单身公寓产权问题单身公寓有40，50，70年的产权，那么这些土地的性质各有什么区别？

Question

单身公寓产权问题 单身公寓有40，50，70年的产权，那么这些土地的性质各有什么区别？

me.lrc · Answer

楼上的不对，对于到期土地的使用问题，国家没有正式政策，是继续有偿或者无偿使用下去，还是被收回，都没有定论

魔叉诗人-老时 · Answer

40年的是酒店旅游用地50年的是商业用地70年的是住宅用地到期后跟70年的住宅一样的政策

yoshizuki · Answer

出土性质都是一样的，属于出让地；所谓的40年、50年、70年是指开发商拿地时向国家购买的土地使用权期限，该时间从拿地时算起至40年、50年、70年到期后终止。

《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。但法律没有对费用的交纳作出规定。

单身公寓产权问题 单身公寓有40，50，70年的产权，那么这些土地的性质各有什么区别？