提问人:邪魅妖皇。 发布日期:2023-01-31 11:15:05 浏览:995
我选择小户型,属性不同
水电费核算不同
不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈,后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算,而普通住所的水电费按民用算,因此单身公寓的水电费要贵很多。
落户政策不同
单身公寓属于商业用地上建起的项目,是商业性质,因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的,并且享受学区房的待遇,孩子们可以就近入学。
贷款首付、利率不同
由于单身公寓性质属于商业地产的话,银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。
太子哥哥 发表于 2023-01-31 13:05:34
根据历年情况来看,青岛彩礼钱大概在10-16万元之间,如果家境较好可能会高于这个数值,但都在20万元以内。其彩礼钱在成婚后都会归还部分,用来做新生活基金。
一、2022年青岛彩礼标准1、青岛大概彩礼山东青岛彩礼钱大概在10-16万元之间,如果家境较好可往上添,条件一般的话在这个范围以内即可。在成婚之后,女方父母大都会归还大部分彩礼,以此作为两人新生活的启动资金。
2、山东其他地区彩礼淄博:2.18万
济宁:1.8万
滨州:1.501万
枣庄:2.6 - 3.8万
潍坊、日照:3.18万
东营:普通家庭4.8万
济南、聊城、临沂、烟台、泰安、莱芜:10001(万里挑一)
二、青岛商议彩礼注意1、如何聪明商量彩礼先了解女方所处区域的彩礼的风俗及习惯。并且双方都给父母做思想工作,抛弃老观念,彩礼多少和人的尊贵没有关系。女方家别要价太高、男方家也别说“卖女儿”,找个平衡点,既能让父母满意又不产生债务。
2、全国近八年彩礼钱2010年:一万一(万里挑一)
2011年:三万一千八(三家一起发)
2012年:四万八(四平八稳)
2013年:六万八(顺发)
2022年:八万八(发发发)
2022年:十万(十全十美)
2022年:三斤三两(约合人民币13.6-14.3万)
2022年:一动不动(小轿车+房子)
万紫千红(万张5元+千张100元)
三、什么时候给彩礼1、订婚后全部给予彩礼钱是民间常见婚俗,它在订婚时两边家庭就会商议好具体的数额和支付时间。有的新人经过双方父母的认可后,在订婚后立即筹备彩礼钱,并在结婚之前赠送给女方家庭。而女方也会在结婚当天以物品的形式进行返还,如车、房子首付等。
2、订婚给部分,结婚付全款订婚是两人爱情接近成熟时的“认亲”,即双方确认“儿女亲家”关系的仪式。所以在认亲环节只是婚姻的序曲,有些家庭会选择部分彩礼给予,如6666、8888等,然后在婚礼当天会全部付清。该情况对经济状态不太好的男方更适合。
青岛彩礼标准2022
婚假是国家法律规定的劳动者依法享有的权利,国家规定劳动者休婚假,是带薪休假,用人单位要按照相关规定发放工资。那么婚假期间,工资应当如何发放?让婚礼纪带你看看2022年婚假工资发放时如何界定的!
一、2022年国家关于婚假的规定
1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。
2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。
3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假1—3天。
4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。
5、婚假包括公休假和法定假。
6、再婚的可享受法定婚假。
二、2022年婚假工资标准
1、2022年取消了晚婚假,因此婚假只有3天,在这3天里,签订劳动合同的员工,用人单位要按照劳动合同规定的工资标准发放工资。
2、劳动合同与集体合同并存的情况下,可与个人劳动合同进行条例对比,工资发放标准套高不套低。如果个人劳动合同与集体合同都未对婚假工资做出相关规定,则通过工会与用人单位法人进行协商确定。
3、如果劳动者与用人单位没有签订合同的,那婚假期间的工资按照平时正常工资的70%来计算。
准备结婚的朋友,对婚假期间的工资,你们心里有谱了吗?
2022婚假工资发放标准
证件照大家都知道一般是1寸或者2寸大小,但是普通证件照里一般只有一个人,而结婚证件照里却又两个人。那么结婚证照片的大小应该是多少呢?小编找到了2022年结婚照尺寸标准,各位想要自己拍摄结婚证照片的新人可要注意啦。
当事人办理结婚登记应当提交“二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定:结婚证照片(结婚登记照)尺寸规格为“背景为红色的双方合影彩照,尺寸53mm*35mm(宽*高)”。
其实“两寸”大小,换算成公制单位的话,就是53MM*35MM左右。当然,因为“二寸是指对角线长度,所以有时也会被换算成52mm*35mm,0.1mm的区分确实没什么影响。一般来说,只要告诉影楼或者照相馆,要拍摄结婚证件照,都会默认打印两寸照片的。
结婚照拍摄注意事项:1、双方提前沟通好、选好拍结婚证照片时要穿的衣服。
2、如果对发型不满意好在拍结婚证照片一周前改变,一来是对新发型的适应,二来也是对对方的尊重。
3、自备小梳子小镜子,在轮到你们拍照时将头发打理好。
4、淡妆更能凸显你的清丽宜人。
5、结婚证照片是可以露齿笑的,幸福的纪念怎么少得了灿烂的笑容呢!
结婚照尺寸标准2022
婚假是劳动者除了法定节假日之外可以享受的假期福利。当然婚假只有处于结婚时期的员工才能享受,那么婚假期间的工资怎么发呢,下面一起来看看2022婚假工资发放标准。
一、2022婚假工资发放标准
1、根据国家关于婚假的规定,员工结婚,当事人所处的公司或是单位需要给予新人3天法定婚假,婚假假期在3天之内的工资照常发放,如果超过3天,国家并没有明确规定。
2、当事人与单位签有劳动合同,那么婚假工资发放不低于劳动合同规定的工资。若是签订的是集体合同,且集体合同工资高于劳动工资,那么婚假工资按集体合同的工资发放。
3、如果当事人和用人单位没有签订任何合同或者协议的的,婚假假期工资的计算方式是按当事人所在岗位正常出勤时的每月工资的70%来计算。
4、若劳动合同和集体合同中都没有工资标准的规定,那么就需要集体商议后决定婚假工资。
二、2022婚假规定
1、符合国家法定结婚年龄的新人可以享受法定的3天婚假
2、2022年开始晚婚假正式取消,即符合晚婚的新人也无法享受晚婚假
3、结婚双方并不在一个城市,根据路程远近,给予1—3天的路程假期
4、探亲假中结婚,不再给予婚假
5、婚假包括周末和法定节假日
6、再婚者依旧可以享受3天婚假
以上就是2022年婚假工资发放标准,希望能对大家有所帮助。若公司以不正当理由克扣工资,可以到有关部门提起诉讼,维护自己的利益。
2022婚假工资发放标准
现如今人们都提倡自由恋爱,因此也提高了不少离婚率的发生,因此有朋友问小编,一般离婚案的律师费用一般是多少,他们是根据什么标准来进行收费的,那么接下来就和小编一起来看看2022离婚案律师收费标准以及离婚案收费的标准有哪些吧!
一、2022离婚案律师收费标准
1.在2022离婚案律师收费标准中,如果只是单纯涉及的离婚案,只是为了结束婚姻关系,而不需要涉及到财产方面的问题的民事或者一些关于行政诉讼和国家赔偿案件的,一般这种比较简单的律师费用为3000-12000元左右一件,价格需要根据不同地区的消费情况,律师收费的费用标准也是有所差异的。【价格来源于网络,仅供参考】
2.通常涉及到家庭财产的离婚案件,律师的费用是根据双方所争议的财产价值来计算的,例如价值在1000元以下的案件,每件需要50元,1000元以上至5万元以内的,按金额的4%来征收,5万元至10万元之间的,按金额的3%来征收,10万元至30万元之间的,需按金额的2%来征收,20万元至50万元之间的,需按金额的1.5%来征收,50万元至100万元之间的,需按金额的1%来征收,超过100万元以上的,需按金额的0.5%来征收,不同地区的离婚律师的收费标准也不一样。
二、离婚案收费的标准有哪些
1.离婚案件的同时还涉及到财产方面和非财产关系的,都可以按较高者计算,反诉案件还可在本诉案件的收费基础上与委托人进行协商确定。
2.对于一些比较重大的、比较难而复杂的离婚案件,可以经过律师事务所和委托人进行律师费用的协商,可以在不高于规定5倍之内的标准之内进行协商并确定收费金额,重大、疑难、复杂离婚案件的认定标准及相关办法由市律师协会另行制定,报市价格主管部门和市司法行政部门备案。
3.以上所说的是收费的标准,是指离婚诉讼案件一审阶段的收费标准,通常单独代理二审的,都是按照一审阶段的收费标准执行的,后一阶段的可减半收取。
小编总结:以上就是小编为大家分享的2022离婚案律师收费标准以及离婚案收费的标准有哪些,由于各个地区的律师收费情况都不同,因此以上的价格仅供大家参考,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站。
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2022离婚案律师收费标准 离婚案收费的标准有哪些
天津男孩普遍较好,有责任感,顾家,而且长相、身高都较为标准。反之,天津女孩就差点儿,长相比较漂亮的很少,而且脾气大,爱慕虚荣,总想靠婚姻改变自己命运,而且天津的丈母娘可不是省油的灯,所以能避开的,尽量避开,别找不自在。
赵小召个菇凉 发表于 2023-01-31 13:03:01
我选择小户型,属性不同
水电费核算不同
不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈,后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算,而普通住所的水电费按民用算,因此单身公寓的水电费要贵很多。
落户政策不同
单身公寓属于商业用地上建起的项目,是商业性质,因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的,并且享受学区房的待遇,孩子们可以就近入学。
贷款首付、利率不同
由于单身公寓性质属于商业地产的话,银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。
太子哥哥 发表于 2023-01-31 13:05:34
如今买房理财也成为我们理财的一个项目,小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”,我来谈谈购买单身公寓的注意事项。
方法/步骤
首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年),我碰到很多单身公寓都是40年的,年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。
与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。
然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等)。大致区域我觉得要眼光长远点,有增值空间潜力的。
接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源(小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用)。
最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时,会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。
有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单,去房产中介去问问就行了,不需要太仔细,只要初步了解就行了。
有意向的单身公寓出租价大致咨询(可以购买后就去通过房产中介、网上等出租)。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本,包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。
有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓,因为是小平方房产,并且是投资,又是“闲钱”,我建议全款一次性付清,综合我上面所述的一些客观条件,我们到这里一部,已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念,所以应该与自己的实际预算相结合,并且对增长潜力也有初步认知了。
春晓。 发表于 2023-01-31 13:05:34
优点有
1、可以居住办公两用,单身公寓本质上属于商业性质,可以用来居住,也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善,生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费,水电费,燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高,一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户,享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2023-01-31 13:05:34
第一,所谓的单身公寓的土地产权年限一般只有40年左右,属于商业性质土地。比起一般住宅70年的产权少了很多。第二,单身公寓的水电费属于商业用电用水,收取的费用也比一般的民用水电要贵上很多。第三,单身公寓的居住品质也不是很好。一般来说,单身公寓的梯户都比较密集,物业不是特别好管理,居住的舒适感会很低。
跳跃的奶酪 发表于 2023-01-31 13:05:35
不是很吵,因为单身公寓就像日常小平米住房一样,所不同的是水电费按照商用收入,房屋使用年限40年。
你好特别73 发表于 2023-01-31 13:05:36
小公寓有2种。
1,带产权可以落户的单身公寓。像我自己就比较喜欢这种。最近在看的一套公寓,39平方,70年产权,而且可以落户读书。水电费也是按住宅小区的标准来收费。这种投资就比较有意义,转卖脱手也快。投资首选。
2,loft公寓,是一种适合年青人居住的住宅。适合出租,但不可以落户读书。且水电费按民营商业标准收,较贵。这种就不适合工薪阶层投资了。
这就是我对小公寓的看法,谢谢
zlj52mju 发表于 2023-01-31 13:05:37
单身公寓还是不要买,啰嗦事情比较多,水电费比较高。没有燃气
是雕雕呀~ 发表于 2023-01-31 13:05:37
购买单身公寓的压力小一点吧。商品房一般套间面积较大,房产总价较高。而单身公寓一般面积较小,房产总价不大,还款压力较小。但单身公寓的水电费单价较贵,物业管理费用较高,生活成本较商品房高。
拿钱砸我吧 发表于 2023-01-31 13:05:40
南京很多地方都有单身公寓的,市区比较多一点,比如白马公寓、城市魔方等一些,性价比还比较高,不过单身公寓都比较贵,而且有很多都是商用水电,物业费和水电费等一些居住成本比较高。
木子园园 发表于 2023-01-31 13:05:40
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