提问人:Ms. Lame。 发布日期:2023-01-02 22:55:03 浏览:744
经济和楼市上面冲击都很大!
令人瞩目的港珠澳大桥终于“尘埃落定”,无论最终选择的结果是在横琴还是拱北,对珠海来说,争论已显得不十分重要。港珠澳大桥的落实兴建,将有力带动珠三角区域经济的发展,同时,也填补了珠江口东、西两岸交通衔接的空白,大桥把珠江口两岸连接起来,将会使香港的经济能量辐射到整个珠西区域,珠江西岸的发展必将加快,从而激活并带动珠、澳经济的增长。港珠澳大桥的落实兴建,其意义和作用是深远的。
面对如此良好机遇,如此的有利发展时机,珠海在今后几年的发展中势必进入快车道,珠海经济的发展也将飞速跨上一个新的台阶。而随着珠海经济的大踏步前进,必将带动各类产业的发展,尤其将会带动并影响珠海房地产产业的发展。那么,港珠澳大桥的落实兴建,究竟对珠海今后乃至未来的房地产有着怎样的影响,在国家对房地产产业实施各项调控政策的抑制下,港珠澳大桥的到来对珠海的房价有又怎样的影响呢?
港珠澳大桥落脚拱北,拱北楼市将呈两极分化
港珠澳大桥最终落脚点定在拱北,这将使拱北的楼市呈现两极分化。拱北区域历来土地稀缺,寸土寸金。在经过多年的发展之后,拱北已逐渐形成了集居住、商业、商务、旅游为一体的繁华生活区域。而随着区域的发展,其区域人口也不断呈上升趋势。拱北的人口稠密度相对其它区域可以位居第一。
人口的增多,势必会带动对住房需求的加大。正是如此,拱北区域近两年来的房价也出现了几何式上涨。据市场分析,2004年,拱北区域的房价从年初至岁末,每平方米就上涨了1000多元。而这次港珠澳大桥的拱北落脚,是否会更进一步刺激拱北区域的房价呢?我们应从两个方面进行分析。
其一,港珠澳大桥落脚拱北,未来将使现今本就拥挤的道路变得更加拥挤,使本来人口就稠密的区域人口更加稠密。加上区域车流量的增多,噪音污染、空气污染等情况随之而来。在这种情况下,其居住环境质量将远远不如现在,远远不如其它区域,因而未来的居住格局必将被打破,拱北居家类物业将面临考验。
任何事情总是有得必有失,有利就有弊。由于拱北临近关口,临近澳门,过往人流非常之大,拱北口岸一年进出口岸5000多万人次,港珠澳大桥的到来使拱北必须做好充分的准备,倘若今后口岸实行24小时通关,在澳工作之人士必将来珠海购房居住,而首选区域当是拱北。这样一来,在追求居住便利的情况下,外来人士将对拱北的住房需求加大,因此单身公寓及一房一厅小户型面积的房子将会更加紧俏。此为其二。
夏湾河景区域楼盘增值加快
夏湾一直被人们被称之为拱北的“后花园”,港珠澳大桥的到来将对夏湾区域的楼盘会有着不同的影响。夏湾区域与拱北区域一衣带水,因而夏湾区域近年的楼价也受其拉动,有了一定的增长。
夏湾区域经过多年的发展,现已形成了多个大型的成熟居住社区,尤其以港昌路以西沿河一带,已成了纯粹的居住区域,港珠澳大桥的到来将使夏湾港昌路以西沿河区域的楼盘增值加快。
夏湾港昌路以西区域的多数楼盘位居前山河畔,随着政府对前山一河两岸的整治,随着第三情侣路的开通,前山沿河区域的景色将越来越美,因此该区域的居住环境将得到大大的提高,而港珠澳大桥的到来将会促使部分追求居住环境的拱北居民向该区域靠拢,因而楼盘价值也将随之有所提升。
爱娟 发表于 2023-01-03 00:47:26
第一,银戒指多少钱?纯银是一种纯度高达百分之一百的金属银,但是纯银是一种非常活跃的金属,很容易和空气中的物质产生化学反应,出现表面氧化掉的现象。因此,市场上的银戒指一般都是含量为百分之九十九的白银或者是含量为百分之九十二点五的纯银。现在的银价格并不贵,一般都是四块钱多一点。但是制作银首饰品的手工费比较高,加起来的话,差不多二十几块钱一枚。
第二,银戒指怎么挑选?银戒指的挑选过程比较简单,一方面是看银戒指多少钱,另一方面则是看戒指的款式。不过,现在的银戒指价格都差不多,没有什么需要特别注意的地方。但是款式就比较值得考究了,在挑选款式的时候大家可以根据自己想要的效果来选择。
银戒指多少钱?款式也会对戒指的价格产生一点影响,越是复杂的款式所需要花费的时间就越多,手工费就越高。相应的,售价也会变高。
戒指的选择也是很多的,k金戒指也是一种很不错的选择,小编推荐一款名为铭刻的18K戒指性价比也很高的,没有太多的修饰,简约大气的造型,光滑的界面很好的和柔软的肌肤贴合,将一份无价的忠诚紧紧圈在指间,和自己爱人一起在岁月流逝中演绎着千金不换的幸福。 喜欢的就入手吧。
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市面上出售的银戒指多少钱_结婚
第一,银戒指多少钱?纯银是一种纯度高达百分之一百的金属银,但是纯银是一种非常活跃的金属,很容易和空气中的物质产生化学反应,出现表面氧化掉的现象。因此,市场上的银戒指一般都是含量为百分之九十九的白银或者是含量为百分之九十二点五的纯银。现在的银价格并不贵,一般都是四块钱多一点。但是制作银首饰品的手工费比较高,加起来的话,差不多二十几块钱一枚。
第二,银戒指怎么挑选?银戒指的挑选过程比较简单,一方面是看银戒指多少钱,另一方面则是看戒指的款式。不过,现在的银戒指价格都差不多,没有什么需要特别注意的地方。但是款式就比较值得考究了,在挑选款式的时候大家可以根据自己想要的效果来选择。
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市面上出售的银戒指多少钱?
对一部分人来说,钻戒不仅仅是买来戴的,可能还是他们投资的一种方式。那么钻戒能卖吗?钻戒出售的价格是怎样的呢?
一、钻戒能卖吗 出售的价格是怎样的
1、钻石戒指是可以卖的,只是目前国内钻石戒指售卖的市场和机构制度还并不是特别的完整,而且卖钻戒也不是特别方便。但是也有人认为目前钻石戒指增值的空间很大,还是非常值得收藏的。
2、钻戒出售的价格是和钻石的等级品质等因素有关的,钻石等级越高,价格自然也就越高。这就涉及到对钻石的4c标准的了解,如果你的钻戒在30分甚至20分以下,那么售卖价格肯定是非常低的,一般可能也就几百块钱;但是如果钻戒在50分以上,其他参数也都很高,那么回收价格还是比较高的,几千到几万的都有。
3、因此大家如果想要将钻戒卖掉,买的时候就要注意观察钻石的品质和等级,而不是在意钻戒的品牌,钻戒品牌大多卖的是服务和口碑,和钻石的等级无关的。即使你买的钻戒品牌很好,等级不高卖出去价格也是非常低的。
二、钻石哪里卖比较好
其实卖钻戒是有很多的渠道,那么大家到底应该选择哪种方式呢?
小犀姐的建议是大家在卖钻戒的时候应该首先考虑原先购买钻戒的家,这样商家会根据钻戒的实际情况,比如磨损情况、重量,钻石等级等重新评估,从而分析出合理的回收价格,当然前提是原购买商家或者品牌有这样的服务政策。如果商家不回收,我们再考虑典当行或者是个人回收机构。
以上就是关于“钻戒能卖吗 出售的价格是怎样的”的全部信息了,希望对大家有帮助~
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我很早就贷款15年买房了在珠海市中心 两房一厅 学区房 但是老破小,去拱北关口开车10分钟。没几年就要还完了。反正有一定的存款后可以考虑房子,地点一定要比较好的,否则卖不出去也是亏钱
时过境迁 发表于 2023-01-03 00:41:24
珠海经济特区成立于1980年8月,当时特区面积只有
6.81平方千米,以后经两次调整,1989年4月5日特区面积扩大到121平方千米。截止2010年珠海市下辖香洲区、金湾区、斗门区(原斗门县)、横琴新区,面积7653平方公里,其中陆地面积1653平方公里,海域面积6000平方公里,“珠海渔女”是珠海的标志;珠海的市花、市树、市鸟分别为:勒杜鹃,艳紫荆,海鸥。2012年度城市科学发展指数排名发布 珠海居第九。2013年空气清新指数,位居11。
珠海市 1701平方公里
香洲区面积476平方千米,邮政编码519000。区人民政府驻,翠景路99号香洲区行政中心
斗门区面积801平方千米,邮政编码519100。区人民政府驻井岸镇
金湾区面积376平方千米,邮政编码519090。区人民政府驻红旗镇。
行政区:香洲区、斗门区、金湾区、横琴新区
功能区:高栏港经济区、高新区、保税区、珠海万山海洋开发试验区
珠海地理坐标处于北纬21°48′~22°27′、东经113°03′~114°19′之间。东与香港隔海相望,南与澳门相连,西邻新会、台山市,北与中山市接壤。珠海是中国五个经济特区之一,珠海市陆地面积有1701平方千米,人口15
6.02万人(2010年人口普查统计),是广东省人口规模最小的城市。这里气候宜人,冬夏季风交替明显,终年气温较高,属南亚热带与热带过渡型海洋性气候。宁静、休闲是人们对珠海的第一印象。珠海海岸线长604公里,有大小岛屿146个,故有“百岛之市”的美誉。在珠江口辽阔的水域上,岛屿星罗棋布,大部分集中于东部海域的万山群岛。
珠海属亚热带季风气候,冬无严寒,雨量充沛,气候宜人。常受南亚热带季候风侵袭,多雷雨。年平均气温22.3℃,最低气温
2.5℃。年降雨量为1770-2300毫米,4月至9月盛行东南季风,为雨季,降水量占全年的85%;10月至次年3月盛行东北季风,为旱季。
珠海大气的年平均相对湿度是79%。每年初春时节,细雨连绵,空气相对湿度较大,有时可达到100%。[2]珠海的灾害性天气主要是台风和暴雨,个别年份冬季受寒潮低温影响。台风出现的时间多在6月至10月,年平均4次左右。严重影响珠海市的台风平均每年1次,暴雨有5次左右。
珠海自然环境优美,山清水秀,海域广阔,有一百多个海岛,素有“百岛之市”美称。城市规划和建设独具匠心,突出旅游意识,自然和谐,优雅别致,极富海滨花园情调和现代气息。1991年,珠海以整体城市形象为景观被国家旅游局评为“中国旅游胜地四十佳”之一。珠海主要旅游景点:珠海圆明新园、珠海渔女、梅溪牌坊、澳门环岛游、珠海御温泉度假村、珍珠乐园、东澳岛、竹仙洞、珠海海泉湾度假城、外伶仃岛、珠海博物馆(九洲城)、白莲洞公园、飞沙滩、沙湾古遗址、拉塔石炮台、珠海石景山、白藤湖、斗门御温泉、珠海鳄鱼岛、珠海农科奇观、石博园、黄杨金台寺、珠海农业科学研究中心、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院·亚马逊部落、石溪摩崖石刻群、宝镜湾摩崖石刻画、九洲岛、淇澳岛、苏兆征故居、珠海梦幻水城、苏曼殊故居、四大佛山、荷包岛度假村、桂山岛、金海滩、珠海国际赛车场、凤凰山自然保护区、中山亭、梦幻水城、高栏岛岩画、唐家共乐园、罗浮山黄龙观、珠海烈士陵园、担杆岛、西枕湾、情侣路、黄杨山、庙湾岛、银沙滩。
珠海十景:圆明新园、东澳岛(丽岛银滩)、共乐园(鹅岭共乐)、珠海渔女(渔女香湾)、农科中心(农科奇观)、飞沙滩(飞沙踏浪)、珠海烈士陵园(狮山浩气)、黄杨山景区(黄杨金台)、淇澳岛(淇澳仿古)
珠海的水产品极为丰富,主要特产有叠石蚝油、珠海肥蟹、黄金风鳝、横山粉葛、白藤草织品、小托山桔、黄杨荔枝、湾仔鲜花等。
另外,珠海市区繁华热闹,商场众多,很多商业街和大型百货商场,融购物和休闲于一体。
珠海特产:叠石蚝油 、黄杨荔枝 、小托山桔 、湾仔咸鱼、 白藤草织品 、横山粉葛
珠海购物好去处:拱北商圈、 香洲商圈 、吉大商圈 、湾仔海味市场
肖诗 发表于 2023-01-03 00:45:31
珠海毗邻港澳,离广州深圳都很近,可以说地理位置很不错,发展前途也很好。
现在珠海的工资水平在国内来说只能算是中等偏上,但是消费水平并不低,我个人觉得比广州都还要高。房价这几年升的很快,市区均价差不多都
1.5万了,租房的话,单身公寓,配置稍微好点的1000块左右一个月。
珠海外来人口挺多的,所以吃的话,你不用担心,东西南北的菜肴你都能吃到,尤其是湘菜,我觉得珠海那边的湘菜是我吃过最好吃的。
出行主要靠公交,毕竟珠海不大,所以出行还是很方便的。
环境我就不用说了,珠海绿化的口碑是出名的好的。非常宜居及学习。
楠豆 发表于 2023-01-03 00:45:31
差不多20万吧 西站西面有个 然后西站西南方向 我看看~~~~~~~~~ 在开发西路 似乎正在出售单身公寓
狗子 发表于 2023-01-03 00:45:32
首先我不喜欢单身,也不喜欢单身公寓,更不喜欢loft。70年的标准一居室可以考虑,最起码出售的时候有人买。
旧梦。 发表于 2023-01-03 00:45:35
珠海毗邻港澳,离广州深圳都很近,可以说地理位置很不错,发展前途也很好。
现在珠海的工资水平在国内来说只能算是中等偏上,但是消费水平并不低,我个人觉得比广州都还要高。房价这几年升的很快,市区均价差不多都
1.5万了,租房的话,单身公寓,配置稍微好点的1000块左右一个月。
珠海外来人口挺多的,所以吃的话,你不用担心,东西南北的菜肴你都能吃到,尤其是湘菜,我觉得珠海那边的湘菜是我吃过最好吃的。
出行主要靠公交,毕竟珠海不大,所以出行还是很方便的。
环境我就不用说了,珠海绿化的口碑是出名的好的。非常宜居及学习。
Hopefully Sky눈 发表于 2023-01-03 00:45:39
珠海市区一个快餐10元到20元!全市公交车费都在
1.5元到6元之间!珠海衣服比广州贵点!一个大学生最低生活费在800到1000元。
需知:
珠海的食宿、服装方面,在全国来说,都算比较便宜的。同很多地区一样,珠海最高的就是房价,而且房价还在不断的提高中。总的来说,珠海的工资水平一般,消费水平也不高。珠海毗邻港澳,离广州深圳都很近,可以说地理位置很不错,发展前途也很好。
现在珠海的工资水平在国内来说只能算是中等偏上,但是消费水平并不低,我个人觉得比广州都还要高。房价这几年升的很快,市区均价差不多都
1.5万了,租房的话,单身公寓,配置稍微好点的1000块左右一个月。
珠海外来人口挺多的,所以吃的话,你不用担心,东西南北的菜肴你都能吃到,尤其是湘菜,我觉得珠海那边的湘菜是我吃过最好吃的。
AICY爱曦 发表于 2023-01-03 00:45:39
云南省红河州
开远市
单身公寓
出售价格是按平米出售的,
一平米
的价格大概在6000元左右。
豆瓣里的一瓣豆 发表于 2023-01-03 00:45:39
经济和楼市上面冲击都很大!
令人瞩目的港珠澳大桥终于“尘埃落定”,无论最终选择的结果是在横琴还是拱北,对珠海来说,争论已显得不十分重要。港珠澳大桥的落实兴建,将有力带动珠三角区域经济的发展,同时,也填补了珠江口东、西两岸交通衔接的空白,大桥把珠江口两岸连接起来,将会使香港的经济能量辐射到整个珠西区域,珠江西岸的发展必将加快,从而激活并带动珠、澳经济的增长。港珠澳大桥的落实兴建,其意义和作用是深远的。
面对如此良好机遇,如此的有利发展时机,珠海在今后几年的发展中势必进入快车道,珠海经济的发展也将飞速跨上一个新的台阶。而随着珠海经济的大踏步前进,必将带动各类产业的发展,尤其将会带动并影响珠海房地产产业的发展。那么,港珠澳大桥的落实兴建,究竟对珠海今后乃至未来的房地产有着怎样的影响,在国家对房地产产业实施各项调控政策的抑制下,港珠澳大桥的到来对珠海的房价有又怎样的影响呢?
港珠澳大桥落脚拱北,拱北楼市将呈两极分化
港珠澳大桥最终落脚点定在拱北,这将使拱北的楼市呈现两极分化。拱北区域历来土地稀缺,寸土寸金。在经过多年的发展之后,拱北已逐渐形成了集居住、商业、商务、旅游为一体的繁华生活区域。而随着区域的发展,其区域人口也不断呈上升趋势。拱北的人口稠密度相对其它区域可以位居第一。
人口的增多,势必会带动对住房需求的加大。正是如此,拱北区域近两年来的房价也出现了几何式上涨。据市场分析,2004年,拱北区域的房价从年初至岁末,每平方米就上涨了1000多元。而这次港珠澳大桥的拱北落脚,是否会更进一步刺激拱北区域的房价呢?我们应从两个方面进行分析。
其一,港珠澳大桥落脚拱北,未来将使现今本就拥挤的道路变得更加拥挤,使本来人口就稠密的区域人口更加稠密。加上区域车流量的增多,噪音污染、空气污染等情况随之而来。在这种情况下,其居住环境质量将远远不如现在,远远不如其它区域,因而未来的居住格局必将被打破,拱北居家类物业将面临考验。
任何事情总是有得必有失,有利就有弊。由于拱北临近关口,临近澳门,过往人流非常之大,拱北口岸一年进出口岸5000多万人次,港珠澳大桥的到来使拱北必须做好充分的准备,倘若今后口岸实行24小时通关,在澳工作之人士必将来珠海购房居住,而首选区域当是拱北。这样一来,在追求居住便利的情况下,外来人士将对拱北的住房需求加大,因此单身公寓及一房一厅小户型面积的房子将会更加紧俏。此为其二。
夏湾河景区域楼盘增值加快
夏湾一直被人们被称之为拱北的“后花园”,港珠澳大桥的到来将对夏湾区域的楼盘会有着不同的影响。夏湾区域与拱北区域一衣带水,因而夏湾区域近年的楼价也受其拉动,有了一定的增长。
夏湾区域经过多年的发展,现已形成了多个大型的成熟居住社区,尤其以港昌路以西沿河一带,已成了纯粹的居住区域,港珠澳大桥的到来将使夏湾港昌路以西沿河区域的楼盘增值加快。
夏湾港昌路以西区域的多数楼盘位居前山河畔,随着政府对前山一河两岸的整治,随着第三情侣路的开通,前山沿河区域的景色将越来越美,因此该区域的居住环境将得到大大的提高,而港珠澳大桥的到来将会促使部分追求居住环境的拱北居民向该区域靠拢,因而楼盘价值也将随之有所提升。
爱娟 发表于 2023-01-03 00:47:26
1,人口的增多,势必会带动对住房需求的加大。正是如此,拱北区域近两年来的房价也出现了几何式上涨。据市场分析,2004年,拱北区域的房价从年初至岁末,每平方米就上涨了1000多元。而这次港珠澳大桥的拱北落脚,是否会更进一步刺激拱北区域的房价呢?我们应从两个方面进行分析
2,从交通上而言,香港、澳门、珠海三地之间来往能大大节省时间,无需像现在一样经过多重海关,将来直接接受一个入关检查即可。交通更便捷,加强了车辆经济交流,有效吸引香港资金到珠江西岸城市投资,可有力的促进澳门、珠海乃至珠江西岸的经济发展
3,珠海市我国最早的四个经济特区之一,日后香港、澳门、珠海三地紧密连接,将有利于实现三地资源的优化配置,使珠海更好的融入香港和澳门,珠海同时可以将港澳的专业服务、国际化的商业环境优势与珠海的人才、产业和科技相配合
坏蛋蛋蛋 发表于 2023-01-03 00:47:26
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