提问人:嘿咻嘿咻拔萝卜。 发布日期:2022-09-19 11:10:03 浏览:330
复式就是这个房子举架比较高,可以当两层来用,所以,将
1.8米以上再做一个隔断就成了,复式的房子也就是有两层。单身公寓也可以是复式的啊,这主要取决于房主用什么样的房子来出租。
一朵朵 发表于 2022-09-19 13:00:31
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复式就是这个房子举架比较高,可以当两层来用,所以,将
1.8米以上再做一个隔断就成了,复式的房子也就是有两层。单身公寓也可以是复式的啊,这主要取决于房主用什么样的房子来出租。
一朵朵 发表于 2022-09-19 13:00:31
这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的,居家安全,环境好,如果是出租的话那就首选单身公寓了,因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租,租客负担物业费用低,小户型的物业费用和年租金差不多,如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头,物业暖气费一年得7千右左,不好出租,单身公寓年租金7千左右,物业3千多,特别好出租。
天大地大 发表于 2022-09-19 13:00:32
单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为
3.3米,而一般跃层式为
5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
缺点:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有
1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
平层单身公寓和复式单身公寓各有优劣,治愈哪个好就看你自己的需要了。
花与爱丽丝 发表于 2022-09-19 13:00:32
市区有一个楼盘比较类似你说的单身公寓,就是上体馆附近的电影华苑,里面有30-40左右的复式电梯房,楼下是客厅和厨房卫生间,楼上是卧室和卫生间,基本上就是1室1厅的小复式,很适合单身.
另外郊区九亭那边新造了很多单身公寓,你上网搜下就能找到.
加菲猫 发表于 2022-09-19 13:00:32
一幢是单身公寓式的,另一幢式复式的。
言雨惜 发表于 2022-09-19 13:00:32
没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低!
萝莉的我 发表于 2022-09-19 13:00:33
买了单身公寓以后不住了的话 可以出租,单身公寓比套房入住率高的多
桃拾 发表于 2022-09-19 13:00:33
茗桂花园单身公寓,6万,筲箕湾里面有很多单身公寓出租,大概400-500一个月
淑芬 发表于 2022-09-19 13:00:34
1、找一个好地段的,容易出租的
2、有复式的更好,买一层送一层。
夫子创业联盟 发表于 2022-09-19 13:00:46
单身公寓一般为40㎡左右(建筑面积使用面积要看人均公摊数了),厨房、卫生间、阳台都有,大多数是一室一厅,也有是一大间,可以自己间隔的,一般单身公寓都比较不错,住1-2个人没有问题,我在青岛的单身公寓是复式结构45㎡,现在是住2个人,实际住5个人都OK,呵呵~~~~主要还是看户型和面积
殇雪 发表于 2022-09-19 13:00:47
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