天台单身公寓首付多少

天台寺，又名“地藏寺”、“地藏禅寺”，位于九华山景区的天台峰顶，是九华山地理位置高的寺院。天台寺历史悠久，相传唐时金地藏（地藏菩萨）曾在此居住过。这里也是佛教徒朝拜地藏菩萨圣迹的必到之处，所以往往将天台称为九华山主峰。据说这里在宋代就有寺院了，如今所见的建筑，基本是建国后在清代建筑的基础上改建的。

到达天台寺有两种选择：一是全程步行，从九华街附近的通惠寺后，沿山道步行上山，全程步行约3-4小时左右；二是步行与索道结合，先步行到凤凰古松，乘坐索道到古拜经台，再步行向上，走到天台寺，全程大约2小时（根据个人体力而定）。山中指示牌挺多，游客不用担心找不到景点或者迷路。

如今的天台寺，前后供三进殿宇，地藏殿、大雄殿、万佛楼等，殿宇的底部架空，下面有蓄水井。在天台寺周边，有块岩石上有一凹下的巨大脚印，传说为地藏菩萨的足迹，这里有路可以到捧日亭，亭子建于清朝乾隆时期，亭内有石雕佛像、神台，前设石凿香炉。

从寺后小门可到天台高处——云峡。二块巨大岩石之间，只能容一人通行，右边岩石上直镌“云峡”二字，左边岩石横刻“三线天”三字。这里是九华山看日出、观云海的好地方，天气晴朗时，可以俯瞰九华群峰和山下的九华街。

如果想在天台看日出，游客可以住宿在附近的天台招待所，平日价格不贵，几十元至一百元左右。

天台峰远离九华街，但却是九华山重要的景点。坐落在峰顶的地藏禅寺，古名天台寺，来九华山的佛教徒大多到此朝拜，称之为“中天世界”。站在峰顶俯视九华，气势赫然。

天台寺前群峰众多，左有龙头峰，右有龙珠峰，对面十王峰。龙头峰下为青龙背，因骄立如屏，故名玉屏峰。寺前的岩壁上，有“非人间”等巨字摩崖石刻，以示此地高居九重，位在仙界。寺门在龙头峰、龙珠峰间的渡仙桥下，由桥底登石阶十余步，即进入寺内。

天台寺历史悠久，相传千年以前金地藏曾在此居住，现在的地藏禅寺重建于清末民初，前后三进殿宇。有地藏殿、大雄殿、万佛楼等，形成既无天井又无院落的整体建筑。

云峡：位于天台峰顶，地藏禅寺之后，为天台高处。两块巨大岩石并峙如门，只容一人通行。右边岩石上直镌“云峡”二字，左边岩石横琢“一线天”三字。在此处看日出，观云海，无比瑰丽、壮观，古人称之为“天台晓日”胜景。

捧日亭：天台的正顶有一平台，曰“捧日台”，在左边的危崖上耸了一亭曰“捧日亭”。这里眼界开阔，可以观峰看云。
地藏洞：在地藏禅寺侧后方，山峰北面，是个极其狭窄的山洞，内供地藏佛像。

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买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

可以看看南京的单身公寓，30-50平左右，先把首付付了 ，然后慢慢还