40年产权的单身公寓到期后都是怎么处理的？还能交易吗？期满需要再给国家缴费吗

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40年产权的单身公寓 到期后都是怎么处理的？还能交易吗？期满需要再给国家缴费吗

粉红小奶裤 · Answer

你好，50年产权的单身公寓和70年产权的住宅楼是有区别的。1、公寓的物业费远高于住宅楼。2、部分公寓的水电费按照工业计算，不是民用。3、公寓的楼层形式不同于住宅，为一梯多户。4、公寓的产权证办的比较慢。（大部分）另外，也不是说公寓就不好，很多大城市的公寓都是高档住宅的典范。虽然是50年产权，但是你可以观察下周围，是否有50年以前的房子，即使到了50年，政府也不会让你无家可归的。公寓可以按揭。希望能够帮助您。

豆牙 · Answer

一般的40年产权房到期后会自动续约。这个是不用我们担心的。当然我们也可以自己向（国家土地局）缴纳土地收益金。如果之前有过协议的按照协议处理，如果没有协议或者其他附加的话按照法律法规或地方行政处理。当然我们进行续租后可能住不了40年，大概30多年就会因城市规划进行拆迁。

40年产权的单身公寓 到期后都是怎么处理的？还能交易吗？期满需要再给国家缴费吗

40年产权的单身公寓到期后都是怎么处理的？还能交易吗？期满需要再给国家缴费吗