仙游单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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这是我为您精心准备的家，有缘住下的朋友，愿您享受愉快的旅程，有一段美好时光。

艾里酒店(仙游兰溪店)性价比高，住宿环境、通风采光较好。

酒店坐落于中国古典家具之都仙游县鲤南镇远大建材城。地理位置得天独厚，视野辽阔，交通便捷，拥有豪华商业区及娱乐城一条街，毗邻仙游汽车站，距离莆永高速仅10分钟车程，天博购物广场步行仅3分钟，是您商务和休闲的理想之选。

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兰凌快捷酒店(仙游西埔店)位于仙游汽车站附近，交通方便，酒店门口有通往整个县城的公交车站；有直达榜头工艺博览城的公交车，酒店所在位置是仙游开发区中心地段，各行业发展良好。酒店以家居的装修风格，干净的瓷砖、雪白的墙壁……为广大顾客提供温馨的住宿环境。客房都配独立WiFi ，网络时代方便商务客人入住。酒店本着顾客至上，为顾客提供卫生干净、整洁、环境舒服的居住场所。

艾里酒店（仙游天博店）坐落于仙游核心商圈天博城市广场旁，周边有众多大型超市、餐饮、医院、银行等，对面是远大建材城，近仙游汽车站；也能快捷到达仙游动车站。 酒店装修简洁时尚，选用名牌博菲高级床垫，箭牌卫浴洁具，打造贴心服务给您上佳入住体验！

该店客房整洁，宽敞明亮，环境卫生，配套设施齐全，服务周到，方便入住。

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客房整洁，宽敞明亮，环境卫生，性价比较高。

仙游怡丰宾馆宾馆位于莆田仙游县鲤城镇公园南路30号，位置优越，交通便利，客房干净卫生，是您出差、旅行的首选。

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恋爱结婚纪念日怎么过比较好？小编认为在纪念日这一天总是少不了带着TA去仙游的一家餐厅享受一顿美食，或者到酒店来一场浪漫惊喜吧，下面跟着小编一起来看看关于结婚纪念日主题餐厅推荐的相关内容分享吧！

仙游万佳国际酒店位于仙游鲤城街道学府东路，毗邻仙游公交总站”右名汽车北站“对面、莆永高速、仙作工艺博览城。 酒店周边环境幽雅、空气清新、十分交通便利，绿化面积近万平。酒店距九鲤湖风景区（省级风景名胜）仅25分钟车程，距湄洲岛（旅游度假区）约1小时车程。

仙游皇冠酒店位于“中国古典工艺家具之都”，仙游县鲤南镇书院路仙游长途汽车站入口旁，毗邻中国古典工艺博览城、九鲤湖、菜溪岩、天马山、凤山仙水洋等景区，都有直达班车，交通便捷。酒店环境幽雅，内装精美，设施先进，功能齐全，房间有空调、24小时热水、智能网络电视、每间房独享50M无线WIFI覆盖等。这里有各种房型，是旅游娱乐、商务洽谈的理想场所，经济的价格体验星级般的服务，酒店将用优质的服务提供你一个舒适的住所。

仙游大地京闽酒店位于“工艺美术之乡”、“中国古典家具之都”-- 仙游，地处鲤南镇城南东路。酒店无论是其古典优雅的建筑风格，亦或是精工细雕的内部装饰，处处散发出“仙作”的独特匠心。住大地京闽，遇仙作精品。初入大堂，您便能感受到仙游浓郁的传统工艺之美和厚重的文化底蕴。栩栩如生的春夏秋冬主题雕花横梁、巧夺天工的十八学士壁雕，无不展现出仙作工艺的精微透雕。投身此地，让您充分感受仙作文化的精妙。

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买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

可以看看南京的单身公寓，30-50平左右，先把首付付了 ，然后慢慢还