株洲单身公寓小户型首付一万块

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

新人结婚后大的梦想就是来一场浪漫的蜜月旅行。可是现实却告诉自己，不行。由于家里条件不太好，结婚又花了很多钱，没有多少钱来旅行了。所以没有提贵的，就打算用1万块玩。不知道一万块预算去哪度蜜月好呢？

要是两个人加起来就只有1万块的话，可以看看国内热门的城市或景点游玩。例如，厦门、三亚或者云南等。这个时候能玩1-2天，属于穷游。当然，要是玩得比较好，就选距离家里近的地方，往返车费减少。

人均一万，又想去国外度蜜月的，可以选近处的日本、韩国。如果你想远离城市，或想享受阳光与海滩，冲绳、济州、垦丁或澎湖都是性价比高之选。

除此以外，东南亚亦有很多价钱相宜的度假胜地，如越南峴港、泰国布吉/苏梅岛、印尼峇里岛、菲律宾长滩岛等。除了以上热门度假地方外，亦可以选择到斯里兰卡、约旦等地，体验不一样的度假之旅。

三亚是很多新人结婚旅游的首选地。这里气候宜人，并且海水很清澈，有着中国美的海滩之称。海风凉爽，沙滩、海水、蓝天和人气都是一流的。这里的水果和海鲜都很好吃，但是价格也很贵。

厦门被人们称为“鹭岛”，有着许多知名景点，如情侣必须打卡的鼓浪屿、美丽的环岛路等。并且当地生活节凑慢，可以惬意的慢行，劳累后坐下品尝当地海鲜、小吃。

处于彩云之南的丽江，有着众多的自然美景，如泸沽湖、蓝月谷景区、大研古城和玉龙雪山等。更让人欣喜的是当地独特的美食，三文鱼、野生菌、鸡豆凉粉、丽江粑粑、米灌肠、水性杨花等。其中三文鱼并非海产，而是雪水滋养的。

结婚相信是每个年轻人都会经历的事，当然有一个属于自己的小家庭，房子自然不能少，对于现在的年轻人有一套小户型房子已经很不错了，而且这样的房子都是结婚时买的，那小户型的房子做婚房怎么装修呢?下面我们就一起去了解下吧。

小户型婚房装修效果图1

玄关的空间虽然小，但合理的利用将它分成了一个多功能的区域，一边是可放鞋的鞋柜，中间是过道，而另一边则作为厨房，空间看上去也不会觉得小。

小户型婚房装修效果图2

㕑房设计在门的右边，整个㕑房用红色橱柜设计，这也增加了婚房的喜庆感，而红色的烤漆柜门很时尚，嵌入式的㕑房能放下更多的功能设备，合理地利用了空间。

小户型婚房装修效果图3

卫生间空间不大，但该有的东西一样也不少，对于夫妻2天来说足够用了，大面的镜子能增加空间的宽敞感。其下方还有浴室柜方便收纳，狭小的卫生间里配上一个大的花洒，让沐浴更舒适。

小户型婚房装修效果图4

大厅整体看非常的宽敞大气，整个色调淡雅朴实，大大落地窗，让采光效果更好，松软厚实的深色沙发，让人倍感舒适。其用复古格调的茶几和电视柜，让简单的大厅又蕴含别样的风情。

小户型婚房装修效果图5

臥房给人的感觉非常温馨，大大的阳台设计让臥房显得更宽敞，不仅采光好，学习与休息的地方分布清晰，碎花的床品、欧式的床架让整个房间充满田园与欧式的格调。

总结：以上就是小编给家介绍的小户型婚房装修效果图的相关信息，相信大家都有所了解，要建立一个属于自己的小家庭，装修细节很重要，每个空间的设计都要做到恰到好处，不能浪费，毕竟空间小，合理的利用空间很重要。

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如果你买房选择单身公寓还是小户型？为什么？

如果我买房，我会选择小户型。

为什么呢？

因为单身公寓和小户型房子的属性和产权是有区别的。

单身公寓的特点：

1.多数情况举架比较高，买一层送一层使用面积增大。

2.位置比较好一般靠近地铁，商业街，学校，白领上班族比较多的地方。

3.价格方面比较便宜基本是住宅价格的三分之二甚至是住宅的二分之一。

4.装修大部分都是开发商装修好的，添置家具就可入住，对于现在快节奏的人还是比较省心的。

5.贷款购买，首付要50%，且贷款年限为10年内。

6.出租，还是比较容易的，租金也比住宅高一点点。

7.一层基本都在10户以上，有的甚至一层30户，所以住户参差不齐，什么人都有。

8.没有天然气做饭靠电磁炉，水电费按照商业收取。

9.商业产权，产权年限40年。

10.二次出售时更名税费高的惊人，100万的房子大概交20万左右的税 也正式这个愿意导致公寓价格增长缓慢，难出手。

小户型特点：

1.正宗住宅小区，小面积房产。

2.物业管理，以及园区环境好，居住相对比较安静舒适。

3.小区人口基本是以家庭为单位，不乱。

4.入住后的所有费用都按照民用标准

5.住宅产权，二次出售更名过户费用低，变现速度快。

6.首付只需要30%，贷款年限可达30年。

总结，虽然公寓有很多优点，但是它的缺点也是显而易见的，所以如果是我我会选择住宅小户型

谢邀！

所说的小户型和单身公寓，最大差别在于房子产权年限。

小户型产权70年、单身公寓产权50年。因土地性质不同，房子未来的水电收费标准也会不一样的，一般情况下单身公寓的都按照商用标准收取，高于小户型房子；

且单身公寓大多不通煤气。这些都是需要考量的地方。如果经济运行的话，最好还是选择小户型房子，这种类型房子未来转手的话也更容易。

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

如果我单身买房，应该会选择小户型，单身公寓的定位比较窄，受限比较严重。小户型的升值应该比单身公寓容易。

这个问题要根据实际情况来处理

1如果你的手里首付金额有限，且单身可以选择单身公寓，这种公寓一般是商住楼，不通天然气，适合不在家烹饪的年轻人，但是单身公寓的优点就是，首付低 一般地理位置低，后期不住不建议卖（税太高）可以选择以租养贷；缺点也很多如：产权短（一般40年，到期后可续30年）后期使用费用高（水电 物业）绿化小 一层楼住的人太多等等

2如果单身公寓和小户型住宅首付一样，果断选择小户型，小户型的房子，他的土地性质是住宅，买了就永永远远属于你；住宅的升值空间比公寓高，后期使用成本低；而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的

从专业角度来说，不买单身公寓，因为公摊大，税费高，首付高，难出手，人口杂，电梯少，没居住环境，水电也高。

买小户型的话，居住环境还是有保证的，而且人口没那么复杂，出手方便，公摊也少，比公寓好很多。

最主要的是看个人选择，我是不会买单身公寓的，公寓价格那就是爷爷，一跌在跌。

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

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尚格名城有单身公寓 30几到60几平不等 7月1日交房 首付大概3W起 还有水岸春天也有小户型 四桥边上 个人觉得吵了点