提问人:甜辣咸鱼。 发布日期:2022-09-16 07:15:03 浏览:570
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东阳巍山有单身公寓出租吗?
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有哪些房子在出租
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怎么样两个人住什么意思
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午后时光 发表于 2022-09-16 09:05:37
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93年,身高178,安徽芜湖,头条试试有没有缘分
mua~ 发表于 2022-09-16 09:00:29
83年 芜湖 单身 176 考虑一下吗
河伯 发表于 2022-09-16 09:02:31
怎么知道我30岁了还没结婚。这是个悲伤的话题。不是不想结,是没遇到那个对的人。人丑,个矮。有的当无的吧,顺便征个婚,男,90年,身高168,体重118,颜值55,目前芜湖,马鞍山两头跑,芜湖开发区有个两居室蜗居,无贷款,年收入10万左右。头条征婚,女,20-32岁,未生育女性(离异未生育也考虑)。下雨天知道往家跑。
芸豆 发表于 2022-09-16 09:04:47
单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种,要知道这种房子它是属于居住办公两用,而且面积也不大,可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。
单身公寓的优点
1、居住办公两用,单身公寓本质上属于商业地产,所以它也是属于一种用来自住,又可以用来注册公司办公,相对来说还是有着较大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必还是会选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产,单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些,这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款,但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例,一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目,商业氛围的形成能带动公寓的利润率。
5、单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米,单价和总价均比住宅低。
单身公寓的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
一介草民 发表于 2022-09-16 09:05:32
单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种,要知道这种房子它是属于居住办公两用,而且面积也不大,可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。
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单身公寓的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源,也不能享受。
you demon 发表于 2022-09-16 09:05:32
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没有单身公寓
午后时光 发表于 2022-09-16 09:05:37
嘉兴盛隆单身公寓15000左右,房价有哪些这个不清楚,你可以去嘉兴这个地盘去问一下当地的房价
来日可期 发表于 2022-09-16 09:05:38
88年,单身,未婚,芜湖
Phylibaek 发表于 2022-09-16 09:06:51
易缘网 芜湖有分站,单身朋友的福音,单身终结者,写信收信永久免费的交友网
TIEN Z 发表于 2022-09-16 09:10:45
如果你是芜湖人选择芜湖交友的话,可以选择蒲公英交友公司,老师很专业、负责。
汤勺 发表于 2022-09-16 09:10:45
七夕情人节就快要来了,情人节是属于恋人之间的日子,有的时候也需要讲这样的恋人关系上升到夫妻之间的高度。那么对你来说,通过这样的方式的话,你也能够获得更为浪漫的求婚体验,而且往往从自身的角度来看的话,在情人节求婚的时候,更是能够留下一段非常难忘的回忆。路上求婚的浪漫体验...
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