提问人:小蟋蟀。 发布日期:2022-11-29 09:55:04 浏览:509
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A瑭瑭家的瑭瑭 发表于 2022-11-29 11:45:47
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不看好在兰州做单身公寓。单身公寓的销售适合在城市人口多,厂矿企业多,人口流量大且年轻人多的城市,因为这些城市打工的更多一些,打工族即使买房,大多解决自己住宿或者小两口住宿,不用考虑在老家的父母和小孩子住宿,这样就不用考虑大户型的房子,所以在这些城市的单身公寓会比较走俏;在加上单身公寓单价和总价更适合年轻族接受,结合兰州的地理位置,经济收入结构个人认为不太适合做单身公寓业务。如果人在兰州建议做干杂货批发,就是关于吃的东西从内地转运过去然后批发买卖;如果你的业务跟单身公寓有关建议你到北上广,武汉,成都等人口密集度较大的城市去考察决定。
1柿谖sV 发表于 2022-11-29 11:45:32
我是根据我遇到的实际情况来回答的,仅供参考。
有可能房子是烂尾楼改造,户型不好设计,所以隔成单身公寓。
单身公寓分摊比大面积的住宅要大,使用率低。
开发商的促销手段。
价格由需求决定,这个楼盘买单身公寓的人比较少,而这种户型比较多。
跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系,年轻人比较少的话,单身公寓就不吃香了。
毕竟这个不是一定的,像长沙的单身公寓单价要贵,就是买的人多一点,投资成本小,租金高,投资回报率高。
蓝芯 发表于 2022-11-29 11:45:33
1 东港的邦泰泊寓
2 未来城发有55平米的房子,最低起付5万8还是5万5,应该是单身公寓吧
3 新晨颐景园的单身公寓或者小户型也开盘了说是青年社区
4.以前宏生世纪城和海洲华府都有单身公寓,40----55平米的
红唇? 发表于 2022-11-29 11:45:33
哪个城市啊?
其实单身公寓的单价并不算低,总价是相对低的。
主要是因为面积小,第二呢:买这方面的所谓刚需客户少,不适合住家,只有40年,不支持落户。导致了目标受众少,然后开发商的价格策略就会定低些。
不过单身公寓一般位置都不错,至少靠近未来地铁口或现在地铁口,或某个区域的中心
不变的心 发表于 2022-11-29 11:45:35
华纺新天地的商品房均价是6300元,产权都是40年的。最便宜的单身公寓是5900元每平,不过肯定有他的缺点。5900的单价在颍东买套差不多的房子还是可以的,不一定非得是新天地的。
天天做梦 发表于 2022-11-29 11:45:37
马群,离主城近,百水家园,百水千城等,单价2万左右
那一剑的风情 发表于 2022-11-29 11:45:38
购买单身公寓的压力小一点吧。商品房一般套间面积较大,房产总价较高。而单身公寓一般面积较小,房产总价不大,还款压力较小。但单身公寓的水电费单价较贵,物业管理费用较高,生活成本较商品房高。
拿钱砸我吧 发表于 2022-11-29 11:45:39
高丰家园 40-50㎡的单身公寓 700-850吧
还有多元世纪城那儿的单身公寓50-55㎡,是酒店式公寓,800左右吧
月下趴趴 发表于 2022-11-29 11:45:39
海陆世贸中心那边有一些单身公寓在出租的,自己去问问,或到房产公司问问。 海陆世贸这边有单身公寓,联系电话:64631780
A瑭瑭家的瑭瑭 发表于 2022-11-29 11:45:47
你可以看一下汉口北轻轨站旁边的天纵时代城,卖毛坯,单价13000左右,首付可以付两成,40首付应该够!
牛轧糖? 发表于 2022-11-29 11:54:57
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