西安单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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随着时代的发展，人们的生活水平逐步提升，跟着逐步提升的还有结婚彩礼钱。父母辛苦攒了半辈子的血汗钱，在孩子结婚时全部掏空。那么。西安结婚彩礼一般多少呢？结婚礼金又有什么讲究？下面就和专家一起来了解一下吧。

一、西安结婚彩礼一般多少？

1、 如果是独生子女，那么彩礼和嫁妆都是不需要的，而且双方的父母还会给自己的孩子送新婚礼物。

2、 如果不是独生子女，那么一般就会按照西安的风俗习惯，来决定彩礼的多少。婚房是一定要有一套的，还需要三到五万的礼金。还有三金、两床新被子和烟酒茶点之类都是不能少的。嫁妆一般也是三到五万，从中扣去新娘买衣服还有招待客人之类的费用，就已经所剩无几了。

3、 新娘的父母会将接待客人收回的亲戚礼金中拿出两三万，给新人们置办新房的家居家电之类当做是嫁妆。具体买什么还是看新房缺什么，根据需要来购买。新郎如果自己有房子，并且把新娘的名字加上去了，并且日后不用还贷款的，新娘家就会买一辆小车当作陪嫁。

二、西安结婚礼金有什么讲究

1、普通朋友的礼金比较是双数的，因为中国人在这一方面还是比较讲究的。如200/600/800都可以，好事成双嘛，或者是666/888这样的数字，也都是个吉利富贵的礼金数额。家中有些长辈给的礼金数更是大气，如9999/110000，寓意着天长地久和万里挑一的意思。

2、送礼金本来就是为了图个吉利和喜庆，所以礼金的数额好是避开3或4这样的数字。因为3谐音是“散”，给人一种不好的感觉。而4的谐音是“死”，在结婚这种大喜的日子这个字眼不太好哦！

编辑总结：关于西安结婚彩礼一般多少？以及西安结婚礼金有什么讲究？相信大家看完文章都有所了解了吧。其实结婚彩礼的多少没有什么特别的定义，只要数字吉利，多少都能表达自己的心意。

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西安是一座古城，那么西安彩礼一般给多少，是不是会根据一些比较古老的习俗来给彩礼呢?很多在西安的年轻人都想了解西安彩礼一般给多少，那么下面专家把大概多少钱给大家说说吧!

西安彩礼一般给多少：

按目前西安的风俗习惯是这样的：如果是独生子女是不要提彩礼和嫁妆的，而且双方的父母还会送自己的孩子结婚礼物。如果不是独生子女的，一般都会按照西安的风俗来给彩礼的。

如果不是独生子女一定要有一套住房，需要付3至5万的礼金，三金也是一定不能少的，还要两床新被子，烟酒茶点心莲藕生肉等也是不能少的。嫁妆一般在3-5万扣除新娘买衣服的钱，还有家中接待客人的钱，就已经没有多少了。女方的父母再将待客收回的娘家亲戚礼金中拿出2至3万给新人置办一些家电或家具作为嫁妆，这个主要看新人缺什么，根据需求来买。

或男方家有房子写了女方的名字上去，加上一次性付清不用还贷款的，这样女方家还是会买一辆小车作为陪嫁的。

给结婚礼金有什么讲究：

一、结婚礼金讲究

普通朋友结婚的礼金，必须尽量是双数的，中国人比较讲究好事成双，200、600等都可以。工右是很好的朋友之间送礼金还要讨个好彩头，讲究个顺利或者发财什么的，礼金中带有6或8也是非常吉利的。比如：666、888都是浸润着喜庆、吉利和富贵的礼金数额。有些哥哥姐姐给妹妹的礼金更是好听又大气，像9999或11000有天长地久和万里挑一的意思。

二、结婚礼金忌讳

其实送结婚送礼金的讲究都是为了图个喜庆和吉利的，礼金的数额好能避开中国人所忌讳的3或4这样的数字。3谐音为“散”，有一拍两散和不欢而散的意思，对于新婚夫妇来说，有一种不好找兆头。而4谐音为“死”，在婚礼那种大喜的日子如果出现死这个的字眼也是不好的。

其实关于结婚礼金的多少，在结婚礼金讲究方面没有特别的定义的，有时候还会根据礼尚往来的规矩，只要数字吉利，给多给少都能表达自己的心意的。

专家总结：以上关于西安彩礼一般给多少及付结婚礼金有什么讲究的相关内容专家今天就给大家介绍到这里吧!在参加婚礼给结婚礼金的时候肯定会有或多或少的讲究的，这个一定要注意。

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结婚彩礼是国内传统的风俗习惯。男方为了报答女方的父母，也为了表明自己的诚意，会在婚前给予女方一笔彩礼钱，但是南方在女方彩礼之后，女方也会带嫁妆到男方家，那么我国的西安彩礼多少陪嫁多少？10万彩礼女方回多少呢？

一、西安彩礼钱给多少

1、如果双方都是独生子女，那么西安的风俗习惯是，不给彩礼也不给嫁妆，双方的父母还会给子女赠送结婚礼物。

2、如果不是独生子女，那么按照西安的风俗习惯结婚彩礼大概在3—5万，还需要准备结婚三金，一套婚房。

3、新郎购买的婚房，需要将新娘的姓名加上，如果日后不需要还贷款，那么新娘会陪嫁一辆小车。

二、陕西各地彩礼一览

1、宝鸡

宝鸡市有个地方叫荒庄，根据当地的风俗习惯，彩礼钱在18—19万之间，且预付定金15万，男方还需要承担结婚服装、首饰、家具等等。

2、渭南

渭南的彩礼在10万左右。

3、榆林

榆林的彩礼钱在整个陕西应该算是多的地方。榆林彩礼钱少在6—8万，家境较好的彩礼钱可能达到几十万，甚至上百万，除了彩礼钱，男方还需要给女方零花钱。

4、延安

延安的各个地方彩礼钱都不同。富县洛川一般在4—8万左右，川道在3—6万左右，其他地方在1—2万左右。但这些彩礼都是干礼，如果算上其他的，那么应该在10万左右。

三、10万彩礼女方回多少

1、同等数额进行陪嫁

一般来说，女方在陪嫁时会以相同数额的东西送给男方。但不给现金，以物品的形式，如车、家电和生活用品等，都是日常夫妻常用到的东西。有时候也会是房子的首付，但是得看女方家庭情况。

如果女方家庭一般且有弟弟或者妹妹要结婚的话，陪嫁会少一些，因为对方父母会考虑到使用彩礼作为资金。若是女方家庭富裕，会出现倒贴的情况，嫁妆会比彩礼高，让女儿在男方家庭更有地位，但此种情况比较少见。

2、陪嫁作为新家庭资金

有时候陪嫁和彩礼一起带到新家庭，不给双方父母，相当于两个家庭给新家庭的新婚基金。此时，女方给多少都无所谓了，看其诚意。一般来说，彩礼十万的话，陪嫁给3-8万。

以上就是西安彩礼多少陪嫁多少，10万彩礼女方回多少，大家都知道了吗？

西安是有名的历史古城，随着网络的发达越来越多的人开始了解西安的风俗人情。那么在西安结婚是不是也要按照古老习俗收取礼金呢，在西安一般要给多少礼金呢？

西安送礼金也是根据你和新人的关系来确定的，也和一些传统习俗有关。

普通朋友结婚的礼金，必须尽量是双数的，中国人比较讲究好事成双，200、600等都可以。如果是很好的朋友之间送礼金还要讨个好彩头，讲究个顺利或者发财什么的，礼金中带有6或8也是非常吉利的。比如：666、888都是浸润着喜庆、吉利和富贵的礼金数额。有些哥哥姐姐给妹妹的礼金更是好听又大气，像9999或11000有天长地久和万里挑一的意思。

其实送结婚送礼金的讲究都是为了图个喜庆和吉利的，礼金的数额好能避开中国人所忌讳的3或4这样的数字。3谐音为“散”，有一拍两散和不欢而散的意思，对于新婚夫妇来说，有一种不好找兆头。而4谐音为“死”，在婚礼那种大喜的日子如果出现死这个的字眼也是不好的。

按目前西安的风俗习惯是这样的：如果是独生子女是不要提彩礼和嫁妆的，而且双方的父母还会送自己的孩子结婚礼物。如果不是独生子女的，一般都会按照西安的风俗来给彩礼的。

如果不是独生子女一定要有一套住房，需要付3至5万的礼金，三金也是一定不能少的，还要两床新被子，烟酒茶点心莲藕生肉等也是不能少的。嫁妆一般在3-5万扣除新娘买衣服的钱，还有家中接待客人的钱，就已经没有多少了。女方的父母再将待客收回的娘家亲戚礼金中拿出2至3万给新人置办一些家电或家具作为嫁妆，这个主要看新人缺什么，根据需求来买。

或男方家有房子写了女方的名字上去，加上一次性付清不用还贷款的，这样女方家还是会买一辆小车作为陪嫁的。

以上就是西安礼金的相关信息，其实真正关系好的，礼金多少并不是重要的，大家比较看重的还是情谊。当然，中国人讲究礼尚往来，很多人会觉得自己送的礼金没有收回来，是对方没有把自己当朋友，所以送礼金也还是要按收到的多少来看的。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

可以看看南京的单身公寓，30-50平左右，先把首付付了 ，然后慢慢还