无锡单身公寓购买

『婚礼的祝福』为你带来非常实用的 钻戒 购买攻略 ♥ 教你选对一颗永流传的钻石哦！结婚嘛，一是婚宴酒店，二就是钻戒，它们的开支都不小，所以需要谨慎挑。就请阅读攻略，掌握一些关于钻石的基本知识吧，这样在购买时，心里才有底哟。

●Carat克拉

钻石重量以分、克拉(卡)计算。100分=1克拉，1克拉=0.2克。0.15克拉又称为15分，其他条件相近，重量增加，价值呈几何级数增长；10克拉以上的钻石具有收藏价值。

●Colour色泽

钻石颜色有白色，浅蓝、粉红、黄色。颜色分级是针对白色-微黄色系的钻石，色泽高为D(即Diamond的第一个字母)，共分为11个级别，依次分别为：D、E、F、G、H、I、J、K、L、M、N。

●Clarity净度

通常使用10倍放大镜对钻石内、外部特征分级。裸钻分为LC、VVS1、VVS2、VS1、VS2、SI1、SI2、P1、P2、P3 10个级别，镶嵌钻石分为LC、VVS、VS、SI、P 5个级别；同样大小的钻石，相邻2个净度级别价格相差约20%。

●Cut切工

钻石切工指钻石的切磨比率的精确性和修饰完工后的完美性，钻石的亮度和火彩直接与切工紧密相连。

●款式选择

在选择##247##时，人们容易忽略手指的形态，而只单纯关注钻戒的款式，这显然是不合适的，不同的指形与戒指也有搭配秘籍哦。

1. 粗大型手指：厚重、复古型戒指

2. 娇小型手指：简单、单粒钻戒

3. 粗短型手指：经典、立托型钻戒

4. 细瘦型手指：群镶、排镶钻戒

●如何测量手指尺寸

首先截取一条10cm左右的小纸条；

然后把纸条在手指上绕一圈；

在纸条相吻合的地方做个标记；

用直尺就可测量出手指圆周长，然后对照表格得出 结婚戒指 的尺码。

另外在购买珍珠项链的时候，品牌的挑选也很重要。一个不错的品牌是保证珍珠项链质量的关键。比如这个品牌就很不错，小编推荐小鸟家这款名为“热气球”的珍珠项链，EasyChic风的双层链设计，镶嵌一圈小钻的立体镂空热气球造型，来自日本的akoya珍珠，表面附着一层钙结晶，使其自身有了柔美的光泽和晕彩，即使身处昏暗也能发出莹亮光泽。感兴趣的话就来看看吧。

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现在的社会是一个需要创意的社会，在生活中能体现的就是创意，送礼物要讲究创意礼物，学习也需要创意的思维来学习，在向女朋友求婚这件事上也是需要创意的，想要在无锡向爱的女朋友求婚有哪些求婚创意呢？一起来看看ido999无锡求婚策划公司整理的无锡求婚创意策划。

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    在一个浪漫的夜晚。好的七夕情人节的夜晚，你蒙上她的双眼，带她去无锡的摩天轮，悄悄坐上摩天轮。摩天轮缓缓上升，她摘下眼罩，看到美丽的夜景，一定会陶醉其中。这个时候，你可以唱一首歌给她听，就是陈奕迅的《幸福摩天轮》，在你唱歌的时候，如果可以请工作人员配合，就让他把园区所有的灯打开，等到摩天轮到达高点的时候，你就开始求婚吧。然后来一个热烈的亲吻，据说在当摩天轮到达高点的时候亲吻，恋人可以一辈子在一起。这样的无锡求婚策划一定可以求婚成功，十分浪漫。

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看极光是很多女生的梦想，在美丽的极光之下，一起许下一生一世的诺言，这样的求婚是非常浪漫的，在极光可能会出现的日子从无锡出发带她一起去看极光吧，在大自然的见证下，下跪求婚，给她永生难忘的求婚，这样的无锡求婚策划是非常有意义的。

现代社会大家都不习惯手写字了，手机和电脑都是很方便的，在求婚的时候，准备一封手写的情书表白反而更显心意，用文字记录你们的爱情点滴，记录你们一起在无锡发生的点点滴滴，所有的爱情故事，给她慎重的承诺，这样的无锡求婚策划是非常浪漫的。

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求婚包厢，结婚纪念日是一个非常特别的日子，在无锡的你应该怎么过呢？下面跟着无锡纪念日策划一起来看看关于求婚包厢的内容分享吧！

星星的小房东，一个喜欢追剧，热衷于打游戏的小女孩，会力所能及的满足您的入住需求，希望大家住的开心玩的快乐。

Hi，我是卓达。我是一个喜欢旅游、热爱结交不同的朋友的90后狮子座女生。如果你来自外地，那么我很高兴为你介绍无锡的风土人情和江南特有的婉转婉约；如果你在无锡居住已久，那么我也非常乐意和你结为同城朋友，并希望与你一同感受无锡小巷里的悠闲与自在。小屋是朝南的高层公寓，采光极好，风景优美，在房子里你可以和你的家人或者是另一半一起俯瞰窗外的无锡特色风景带。清晨，一缕晨光会从窗外照射进来，让你一天都充满美好。即使是下雨天也没关系，偎在沙发上看着电影，听着窗外的雨滴声，也是一种别样的锡城体验~

你将结识一个热情开朗的女士

关于求婚包厢的内容就为大家分享介绍到这里了，如果大家还有纪念日策划布置相关的需求可以与我们的在线客服进行沟通了解哦！

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓是可以购买的，但是购买单身公寓的话是非常不划算的。

单身公寓的房屋面积非常小，只适合外出打工人员的居住，而且单身公寓的话住的居民数也是非常多的。

每个楼层大概会有二三十户人家，也可以说单身公寓就是一个集体居住定所，只不过是每个家里都有简单的家具设备，如果是用来普通家庭居住的话，是非常不划算，且没有居住面积的，所以说才会有很多人说单身公寓不能购买。

此外，在挑选单身公寓的时候，购房者你还可以从多个方面来观察一下家居设计。若能够配上良好的家居设计，那么单身公寓就更加实用了，这就需要购房者们的眼光了，眼光好的话，那么就会挑选到不错的单身公寓了。

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如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。 女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

如今买房理财也成为我们理财的一个项目，小面积的单身公寓也是我们投资房产的一大“热门”，我来谈谈购买单身公寓的注意事项。

方法/步骤

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！

不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！

首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅（70年）和商住两用（40年），我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全（学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等）。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源（小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用）。

最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。我一般察看房子实际情况时，会请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单，去房产中介去问问就行了，不需要太仔细，只要初步了解就行了。

有意向的单身公寓出租价大致咨询（可以购买后就去通过房产中介、网上等出租）。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本，包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

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有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓，因为是小平方房产，并且是投资，又是“闲钱”，我建议全款一次性付清，综合我上面所述的一些客观条件，我们到这里一部，已经对自己有意向的单身公寓里里外外有了初步的概念，所以应该与自己的实际预算相结合，并且对增长潜力也有初步认知了。

重庆的单身公寓还是值得购买的，并且重庆的单身公寓环境也都非常不错，适合我们在那里购买居住的。

不可的，既然是单身公寓已婚男女是不可购买的，如果单身男女购买了单身公寓，结婚后需要退出公寓的

婚姻关系存续期间，女方个人购买的单身公寓是否属于个人财产，要看女方购买单身公寓用的钱是否为夫妻共同财产。 《婚姻法》第十七条规定，婚姻关系存续期间的下列所得归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、住房补贴、住房公积金等等，如果女方在婚姻存在期间，用夫妻的共同存款购买的单身公寓，那这个单身公寓就是夫妻的共同财产。 《婚姻法》第十八条第三项对继承遗产的所得规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为个人财产。根据这条规定，女方如果在婚姻存续期间购买的单身公寓是女方父母为其出资，并在赠与合同中单独赠与女方个人的，那这个单身公寓就属于女方的个人财产。