,不可以分开使用哦!
以上就是有关于四川婚嫁规定2022和四川婚假多少天的全部内容啦,如需了解婚假2022新规定北京的内容就在蜜匠婚礼网。
四川婚假规定2022 四川婚假多少天
结婚彩礼也是随着现在的经济水平越来越高,对于四川的结婚彩礼大家有了解过吗?接下来让我们一起来了解一下四川彩礼多少钱,2022四川彩礼价目表。
四川彩礼多少钱 2022四川彩礼价目表
四川成都市民算本地的原住民,很多女方都是不要男方的彩礼钱的,还有一些是女方家里会一部分的钱,作为女方嫁过去男方家的陪嫁品。更没有说要男方出多少钱才能把女方娶回家的道理。总体来说,四川女方的聘礼不太高,普通家庭都是一万二到二万的水平。
虽然不能保证说每个四川每个原住民地区都不需要彩礼钱,但是据参谋家小编的了解也至少有20%左右的女方家庭会对彩礼有要求。但总的来说,四川地区的彩礼钱都不会太高,比较普通的彩礼价格在20000左右,除去不要彩礼钱的,还有些女方家庭会给女方购买车辆、店面作为陪嫁品。除此之外,四川也有高额的彩礼金额,有的大几万,到十几万,不过这个都是根据自身家庭条件而定的。
我老公是成都本地人 婆家没有给彩礼 钱是老公给的一点 意思一下而已 酒席也是老公出钱 婆婆买的是6件套床上用品 我老公说如果我们生女儿他也什么都不要。
我和老公都是成都土著,确实不得彩礼这个说法。我们双方都有自己房子、也没想过买房子。结婚的时候老人婆给了10万,我家给了6万。婚礼啊、东西都是我们自己买的。礼钱也是我们收的。
我成都本地人 也嫁在成都的 我们没主动要彩礼 我老公没有兄弟姐妹 要了彩礼以后也是我们俩的 婆婆也没买三金这些 衣服有买 钻戒是老公钱买的 但是房子和车 都是婆婆首付 装修 婚礼钱全是婆婆给的 现在房子也是婆婆供。
我和我老公都是成都的。我妈妈给我买了四大套床上用品。我老公来拿的时候,给我妈妈封了个万里挑一(10001),转手我妈妈就给我了。正酒席都是男方出的宴请双方亲戚四十桌。头天晚上是我妈妈出的。都是娘家亲戚十多桌。收的礼钱全部给我们小两口了。
1.南充:订婚时给予不同的彩礼金额给女方父母,两千、四千、八千、一万都可以,按自己的经济条件而定,也有不要彩礼的情况。
2.宜宾:普遍一万二到二万。
3.巴中:彩礼钱四到六万。
4.德阳:彩礼低的五六千,以一万六左右的居多,独身子女的陪嫁品会更多。
5.凉山:从调查状况来看这里的情况不太妙,要价会高的离谱。
6.泸州:彩礼钱是现金六千到一万二,总花费二万左右,或者分文不取。
7.广元:彩礼钱二万左右。
8.绵阳:彩礼钱大部分在一万左右的,陪嫁普遍是彩礼钱的两倍。
9.内江:有漫天要价也有分文不取的。
以上就是给大家介绍的四川彩礼多少钱,2022四川彩礼价目表,希望对大家能够有所帮助哦。
四川彩礼多少钱 2022四川彩礼价目表
许多单位或者有些业务需求会要求开未婚证明,但是未婚证明的格式又是什么样的呢?未婚证证明有不同的格式和用途,今天小编为大家分享的文章就是,未婚证明范本以及如何填写未婚证明,下面就和小编一起去看看吧!
未婚证明范本一:
兹证明我单位***,性别*,身份证号************,****年**月**日出生,至****年**月**日止:
()从未登记结婚。
()离异后未再登记结婚。
()丧偶后未再登记结婚。
本单位对所提供的证明承担相应的法律责任。
单位填写人(签名并盖章):
单位组织章(人事):
****年**月**日
单位名称:
单位地址:
联系电话:
未婚证明范本二:
我校在校学生***,性别*,身份证号************,系我校**学院**级**专业学生,截止****年**月**日未婚。特此证明。
本人声明:上述填写的所有内容均正确、无误、真实、合法、如有虚假,本人愿承担一切法律责任,
本人签名:
****年**月**日
学校名称(盖章):
计划生育委员会(盖章):
经办人(签名):
****年**月**日
经办人(签名):
****年**月**日
未婚证明范本三:
**字第**号
兹证明***(性别*,****年**月**日出生,现居住***省**市**区**街道**小区**号)至****年**月**日离境,在中国居住期间不曾与他人登记结婚。***的父亲是***,母亲是***。
中华人民共和国**省**市公证处
公证员(签名):
****年**月**日
注:此证明用于当事人已经出境,正在中国居住过的情况。
未婚证明范本四:
姓名***,性别*,身份证************,是我辖区******居民,至****年**月**日为单身未婚人士,特此证明。
街道办事处/派出所(盖章)
****年**月**日
小编总结:未婚证明要看是什么地方或者单位的要求开具,在找到相应开具证明的地方。以上就是今天小编为大家分享的文章,未婚证明范本以及如何填写未婚证明,希望小编的分享可以帮助到大家,如需了解跟多相关资讯,请继续关注齐家网。
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未婚证明范本 如何填写未婚证明
可以使用购买住宅,公积金不可以购买单身公寓,因为公积金只针对住宅类的购房,而单身公寓属于商业地产,所以不能用公积金购买单身公寓。
公积金买房贷款条件说明
扩展资料:
公积金买房贷款流程
首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。
然后,申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
第三步,申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
参考资料:
清欢余味 发表于 2023-02-17 20:50:42
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
红叶 发表于 2023-02-17 20:53:31
电话可以查到,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同;
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
工作证明及银行流水;
首付款单据(验原件收复印件1份);
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
所购房屋的评估报告书;
买卖双方签定的《购房合同》;
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
霖江南 发表于 2023-02-17 20:53:31
单身证明去民政局开 收入证明去单位开 户口本自己带好啦
如果结婚了,当然还要结婚证,单身有单身最高的公积金贷款额,结婚了的也可以夫妻一起贷款,这样可以贷款更多。
shiyang4463 发表于 2023-02-17 20:59:58
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
R先生。 发表于 2023-02-17 20:59:58
法律分析:按重庆市住房公积金管理规定的提取条件是租房自住的,应提供以下证明材料:
须提供身份证件原件,及以下证明材料的原件、复印件:
(一)租赁公共租赁住房自住的,应提供:
1、与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同。
2、租金缴纳证明。
3、已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》。
(二)租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的,应提供:已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》。
(三)租赁商品房职工申请按照实际房租支出提取的,应提供:
1、经房地产管理机关登记有效的租房合同。
2、房租完税证明。
3、已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
小满的小满 发表于 2023-02-17 21:00:00
1、首先是外地人是指户口在外地是吧?你的公积金是不是缴纳在宁波,宁波的什么区?
2、单身还是结婚就是看你的未婚妻(夫)的公积金有没有在缴纳,缴存的金额多吗?公积金在什么区?
3、如果以上都符合,身份证、户口簿、结婚证(未婚证明)、户口不在宁波的提供暂住证明,收入证明(专用格式)、贷款证明(限购区域的)、房产证、契证、土地证。二个人结婚了二个人的都要提供。
4、限购区域需要注意外地户口在限购区域买房需要提供其他资料来打限购证明。
Virgin是未知 发表于 2023-02-17 21:00:03
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
小张又饿了 发表于 2023-02-17 21:00:03
积金贷款买房流程必看 成都公积金贷款办理流程全指导
房天下2015/09/10 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的
公积金新政出台,公积金贷款购二套房首付降至两成。用公积金贷款买房是明智而省钱的好办法,但是很多购房者都不了解公积金贷款买房的流程,公积金贷款买房有哪些条件?公积金多能贷款多少钱?今天房天下成都二手房小编就来为大家讲解公积金贷款买房的操作流程及申请条件,一起来看看。
8月31日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例的通知》,规定“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,首付款比例由30%降低至20%。
二手房住房公积金个人贷款办
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料→受托银行进行受理,初审→评估公司进行勘验,并出具评估报告→受托银行进行审核→进行审批→借款人到银行签订借款合同→买卖双方办理产权过户手续→借款人领取新产权并办理抵押登记手续→受托银行领取他项权证等资料→核准发放→受托银行发放贷款。
住房公积金个人贷款申请条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理 缴存住房公积金;
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(三)申请时在公积金 已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
(四)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
(五)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
(六)能提供成都住房公积金管理 认可的担保方式;
(七)公积金 规定的其他条件。
二手房住房公积金个人贷款申请材料
(一)买方需提供的资料和份数:
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。
4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。
5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。
6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。
7、委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
8、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明( 网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。
9、缴存证明:在省级分 、石油分 缴存公积金的职工须提供所在分 近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存
明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。
10、公积金管理 要求提供的其他相关资料。
(二)卖方需提供的资料和份数:
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。
4、拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。
5、收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
6、如房屋地址变更,需提供相关证明材料原件和2份复印件。
7、公积金管理 要求提供的其他相关资料。
兔阿兔 发表于 2023-02-17 21:00:08
1、贷款额度有限制
2、受开发商歧视
3、申请组合贷款被拒绝
4、缴存时间有要求
5、公积金账户余额不足影响贷款额度
拓展资料:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
申请住房公积金贷款,请提供下列资料( 提供复印件的,核对原件):
1、贷款申请审批表2 份;
2、房产查询证明家庭成员各1 份;
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份;
4、工资收入证明夫妻双方各2份,最近半年工资流水各1 份;
5、身份证复印件主申请人2 份,配偶2份;
6、户口本复印件夫妻双方各2份;
7、结婚证复印件2份,单身的提供单身证明2份;
8、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份;
9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。
购买商品房的同时提供:购房合同原件、复印件各一份,首付款证明 ( 发票或收据 ) 复印件2份。
参考资料:
一步天涯 发表于 2023-02-17 21:00:08
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